一、中牟拆遷補(bǔ)償安置政策解讀,中牟縣最新拆遷補(bǔ)償政策

中牟縣最新拆遷補(bǔ)償政策
      1、土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
      根據(jù)2018年4月份中牟縣國(guó)土資源局發(fā)布的征地告知書(shū)來(lái)看，其征收農(nóng)村地區(qū)的土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每公頃補(bǔ)償75萬(wàn)元、82.5萬(wàn)元、87萬(wàn)元、90萬(wàn)元，其中82.5萬(wàn)元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是最為頻繁的。
      (3)換算成畝，那么上述的土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為每畝補(bǔ)償5萬(wàn)元、5.5萬(wàn)、5.8萬(wàn)、6萬(wàn)元。
      (4)所以總的來(lái)說(shuō)，中牟縣土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每畝補(bǔ)償5-6萬(wàn)元。
      2、社會(huì)保障費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
      (1)其征收區(qū)域的社會(huì)保障費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額，均是每公頃補(bǔ)償8.415萬(wàn)元。
      (2)換句話(huà)說(shuō)便是中牟縣社會(huì)保障費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝補(bǔ)償5610元。
      地上附作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      (1)根據(jù)2018年4月份中牟縣國(guó)土資源局發(fā)布的征地告知書(shū)來(lái)看，其征收區(qū)域的地上附作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均依據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國(guó)家建設(shè)征收集體土地青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)的文件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
      (2)《通知》文件表明其青苗費(fèi)補(bǔ)償根據(jù)等級(jí)實(shí)行補(bǔ)償，具體如下:
      1一級(jí)糧食作物每畝補(bǔ)償1300元，一級(jí)經(jīng)濟(jì)作物每畝補(bǔ)償1500元，一級(jí)園藝作物每畝補(bǔ)償4000元。
      2二級(jí)糧食作物每畝補(bǔ)償1100元，二級(jí)經(jīng)濟(jì)作物每畝補(bǔ)償1300元，二級(jí)園藝作物每畝補(bǔ)償3600元。
      3三級(jí)糧食作物每畝補(bǔ)償960元，三級(jí)經(jīng)濟(jì)作物每畝補(bǔ)償1100元，三級(jí)園藝作物每畝補(bǔ)償3400元。

二、中牟縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：所以總的來(lái)說(shuō)，中牟縣土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每畝補(bǔ)償5-6萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《中牟縣國(guó)土資源局發(fā)布的征地告知書(shū)》 其征收農(nóng)村地區(qū)的土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每公頃補(bǔ)償75萬(wàn)元、82.5萬(wàn)元、87萬(wàn)元、90萬(wàn)元，其中82.5萬(wàn)元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是最為頻繁的。換算成畝，那么上述的土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為每畝補(bǔ)償5萬(wàn)元、5.5萬(wàn)、5.8萬(wàn)、6萬(wàn)元。

三、鄭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、搬遷費(fèi)：住宅類(lèi)房屋，按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按1200元發(fā)放。如果是期房安置，要發(fā)兩次。非住宅類(lèi)房屋，按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，期房安置要發(fā)兩次。被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費(fèi)要發(fā)給房屋承租人。

2、安置費(fèi)：住宅類(lèi)房屋，如果要進(jìn)行期房安置，且房主自行解決臨時(shí)安置房的，在臨時(shí)安置期間，按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按照1200元發(fā)放。現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。提供周轉(zhuǎn)用房的，可不再支付臨時(shí)安置費(fèi)。臨時(shí)安置期限，多層建筑不超過(guò)24個(gè)月，高層建筑不超過(guò)36個(gè)月。如果超過(guò)安置期限還未得到安置，安置費(fèi)用則要適當(dāng)增加。

3、物業(yè)管理補(bǔ)償：被征收住宅，按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物業(yè)管理費(fèi)用補(bǔ)助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計(jì)算。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、中牟縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

所以總的來(lái)說(shuō)，中牟縣土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每畝補(bǔ)償5-6萬(wàn)元。

法律依據(jù)：

《中牟縣國(guó)土資源局發(fā)布的征地告知書(shū)》 其征收農(nóng)村地區(qū)的土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每公頃補(bǔ)償75萬(wàn)元、82.5萬(wàn)元、87萬(wàn)元、90萬(wàn)元，其中82.5萬(wàn)元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是最為頻繁的。換算成畝，那么上述的土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為每畝補(bǔ)償5萬(wàn)元、5.5萬(wàn)、5.8萬(wàn)、6萬(wàn)元。

五、鄭州拆遷補(bǔ)償政策

法律分析：集體土地征收及地面附屬物拆遷補(bǔ)償，按照市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 村民住房三層以下按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，三層以上給予拆工費(fèi)(拆工費(fèi)磚木結(jié)構(gòu)控制在150元以?xún)?nèi)、磚混結(jié)構(gòu)控制在400元以?xún)?nèi))，按照拆遷先拆違的原則，屬違法建設(shè)的依法無(wú)償拆除。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：施爽

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