房屋被拍賣(mài)后家屬安置費(fèi)

房屋被拍賣(mài)后，家屬的安置費(fèi)用并沒(méi)有明確規(guī)定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拍賣(mài)房屋所得的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)全部用于償還債務(wù)，如果有剩余，這部分財(cái)產(chǎn)會(huì)返還給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人不能因?yàn)榉ㄔ阂馁u(mài)房產(chǎn)就直接向國(guó)家有關(guān)單位索要安置費(fèi)。在法院對(duì)執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋時(shí)，如果被執(zhí)行人不能找到其他臨時(shí)住所，法院應(yīng)當(dāng)為被執(zhí)行人...

房屋被法院拍賣(mài)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否有規(guī)定

房屋被法院拍賣(mài)的安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是沒(méi)有規(guī)定的，確切的來(lái)說(shuō)，被執(zhí)行人根本就沒(méi)有安置費(fèi)，拍賣(mài)房屋所得來(lái)的這些拍賣(mài)款是要全部?jī)斶€給債權(quán)人的，如果有剩余的情況下，剩下的這部分財(cái)產(chǎn)會(huì)返還給被執(zhí)行人，但是被執(zhí)行人不能因?yàn)榉ㄔ阂馁u(mài)房產(chǎn)，就直接向國(guó)家有關(guān)單位索要安置費(fèi)。一、房屋被法院拍賣(mài)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是...

房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)是什么

具體的計(jì)算公式為：房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。在實(shí)際操作中，具體補(bǔ)償金額還需根據(jù)地方政策和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

拆遷安置費(fèi)是怎么算的

征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過(guò)年產(chǎn)值的十倍;尚不能...

國(guó)有土地拆遷安置辦法 拆遷安置費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

具體而言，拆遷安置費(fèi)的計(jì)算公式如下：拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。需要注意的是，如果拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人繼續(xù)居住，則臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為零；若拆遷房屋為住宅性質(zhì)，則停產(chǎn)、停業(yè)損失...

房產(chǎn)拍賣(mài)須支付安置費(fèi)的唯一性原則

在房屋拍賣(mài)中，無(wú)需支付安置費(fèi)用，通常是執(zhí)行款項(xiàng)。安置費(fèi)用則是指針對(duì)被拍賣(mài)房產(chǎn)的居住者，由所有者或賣(mài)家向其發(fā)放一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以此代替原有住房。如若負(fù)債方未能按照約定期限清償債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向法院依法提起訴訟，請(qǐng)求對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，所得款項(xiàng)用以歸還負(fù)債。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法...

拆遷安置費(fèi)怎么算

房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。三、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋...

按照政策購(gòu)買(mǎi)的房子拆遷怎么賠償

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi) 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四...

老房子拆遷國(guó)家政策規(guī)定怎么賠償?

房屋拆遷安置費(fèi)用的計(jì)算則更加復(fù)雜，包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。值得注意的是，如果拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房且被拆遷房屋使用人繼續(xù)居住，則臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)將不被計(jì)算。同樣，如果拆遷房屋為住宅，則停產(chǎn)、停業(yè)的損失賠償費(fèi)不予考慮...

安置房過(guò)戶費(fèi)用怎么計(jì)算

一、安置房過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算方法（一）買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。（二）賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、...

安置房稅費(fèi)怎么計(jì)算

安置房交易時(shí)，需要繳納的稅費(fèi)種類是比較多的，不同稅費(fèi)執(zhí)行的稅率不同，常見(jiàn)的有契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，契稅征收稅率在1%~3%之間，根據(jù)房屋的性質(zhì)、面積大小、購(gòu)買(mǎi)套數(shù)來(lái)判斷稅率，印花稅按照簽訂買(mǎi)賣(mài)合同中的金額為計(jì)稅依據(jù)，按1‰征收，個(gè)人所得稅按1%的稅率征收，除此之外還要繳納登記費(fèi)、手續(xù)...

拆遷費(fèi)用是怎么計(jì)算的

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償計(jì)算公式為：合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾的商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額。房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)則為合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)則包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助...

按照法律規(guī)定,拆遷安置費(fèi)需在何時(shí)繳納

2.搬遷費(fèi) 因?yàn)榉课莶疬w導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用，一般會(huì)在補(bǔ)償方案中給出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，具體的搬遷費(fèi)用需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)。3.安置費(fèi)用 房屋拆遷后，安置房屋會(huì)在幾年后交付給拆遷戶，在這期間拆遷戶需要自己租房住，那么安置費(fèi)用補(bǔ)償?shù)木褪沁@一部分，一般是按照被安置人口的數(shù)量計(jì)算，如果拆遷方已經(jīng)提供周轉(zhuǎn)房屋的，則...

房子被拍賣(mài)后,是先搬還是先拿安置費(fèi)

法院拍賣(mài)房產(chǎn)不違規(guī)。即使你只有一套自住房，但因?yàn)樵摲课輧r(jià)值已經(jīng)足夠清償你的債務(wù)，在你沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的情況下，法院仍然可以執(zhí)行拍賣(mài)你這套房屋。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物...

樓房拆遷補(bǔ)償一般怎么補(bǔ)償?shù)?/h3>

而房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)則涉及合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾的商定補(bǔ)償金額或評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額，減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)房屋的評(píng)估價(jià)格。在房屋拆遷安置過(guò)程中，安置費(fèi)用的計(jì)算也需遵循特定標(biāo)準(zhǔn)。被拆遷人或承租人會(huì)獲得一系列費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、在未提供周轉(zhuǎn)房情況下臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)...

安置房過(guò)戶費(fèi)用怎么算

5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)，一般在200元內(nèi)，各區(qū)具體規(guī)定不同，費(fèi)用由買(mǎi)房人承擔(dān)。6、土地出讓金：一般是按房屋正常成交價(jià)的2%辦理，費(fèi)用有賣(mài)方承擔(dān)。7、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。核檔費(fèi)是50元/宗。測(cè)繪費(fèi)是每個(gè)區(qū)的具體規(guī)定不同，由買(mǎi)房人承擔(dān)。安置房買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)1、政策...

我名下唯一的房產(chǎn)被拍賣(mài)了那個(gè)安置費(fèi)是怎么算的是算在房款里面的嗎

如果是唯一的房產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的。如果你所謂唯一住房，是你轉(zhuǎn)移完資產(chǎn)后僅剩唯一住房，原來(lái)的房子你為了躲避債務(wù)都或賣(mài)或送轉(zhuǎn)移了，這是可以執(zhí)行你的唯一住房，總體來(lái)說(shuō)，唯一住房不執(zhí)行是一般，執(zhí)行是例外。你向執(zhí)行提出是唯一生活住房，執(zhí)行按理不能處置。

安置房過(guò)戶費(fèi)用怎么計(jì)算

5元的權(quán)證印花稅、1.36元/平方的測(cè)繪費(fèi)等，不同地區(qū)的安置房過(guò)戶費(fèi)用是不一樣的，具體的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大家可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?、 如果我們購(gòu)買(mǎi)的安置房屬于滿五唯一的住宅，房子的面積為100平方，房子成交價(jià)是80萬(wàn)元，買(mǎi)家屬于首次購(gòu)房。那么契稅是80萬(wàn)*1.5%=1.2萬(wàn)元;交易費(fèi)=3*100=300元;土地收益金...

安置房過(guò)戶費(fèi)用怎么算

3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免。5、交易費(fèi)6/平方,雙方。6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方。7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿五年可減免。拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)時(shí)有限制條件的，要去...

安置房過(guò)戶費(fèi)怎么算

1、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅為房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。交易費(fèi)3元／平方米。測(cè)繪費(fèi)按各區(qū)具體規(guī)定。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。2、賣(mài)房人應(yīng)繳納安置房過(guò)戶稅費(fèi)：交易費(fèi)3元／平方米，營(yíng)業(yè)稅為差價(jià)...

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投稿：范雨

內(nèi)容審核：趙明媛律師