拆遷安置房買賣合同受法律保護嗎

根據法律相關規定，安置房買賣協議受法律保護的。合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是風險比有產權證的大。安置房什么條件可以申請 1、申請對象必須為無房戶、住房困難戶、危房戶...

動遷安置房買賣合同有效嗎

綜上所述，動遷安置房買賣合同的效力取決于合同內容是否合法、雙方意愿是否真實以及是否遵循相關法律法規。只要滿足上述條件，合同即為有效，并受法律保護。

買安置房簽的合同受法律保護嗎

安置房買賣協議能否受到法律的保護這要視情況而定，具體如下：1、如果已經取的房產證的安置房法律允許其上市交易，雙方簽訂的合同當然受到法律的保護；2、未取得的產權的安置房是不能進行交易的，雙方簽訂的合同會被認定為無效合同。購買安置房的流程如下：1、核實身份，安置房對購買者有一定的要求，所以...

拆遷房買賣協議沒有產權人簽字的協議有效嗎

拆遷安置房可以買賣，只要是在國有土地之上建立的安置房，并且能夠拿到產權證的，買賣合同就是合法有效的。如果房屋還沒有辦理出產權證，但憑借拆遷安置協議也可以買賣，這類合同仍然有效，不過風險相對較大。買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可，無論合同的名字是“買賣合同”還是“買賣協議”，甚至...

安置房買賣合同有效嗎?買安置房需要注意什么?

1、那通常安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協議是雙方真實意思的表示，協議合法有效，對雙方均有法律約束力。2、這樣是容易發生糾紛，因為房屋在幾年后的價值是升還是降都是個未知數，那么房產證拿到后，如果賣主拒不過戶，你只能起訴到法院，要求法院判令對方過戶，所以，風險...

買拆遷房受法律保護嗎

拆遷安置房買賣合同受法律保護,買賣安置房所簽訂的房屋買賣協議是雙方真實意思的表示,協議合法有效,對雙方均有法律約束力。拆遷安置房買賣合同的注意事項有,簽約前要審查動遷協議、違約金不應過高以及買賣合同要明確違約賠償責任等。一、拆遷安置房買賣合同受法律保護嗎 一般來說,拆遷安置房買賣合同是受法...

拆遷安置房買賣合同受法律保護嗎

具有房產證的拆遷安置房買賣有法律效力，即如果能夠進行房屋過戶登記就會有法律效力。我國法律規定，房屋作為不動產，房屋物權的變化需要到房屋登記機構進行登記，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生法律效力。拆遷安置房買賣流程如下：1、買賣雙方商議好房價...

安置房買賣受法律保護嗎

如果是購買還沒定位的安置房風險就更大，買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無法確定建好后安置房的具體結構、朝向、小區環境等，辦理過戶等手續時間也會更長。因此在購買此類房產時，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對...

買了拆遷安置房,麻煩出來一大堆。謝謝大家

具體如下：1、你與房東在交易時（即簽訂買賣協議時）雖然房東尚未取得房產證，但是其后其可以并且取得了該房的房產證，那么你們之間的買賣協議就是有效的；2、你房東辦理其自己的房產證所花費的費用應當由房東自己負擔；3、房產證由你房東變更為你們夫妻名下時發生的費用需要查看你們買賣協議的具體約定（...

回遷房買賣合同受法律保護嗎

1、回遷房買賣協議是有效的。只要買賣房子的雙方經過協商，在自愿平等的基礎上簽訂的買賣合同，并且合同的內容沒有出現違反法律強制性規定或是社會公共利益，回遷房買賣協議是有效的。回遷房屬于是安置房，想要買賣的話，需要原房主擁有該房子的年限滿5年，并且繳納了土地出讓金和稅契等費用，然后才可以自由...

安置房私下買賣受法律保護嗎

或者是剛剛取得產證不符合政策規定，無法買賣。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條規定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

安置房買賣可以合法嗎

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業...

拆遷安置房能買嗎?

其次，拆遷安置房在交易時一般尚未取得房屋權屬證明，這種情況下是否可以進行交易?本律師認為是可以的，根據《中華人民共和國物權法》第十五條的規定當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。拆遷...

安置房有拆遷協議可以買賣嗎

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。商鋪拆遷補償標準包括：替代土地的價差損失；經營損失，停業停產損失；地上物，即房屋、設備等固定資產的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。法律法規并沒...

安置房可以買賣嗎?這些風險必須知道

(1)調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的;(2)一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛。(3)有的開發企業為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更多小區服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。二、...

回遷房協議書是否有效

回遷房，作為安置房，其交易需遵循一定條件。若原房主已持有該房滿五年，并且支付了土地出讓金和相關稅費，則有權自由買賣回遷房并完成過戶給他人。針對國家劃撥的土地，回遷房僅在滿五年后可進行交易。此交易需繳納額外費用，包括出讓土地金。因此，回遷房買賣協議的有效性與交易條件密切相關。

安置房可以買賣嗎?合法嗎

調查拆遷前的產權性質。如果拆遷前有產權證，開發商拆遷后不及時辦理。如果有拆遷協議，雖然麻煩，但以后還是可以辦理產權證的。二、必須辦理公證手續，以免日收發生糾紛。3、為了增加收入，一些開發企業可以在拆遷安置房交易后提供更名（轉讓）服務，適當收取一些費用是一個更好的解決方案。請點擊輸入圖片...

搬遷安置費一般怎么賠,安置房可以買嗎?

但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規定*對外出售，或者*轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以買賣，其辦理程序和普通商品房是一樣的。二、房屋拆遷安置費計算標準是怎樣的(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費...

自己的回遷安置房需要網簽嗎

在簽署回遷房交易合同時需要注意的是出售房子的人若是沒有拿到房產證的話，是沒有辦法辦理過戶的，而且合同里要確認寫清房屋稅費繳納的問題，還需要要求賣家的配偶簽字，因為拆遷房是屬于夫妻二人的共同財產。回遷安置房需要繳納什么費用？回遷安置房需要繳納的費用：1、土地出讓金，土地出讓金通常是成交價格...

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來源：頭條-拆遷安置房買賣合同受法律保護嗎，拆遷安置房買賣合同受法律保護嗎

投稿：杜宇春

內容審核：黃旭暉律師