安置房與商品房的區(qū)別

安置房可以銀行貸款嗎?安置房能不能在銀行貸款

可以。但一般不需要貸款，因為補償肯定比購房費高。安置房貸款辦理條件如下：1、具有本市常住戶口或有效居留身份；2、申請貸款時，正常連續(xù)繳納住房公積金一年含一年以上，新開戶職工正常連續(xù)繳納住房公積金六個月含六個月以上；3、安置房實際發(fā)生；4、同意全額抵押貸款購買的安置房；5、經(jīng)濟收入穩(wěn)定，個人信...

安置房能貸款買嗎?

前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區(qū)的安置房不能貸款，而有些地區(qū)的安置房又可以按揭貸款購買的原因。主要還是因為安置房的屬性不同。拆遷安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補償款肯定高于購房費用的。\n對于拆遷安置房貸款...

文縣搬遷蘭州新區(qū)政策

1、如果選擇安置房，安置房的房價為3500-3800、可以按揭2-3年，住房面積為最低89平米，縣上補貼10萬作為安置費用。2、不想務(wù)工可以進(jìn)行土地安置，土地在新區(qū)周邊，如果選擇新區(qū)邊緣安置，房子為兩戶共有，各140平米，每平米2000元，可以享受國家10萬元補貼及生活補貼。3、每戶家庭解決就業(yè)一名，每個月享受...

按揭的房屋拆遷怎么賠償

4. 臨時安置費：對于無法立即搬遷的居民，提供臨時安置住房，并支付一定費用。其次，按揭貸款處理是指房屋拆遷后原有的按揭貸款如何處置。一般情況下，有以下幾種處理方式：1. 繼續(xù)還貸：如果被拆遷的房屋貸款還有較多剩余，可以選擇繼續(xù)按原有貸款方式進(jìn)行還款。2. 提前還款：如果貸款余額較小，可以選擇...

安置房能貸款么?

可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。安置房貸款辦理條件如下：1、具有本市常住戶口或有效居留身份；2、申請貸款時，正常連續(xù)繳納住房公積金一年含一年以上，新開戶職工正常連續(xù)繳納住房公積金六個月含六個月以上；3、安置房拆遷實際發(fā)生；4、同意全額抵押貸款購買的安置房；5、經(jīng)濟收入穩(wěn)定...

買安置房有什么風(fēng)險?買安置房必看!

主要還是因為安置房的屬性不同。但也有城市如晉江，就鼓勵外來人口購買安置房。這主要是因為晉江在最近幾年里因為城區(qū)改造工程，修建了大量的安置房，除了拆遷住戶入住之外，還剩有大量的存量安置房，所以晉江才出臺《晉江市鼓勵購買安置房若干規(guī)定》，鼓勵外地人口按揭購買安置房。溫馨提示：安置房可以貸款嗎...

我買安置房可以貸款嗎

1、看土地證是國有還是集體的，如果是集體的就不能按揭;2、看能否上市交易，如果不能則無法按揭;3、看是否有房屋產(chǎn)權(quán)證，如果沒有則無法辦理按揭。安置房可以貸款嗎?個人須符合的條件 1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份;2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常...

買安置房可以公積金貸款嗎

四、買安置房可以貸款嗎?如果買的安置房是可以上市交易的安置房則是可以貸款的。購買安置房能否貸款，要看安置房的屬性，如果是因為房產(chǎn)的因素進(jìn)行動遷，并且由動遷公司為戶進(jìn)行購置的中低價的商品房，則是可以申請按揭貸款的；第二個是看安置房是否具有產(chǎn)權(quán)，是不是能夠上市進(jìn)行交易，如果土地證是屬于...

大集體職工一次性安置是如何規(guī)定的?

1、安置的費用是根據(jù)企業(yè)自身情況來定的.對于安置費用沒有具體標(biāo)準(zhǔn).2.公司改制屬于內(nèi)部行政行為,通過新聞媒體通知即可無須下發(fā)文件.員工也無權(quán)要求改制單位下發(fā)文件.3.根據(jù)<勞動法>規(guī)定,勞動者在用人單位連續(xù)工作10年以上的,勞動者提出與用人單位簽定無固定期限勞動合同的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許.4改制企業(yè)大集體職工是...

關(guān)于商品房和安置房的區(qū)別 你看完就懂了!

三、安置房可以貸款嗎？首先要看安置房的屬性，如果你的安置房是因房產(chǎn)因素而動遷，且是由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房的，那么是可以申請 按揭貸款 的。其次安置房的產(chǎn)權(quán)，是否有產(chǎn)權(quán)，是否能上市交易，如果 土地證 屬于國有的，是可以上市交易的安置房的，那么也是可以申請貸款的。

房子拆遷,貸款是要一次性還完還是按揭

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。按揭要開發(fā)商辦好了房屋預(yù)售證才可以辦：一手房是可以這樣貸款的，有房屋預(yù)售證就可以辦，只要開發(fā)商已經(jīng)辦好了...

購買拆遷安置房可以用公積金貸款嗎

一、安置房可以公積金貸款嗎通常安置房都可以用公積金貸款。貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時符合下列條件:具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份。在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上等。 安置房...

為什么不建議買安置房和回遷房

為什么不建議買安置房和回遷房安置房存在的潛在風(fēng)險:1、不能按揭買房有很大的壓力。這是一份房屋的銷售合同，是開發(fā)商和拆遷戶簽訂的，只有一份文件，沒有任何的房產(chǎn)證，無法進(jìn)行任何的抵押。也就是說，所有人都要支付全部的費用，如果所有人的首付都不夠，那么房地產(chǎn)公司就會鼓勵他們申請貸款。不過要...

我的房子是拆遷安置房,可以到銀行申請貸款嗎

現(xiàn)在銀行的貸款種類有很多，也是銀行為了擴大業(yè)務(wù)需求而增加的貸款辦理渠道。通常有信用貸款，抵押貸款，創(chuàng)業(yè)免息貸款，專項貸款等等。如果用房產(chǎn)抵押貸款，那銀行對房產(chǎn)是有要求的，現(xiàn)在的要求，是必須要有房產(chǎn)不動產(chǎn)證，才能在銀行抵押貸款有房產(chǎn)證，都是不能在銀行抵押貸款的你的房子，如果是拆遷安置房，...

房子被拍賣后,是先搬還是先拿安置費

被執(zhí)行人可以協(xié)商主張合理的安置補助。房子拍賣后，拿到的應(yīng)該不是安置費。房子拍賣后債權(quán)人拿到的應(yīng)當(dāng)是執(zhí)行款，該執(zhí)行款指向的就是自己的債權(quán)，通俗點說就是原來欠的錢，但是可能被執(zhí)行人（債務(wù)人）之前存在過多的債務(wù)，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行按揭...

四川隆昌安置房能按揭貸款嗎?

按揭房貸成功后要按揭還款，不要造成逾期，會承擔(dān)逾期責(zé)任。1、銀行會派人不停催要貸款，要承受高額的罰息；2、如果銀行起訴，非常可能會向法院申請保全個人的各項資產(chǎn)，比如房產(chǎn)，汽車，存款，股票等等；3、如果資產(chǎn)清理完不能歸還貸款本金和催收貸款的費用，銀行可能會申請執(zhí)行工資收入（會扣除基本生活費...

南京市房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)是多少

2. 搬遷補助費：根據(jù)被拆遷戶的人口數(shù)量，給予一定的搬遷補助費，用于搬遷等相關(guān)費用。3. 遷入安置費：對于自住房被拆遷戶，根據(jù)實際情況給予適當(dāng)?shù)倪w入安置費用，用于購買新房或其它安置方式。4. 過渡補助費：若被拆遷戶在拆遷后一段時間內(nèi)無法自行解決住房問題，還可獲得一定的過渡補助費。二、按揭貸款...

安置房可以用來抵押貸款嗎

2、申請貸款的難度不一樣 如果我們是采用貸款方式買房,那么只要符合銀行規(guī)定,就可以采取貸款的方式買房的。但是回遷房不行,如果房屋土地是劃撥的,那么不能直接貸款。另外我們可能會面臨需要抵押房子套現(xiàn)的情況,這個時候商品房的抵押貸款申請難度也會更小一些。 3、價格不一樣 人們買房的時候都會十分關(guān)注房屋的價格,商品...

公寓房屋拆遷如何賠償

1. 補償費用：公寓房屋拆遷時，業(yè)主按照拆遷補償政策，可以獲得房屋及附屬設(shè)施等財產(chǎn)的補償。補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋的建筑面積、使用年限、地區(qū)的不同而有所差異。一般包括以下幾個方面：購房款和裝修費用、按揭貸款利息、物業(yè)費用、搬遷費用、臨時安置費用等。居民應(yīng)保持關(guān)注拆遷政策變化，確保獲得合理的補償。2. ...

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來源：頭條-安置房與商品房的區(qū)別，買安置房有什么風(fēng)險?買安置房必看!

投稿：蕭軒

內(nèi)容審核：趙明媛律師