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拆遷工商營業(yè)執(zhí)照補償,個體營業(yè)執(zhí)照被拆遷了有賠償嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

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    2024-12-24 00:23:41
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷工商營業(yè)執(zhí)照補償,有個體工商戶營業(yè)執(zhí)照拆遷有補償嗎,個體工商戶營業(yè)執(zhí)照拆遷時是有補償?shù)摹>唧w補償內(nèi)容主要包括以下幾個方面:一、房屋拆遷補償根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,政府對被征收的房屋價值進(jìn)行補償。如果個體工商戶的房屋

拆遷工商營業(yè)執(zhí)照補償,個體營業(yè)執(zhí)照被拆遷了有賠償嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷工商營業(yè)執(zhí)照補償,有個體工商戶營業(yè)執(zhí)照拆遷有補償嗎

個體工商戶營業(yè)執(zhí)照拆遷時是有補償?shù)摹>唧w補償內(nèi)容主要包括以下幾個方面:

一、房屋拆遷補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,政府對被征收的房屋價值進(jìn)行補償。如果個體工商戶的房屋被拆遷,可以獲得房屋價值的補償,該補償應(yīng)基于房屋的市場評估價或商品房交易均價來確定。

二、營業(yè)損失補償

因拆遷導(dǎo)致的營業(yè)損失,政府也會給予相應(yīng)的補償。這包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。停產(chǎn)停業(yè)損失的補償將根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來確定。

三、設(shè)備搬遷與損壞補償

對于有設(shè)備的個體工商戶,拆遷時還可以獲得設(shè)備搬遷和損壞的補償。設(shè)備搬遷補償是指因拆遷需要將設(shè)備移動到其他地點所產(chǎn)生的費用,而設(shè)備損壞補償則是指因拆遷過程中設(shè)備受到損壞所產(chǎn)生的損失。

四、其他相關(guān)補償

除了上述補償外,根據(jù)具體情況,個體工商戶還可能獲得其他相關(guān)補償,如土地補償費(如果是自有土地)、青苗補償費(如果土地上有種植物)以及安置補助費等。

總的來說,個體工商戶在面臨拆遷時,有權(quán)獲得包括房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷與損壞補償?shù)仍趦?nèi)的多種補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)和金額將根據(jù)當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)和政策來確定。

二、個體營業(yè)執(zhí)照被拆遷了有賠償嗎?

個體營業(yè)執(zhí)照拆遷有補償,政府對被征收人應(yīng)當(dāng)依法補償替代土地的價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、房屋設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用與解聘員工的安置補償費用。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、個體營業(yè)執(zhí)照拆遷有補償嗎

有補償。個體營業(yè)執(zhí)照拆遷,政府對被征收人應(yīng)當(dāng)依法補償替代土地的價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、房屋設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用與解聘員工的安置補償費用。一、營業(yè)執(zhí)照拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):1.以房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn),只要登記為營業(yè)用房,按照營業(yè)用房來補償。2.以有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn),只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照,就按照營業(yè)用房來補償。二、農(nóng)村拆有營業(yè)執(zhí)照的賠償方法:1、在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中,是可以有房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷補償、設(shè)備損壞補償?shù)妊a償項目;2、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。三、房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn):1.市場評估價:是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu),根據(jù)估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。2.商品房交易均價:是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。3.重置價:是指由估價機(jī)構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有多少

法律分析:有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償項目主要有被征收固定資產(chǎn)價值的補償費用、因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償費用等。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收和補償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)\t因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;

市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵

五、拆遷區(qū)辦不了營業(yè)執(zhí)照怎么辦

法律分析:拆遷區(qū)一般辦不了營業(yè)執(zhí)照,如果辦了營業(yè)執(zhí)照,對以后的拆遷工作有影響,除非獲得規(guī)劃部門的批準(zhǔn),否則不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)。規(guī)劃部門不允許的話,可以尋找新的公司住所地,就可以辦理營業(yè)執(zhí)照。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

《中華人民共和國公司法》第七條依法設(shè)立的公司,由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。

公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。

公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的,公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記,由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

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