拆遷要房子還是要錢劃算

2、如果自身住房就緊張，建議要安置房，以改善居住條件，國(guó)家對(duì)安置房的各項(xiàng)稅收都有減免。安置房?jī)r(jià)格較低，地理位置比較偏遠(yuǎn)，戶型面積一般在70平米至100平米之間，對(duì)中低收入家庭是首選。3、如果自身居住條件姣好，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)不明晰，兄弟姐妹意見不一致，建議選擇一次性補(bǔ)償款，便于財(cái)產(chǎn)分割。4、如果...

城市房屋拆遷可以不選安置房嗎?

城市房屋拆遷的過程當(dāng)中當(dāng)事人可以不選安置房，如果還有現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)倪@種方法的話，拆遷人綜合考慮過后完全可以選擇現(xiàn)金補(bǔ)償，就是說，如果本地的補(bǔ)償政策只有安置房這一種，那當(dāng)事人除了選安置房之外沒有其他的辦法，因?yàn)檠a(bǔ)償方案是本地政府確定的。 一、城市房屋拆遷可以不選安置房嗎?可以，依據(jù)國(guó)有土地...

面對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)倪x擇,錢和房你選哪個(gè)?

兩種補(bǔ)償方式都有利有弊，這也要結(jié)合您現(xiàn)在的家庭情況，如果您需要用錢，那么您就可以拿錢，如果您不著急用錢，那么您也可以拿房，房子是固定資產(chǎn)，很多地域房地產(chǎn)市場(chǎng)前景很好，也是不錯(cuò)的投資選擇。 ?在簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候，必須取得房屋所有權(quán)人的同意才可以，拆遷方就是通過拆遷補(bǔ)償作為籌碼用來...

搬遷安置費(fèi)一般怎么賠,安置房可以買嗎?

二、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式...

農(nóng)村拆遷安置房要買嗎

總之，農(nóng)村拆遷安置房是否需要購(gòu)買取決于政府政策以及個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力。對(duì)于大部分農(nóng)民來說，政府免費(fèi)提供的拆遷安置房是最好的選擇，能夠充分保障他們的基本生活權(quán)益。而對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)條件較好的農(nóng)民來說，購(gòu)買安置房可能是一個(gè)增加生活品質(zhì)的選擇。在具體操作中，農(nóng)民可以根據(jù)自身情況和需求，作出符合自己利益最大...

拆遷補(bǔ)償,你要怎么選才最劃算

產(chǎn)權(quán)安置涉及比問題比較多。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，往往涉及到臨時(shí)安置費(fèi)或者說是過渡費(fèi)的給予。現(xiàn)實(shí)中，政府一般只給幾個(gè)月的過渡費(fèi)，這并不夠整個(gè)過渡期被拆遷人的安置，這就會(huì)造成被拆遷人與拆遷方的沖突和糾紛。所以，總的說來，由這類問題產(chǎn)生的糾紛還是比較多的。被拆遷人在選擇的時(shí)候要充分...

保定老舊小區(qū)要拆遷了,要錢要房哪個(gè)好?

3.選擇安置房的村民,政府給每戶人家提供每平米15元的租房補(bǔ)貼(按照300平米算),提供36個(gè)月。每半年一付。超過36個(gè)月每半年增加25%的租房補(bǔ)貼,最高100%,其他的還有搬遷費(fèi)2500/次,按2次計(jì)算。寬帶,電視,燃?xì)?空調(diào)移機(jī)費(fèi)等等(50-100元每項(xiàng))遷墳費(fèi)是分漢民跟少數(shù)民族。大概是幾千塊錢。 貨幣補(bǔ)償辦法 就一句話...

有戶口沒有房子拆遷怎么補(bǔ)償

安置房：雖然你沒有房子，但如果你有當(dāng)?shù)貞艨冢ǔＳ袡?quán)獲得安置房或者安置房購(gòu)買資格。這取決于當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和安置方案。安置費(fèi)：在某些情況下，如果你選擇不接受安置房，可能會(huì)獲得一定的安置費(fèi)用，用于自行解決住房問題。貨幣補(bǔ)償：拆遷補(bǔ)償款：即使沒有房子，但戶口在拆遷范圍內(nèi)，也可能獲得一定的拆遷...

安置房交安置費(fèi)什么意思

安置房交安置費(fèi)是指，在安置房分配過程中，需要支付一定的費(fèi)用作為安置費(fèi)用。詳細(xì)解釋如下：1. 安置房的概念：安置房是政府為受到某種影響的居民提供的住房保障。這些居民可能因?yàn)楦鞣N原因失去了原有的住所，政府提供的安置房就是為了解決他們的居住問題。2. 安置費(fèi)的含義：安置費(fèi)是在安置房分配過程中產(chǎn)生...

為什么買了安置房的人都后悔了?別光看價(jià)格便宜 5大缺點(diǎn)才是硬傷_百度...

安置房的地理位置通常不錯(cuò)，周邊交通便利，配備有大型菜市場(chǎng)，生活成本相對(duì)較低，周邊學(xué)校和醫(yī)院齊全，物業(yè)費(fèi)較低，沒有車位管理費(fèi)，生活附加費(fèi)少，且價(jià)格便宜，適合解決住房剛需。然而，若對(duì)住房品質(zhì)有較高要求，追求提升幸福感，選擇價(jià)格更高但更為舒心的商品房可能更為合適。在購(gòu)買前，應(yīng)充分了解安置房...

為什么很多人不敢買安置房,安置房有什么缺點(diǎn)?

第三，購(gòu)買安置房有風(fēng)險(xiǎn)。安置房不同于一般的商品房，房證下發(fā)時(shí)間比較慢，一般都長(zhǎng)達(dá)3年-5年。舉個(gè)例子，如果家里有孩子，沒有房證就意味著不能夠落戶，也就不能夠就近入學(xué)。想要入學(xué)，就需要花費(fèi)一大筆贊助費(fèi)。更何況，如果在安置房還沒有房證的時(shí)候購(gòu)買，風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)更大。購(gòu)買安置房的風(fēng)險(xiǎn)很多，...

有的人不買拆遷的安置房,這是為什么呢?

因?yàn)檫@種房子的硬件設(shè)施一般都不太好。為什么人們都不愿意買拆遷的安置房？安置房本身的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不會(huì)像你想象的那么完善，因?yàn)椴皇巧虡I(yè)開發(fā)的房子。安置房只是給大家找個(gè)暫時(shí)居住的地方，地理位置不可能特別好。那么自然就沒有周邊的商業(yè)區(qū)，也就是一個(gè)社區(qū)根本不值得建設(shè)商業(yè)區(qū)，商家也不會(huì)在這樣的...

住安置房的都是窮人

2、第二個(gè)原因是因?yàn)椋芏喟仓梅渴菦]有產(chǎn)權(quán)的，因?yàn)榘仓梅康恼加猛恋貙儆趧潛苄再|(zhì)，沒有繳納出讓金。所以很多安置房的業(yè)主想要出售安置房的話，那么就只有低價(jià)轉(zhuǎn)讓，因此很多人認(rèn)為后來購(gòu)買安置房的業(yè)主也是沒有錢的。同等條件下，商品房的房屋品質(zhì)確實(shí)要比拆遷安置房的房屋品質(zhì)要好，但是也不能一棒子...

遇到拆遷是選安置房還是選貨幣

因征收房屋引起搬遷的，政府需向被拆遷人支付搬遷費(fèi)；若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，政府需支付臨時(shí)安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房。此外，對(duì)因征收房屋導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，政府需根據(jù)房屋被征收前的效益與停產(chǎn)停業(yè)期限等因素進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償辦法由各省、自治區(qū)、直轄市制定。綜上所述，選擇拆遷補(bǔ)償方式時(shí)...

為什么不建議買安置房

3、不能安全入住 安置房對(duì)應(yīng)的安置人群是被拆遷居民，通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓購(gòu)買的安置房并不像商品房合同一樣框定了產(chǎn)權(quán)所有人。倘若遇到賣方反悔，不協(xié)助辦理房產(chǎn)證，則會(huì)非常麻煩，全國(guó)各地都有類似案例，最終都是通過法院訴訟才得以解決，費(fèi)時(shí)費(fèi)神，甚至出現(xiàn)過一房?jī)少u的案例。安置房分類情況 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及...

安置房為什么沒有人買,是什么原因引起?

安置房少有人買，因?yàn)樗煌谝话闵唐贩浚嬖诤芏嗳鮿?shì)，具體來說：一、房屋質(zhì)量。由于安置房享受政府財(cái)政補(bǔ)貼，屬于對(duì)拆遷戶的一項(xiàng)補(bǔ)償，所以安置房相比商品房要便宜很多。但是一分價(jià)錢一分貨，這是千古不變的道理，因?yàn)榘仓梅績(jī)r(jià)格低，所以不可避免的有些缺陷，房屋品質(zhì)無法與商品房相比。二...

政府拆遷賠償?shù)亩鄦?拆遷是賠錢還是賠房子

其次，臨時(shí)安置費(fèi)是另一項(xiàng)重要的補(bǔ)償政策，主要是為了解決有關(guān)居民因房屋被拆遷而無住所可去的情況。例如，可以向房屋業(yè)主支付一年的臨時(shí)安置費(fèi)，在拆遷期間，把業(yè)主安置在政府提供的就業(yè)安置房或其他住宅中，由政府支付其安置房的費(fèi)用。此外，搬遷補(bǔ)助費(fèi)也很重要，因?yàn)楸徊疬w的房屋業(yè)主搬遷所花的費(fèi)用要非常...

安置房和商品房的差異是什么

  而是按是否按購(gòu)房、在本地就業(yè)、私房改建等規(guī)定實(shí)行。所以情況要看能否符合上述情況，能符合則可按規(guī)定提取，否則就不能提取。具體搬遷是直接分配安置房，還是拿安置費(fèi)購(gòu)安置房的。裝潢裝修按現(xiàn)規(guī)定是不可提公積金的。有下列情形之一的，找法網(wǎng)提醒您，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)...

拆遷補(bǔ)償要回遷房還是要貨幣好

縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

買安置房的優(yōu)缺點(diǎn)

買安置房的優(yōu)點(diǎn)：1、安置房是現(xiàn)房，早期的安置房地理位置優(yōu)越，小區(qū)的配套完善。安置房的戶型適中，大部分安置房為多層的建筑。安置房的房屋質(zhì)量也是比較穩(wěn)定的。2、安置房一般是依托地理和小區(qū)配套建設(shè)的，比率還有經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)周期也是比較吻合的，升幅較快。有的安置房沒有產(chǎn)權(quán)，價(jià)格普遍比市價(jià)略低。安置...

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來源：頭條-拆遷要房子還是要錢劃算，保定老舊小區(qū)要拆遷了,要錢要房哪個(gè)好?

投稿：卞翔

內(nèi)容審核：李站波律師