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仙游農村房屋拆遷補償標準，解決仙游蓋尾征地事件的法律依據(jù)是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-24 05:11:48
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圣運律師
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仙游農村房屋拆遷補償標準,仙游蓋尾征地農民年齡如何劃分,以征地補償安置方案批準之日為時點，將被征地農民劃分為下列三個年齡段：未滿16周歲(未成年年齡段)；年滿16周歲未滿60周歲(勞動年齡段)；60周歲以上(養(yǎng)老年齡段)。二、仙游蓋尾征地保

仙游農村房屋拆遷補償標準，解決仙游蓋尾征地事件的法律依據(jù)是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、仙游農村房屋拆遷補償標準,仙游蓋尾征地農民年齡如何劃分

以征地補償安置方案批準之日為時點，將被征地農民劃分為下列三個年齡段：未滿16周歲(未成年年齡段)；年滿16周歲未滿60周歲(勞動年齡段)；60周歲以上(養(yǎng)老年齡段)。

二、仙游蓋尾征地保障農民的居住條件是怎樣的？

《辦法》明確，征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。征收宅基地涉及農民房屋的，應當保障被征地農民的居住條件。能夠重新安排宅基地的，按照有關規(guī)定采取遷建方式重新安排宅基地；不能重新安排宅基地或者不符合宅基地取得條件的，主要采取貨幣或者實物方式給予補償。征收建設用地涉及依法建設的建筑物、構筑物的，也應當依法給予補償。

應當支付給被征地農民的征地補償費用，由農村集體經(jīng)濟組織提供補償費用分配方案和具體名單，市、縣人民政府國土資源行政主管部門或者征地實施單位通過記名銀行卡或者存折等方式直接發(fā)放給被征地農民。

依法征收農村集體耕地，被征地農戶人均剩余耕地面積低于所在縣(市、區(qū))農業(yè)人口人均耕地面積的30%、享有農村集體土地承包權、具有農村集體經(jīng)濟組織所在地戶籍的被征地農民納入被征地農民養(yǎng)老保障范圍。有條件的地方可以適當擴大保障范圍。

保障對象具體名單由被征地農村集體經(jīng)濟組織提出，經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過后，在村(社區(qū))公示7個工作日，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審查，報縣(市、區(qū))人民政府農業(yè)、國土資源行政主管部門確定后，提交縣(市、區(qū))人民政府人力資源和社會保障行政主管部門，由其所屬社會保險經(jīng)辦機構為保障對象辦理登記手續(xù)，并提供相關憑證。

二、解決仙游蓋尾征地事件的法律依據(jù)是什么？

一、仙游蓋尾征地事件

仙游蓋尾三寶：鎮(zhèn)干部經(jīng)常爆粗口、村干部基本坐過牢、農民一整天手腳抖。

事情經(jīng)過：

2016年6月28日晚仙游縣蓋尾鎮(zhèn)南寶峰村干部林某某通知，要求我的父親在次日上午九點半到仙游縣蓋尾鎮(zhèn)人民政府商談征地補償事宜，因我父親沒在家，于是我與弟弟應通知要求準時來到蓋尾鎮(zhèn)人民政府。在鎮(zhèn)政府會議室商談期間，我要求蓋尾鎮(zhèn)政府出具該幅征地

的批文和征地補償標準等相關材料(根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，此文件應主動公開)，鎮(zhèn)政府工作人員雖然一直堅稱有補償標準等文件，但始終沒有向我們出示。無奈，我向蓋尾鎮(zhèn)陳鎮(zhèn)洲鎮(zhèn)長遞交書面的政府信息公開申請書，同時表示要求拍照留證。不料，此舉使陳

鎮(zhèn)洲鎮(zhèn)長大發(fā)雷霆，不僅對我破口大罵，還將遞交的政府信息公開申請書揉成一團擲向林梅華，還將桌上茶水盆的水潑到控告人的臉上，并將茶水盆砸在我的身上，并上前連推帶打林梅華，同時搶走林梅華手機一部后狠猛地往地上砸、又撿起來往窗外扔。整個過程陳鎮(zhèn)

長等人一直對控告人粗言穢語，語言不堪入耳，直到控告人被民警帶至蓋尾派出所。

控告人：林xx

二、仙游蓋尾征地農民年齡如何劃分？

三、仙游蓋尾征地保障農民的居住條件是怎樣的？

三、仙游縣征地拆遷補償安置標準

仙游縣征地拆遷補償安置標準的規(guī)定一般來說是這樣的：

征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定

征地拆遷補償安置實施辦法

征地拆遷補償安置實施方案：被拆遷人可以選擇由居委會規(guī)劃的安置區(qū)集中安置,也可以選擇貨幣補償。對選擇安置區(qū)集中安置的,由居委會安排新的集中安置區(qū),分樓房和平房兩個區(qū)域安置,按各戶的實際需要自由選擇區(qū)域自建新房。

征地安置補償標準是什么

征地安置補償標準根據(jù)《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

征地拆遷的補償標準是怎么樣的

征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內，依據(jù)土地類型、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十九條規(guī)定，征收土地按照被征收土地的原用途給予補償。征地補償費用包括征地統(tǒng)一年產(chǎn)值綜合補償標準（區(qū)片綜合地價補償標準）和青苗及地上附著物補償費。

公路建設征地拆遷補償標準是怎樣的？

法律依據(jù)《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。

需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

2021年征地拆遷補償標準，土地樹木賠償標準？

征地補償新標準

1、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費根據(jù)需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算，每人的安置補助費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、福建仙游市土地征用補償標準是什么？

福建省最新征地補償標準2017

根據(jù)《福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法》(省政府令第177號)，經(jīng)研究決定，從2017年3月1日起我省征地補償全面實行征地區(qū)片綜合地價?，F(xiàn)就有關事項通知如下：

一、根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政收入、土地價值等情況，全省以縣級行政區(qū)為單位，劃分為四個地區(qū)類別。征地區(qū)片綜合地價最低標準分別為一類區(qū)38750元/畝、二類區(qū)37750元/畝、三類區(qū)36750元/畝、四類區(qū)35750元/畝。征收耕地按征地區(qū)片綜合地價標準乘以1.0系數(shù)計發(fā)，除耕地外的農用地、建設用地、未利用地的調整系數(shù)由各地根據(jù)實際自行確定，但補償標準不得低于現(xiàn)行征地補償標準。全省地區(qū)類別劃分及征地區(qū)片綜合地價最低標準見附件。

福建全省土地分為四個級別，對應的補償標準如下：

一類區(qū)價格38750元/畝，包括鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)、思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅市、晉江市。

二類區(qū)價格為37750元/畝，包括福清市、長樂市、閩侯縣、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)、薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海市、惠安縣、永安市、新羅區(qū)。

三類區(qū)價格為36750元/畝，包括連江縣、羅源縣、長泰縣、南安市、城廂區(qū)、荔城區(qū)、涵江區(qū)、秀嶼區(qū)、梅列區(qū)。

四類區(qū)價格為35750元/畝，包括平潭縣、閩清縣、永泰縣、漳浦縣、云霄縣、詔安縣、東山縣、平和縣、南靖縣、華安縣、安溪縣、德化縣、永春縣、仙游縣、三元區(qū)、清流縣、寧化縣、建寧縣、泰寧縣、明溪縣、將樂縣、沙縣、尤溪縣、大田縣、延平區(qū)、建陽區(qū)、邵武市、武夷山市、建甌市、順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣、永定區(qū)、上杭縣、武平縣、長汀縣、連城縣、漳平市、蕉城區(qū)、福安市、福鼎市、霞浦縣、壽寧縣、周寧縣、柘榮縣、古田縣、屏南縣。

二、縣(市、區(qū))人民政府應依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素，以及所屬地區(qū)類別的征地區(qū)片綜合地價最低標準，將轄區(qū)劃分3～5個區(qū)片，明確區(qū)片范圍，確定具體征地區(qū)片綜合地價，并建立征地區(qū)片綜合地價數(shù)據(jù)庫。

三、縣(市、區(qū))人民政府應在本通知實施前制定并向社會公布征地區(qū)片綜合地價。現(xiàn)行征地區(qū)片綜合地價符合本通知要求的，可不作調整，但需重新進行公布。

四、設區(qū)市人民政府應匯總所轄縣(市、區(qū))征地區(qū)片綜合地價，并報省政府備案，同時抄送省國土資源廳。省國土資源廳應建立全省統(tǒng)一的征地區(qū)片綜合地價數(shù)據(jù)庫，在門戶網(wǎng)站上公開，接受社會查詢和監(jiān)督。

通過上述的資料可以得知，福建省在發(fā)放征地補償?shù)臅r候根據(jù)地區(qū)的不同，補償標準是不一樣的。仙游屬于四類區(qū)，價格為35750元一畝。各地政府在制定征地補償標準時，是根據(jù)各地的實際情況進行的。各政府也是秉著合理維護人民的利益下進行的。生活中，大家可根據(jù)自己的情況查詢相關的法律法規(guī)，合理進行維權。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

五、福建省仙游征地補償標準是什么

征地補償標準各級政府的具體補償標準是不一樣的。日常生活中，如果我們遇到了政府征地這種情況，對征地補償?shù)臉藴适切枰鲆欢ǖ牧私獾?，因為這關系到我們的切身利益。對于征地補償，我們可能都只是聽說過，具體的規(guī)定標準是什么并不清楚。接下來，將為大家整理福建省仙游征地補償標準是什么的相關資料。

福建省仙游征地補償標準是什么?

福建省最新征地補償標準

福建全省土地分為四個級別，對應的補償標準如下：

三類區(qū)價格為36750元/畝，包括連江縣、羅源縣、長泰縣、南安市、城廂區(qū)、荔城區(qū)、涵江區(qū)、秀嶼區(qū)、梅列區(qū)。

三、縣(市、區(qū))人民政府應在本通知實施前制定并向社會公布征地區(qū)片綜合地價?，F(xiàn)行征地區(qū)片綜合地價符合本通知要求的，可不作調整，但需重新進行公布。