安置房如何收稅

安置房收稅情況主要取決于房產(chǎn)的交易類型和納稅人的身份。具體來說，契稅是安置房交易中必須繳納的稅種之一。契稅的稅率根據(jù)房屋面積和購房次數(shù)有所不同。一般來說，若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅，需繳納交易總額的1%作為契稅；若首次購買面積超過90平方米的普通住宅，則需繳納交易總額的1.5...

安家費收稅嗎

《中華人民共和國個人所得稅法》第四條第七款規(guī)定：按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費免納個人所得稅；但稅法中按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費目前是指下崗職工的安家費，“國家統(tǒng)一規(guī)定”是指退職干部安家補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于安家費的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)...

拆遷補(bǔ)償款是否繳稅

拆遷補(bǔ)償款一般不需要交稅。被拆遷人按照國家標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款免繳個人所得稅。但是，如果是因為政府城市規(guī)劃等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷并取得搬遷補(bǔ)償收入，那么企業(yè)應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。商鋪拆遷流程包括以下幾個步驟：1.拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。2.房...

安置房給子女要收稅嗎

父母把房子過戶給孩子要交稅的，但稅費會比較低。直系親屬之間的房產(chǎn)交易，只需按照地稅的評估價繳納印花稅、契稅和營業(yè)稅即可，費用也不多。父母如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1％的個人所得稅。由于房產(chǎn)證未過5年，還要繳納增值部分5。5％的營業(yè)稅。子女需要繳納1％的契稅。當(dāng)以后子女...

安置房過戶給子女收稅嗎

一、安置房過戶給子女收稅嗎1、買賣過戶 直系親屬之間的房產(chǎn)交易，只需按照地稅的評估價繳納印花稅、契稅和營業(yè)稅即可，費用也不多。父母如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。由于房產(chǎn)證未過5年，還要繳納增值部分5.5%的營業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套...

現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房賣了怎么收稅

經(jīng)濟(jì)適用房的價格構(gòu)成 o住房建設(shè)的征地和拆遷補(bǔ)償安置費;o勘探設(shè)計和前期工程費;o住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費;o建設(shè)安裝工程費;以上4項之和為基礎(chǔ)的1%～3%的管理費、貸款利息、稅金、3%以下利潤、規(guī)費(各地有優(yōu)惠政策)。商品房除以上8項外，土地出讓金，利潤不受限制，由市場決定。

非普通住宅的增值稅怎么算

您好，購買滿二年的非普通住宅，如果提供上手發(fā)票可差額征收：（成交價－上手發(fā)票價） ÷（1+5%）×5.6%；購買滿二年的非普通住宅，如果不提供發(fā)票：成交價÷（1+5%）×5.6 購買不滿二年的非普通住宅：成交價÷（1+5%）×5.6

什么是第二財政

第二財政是指計劃外財政收入，說白了，就是地方政府的小金庫。目前土地出讓金是最大的第二財政，那個律師所說的就是這個，指當(dāng)?shù)卣ㄈf元的代價如安置費、補(bǔ)償費等從農(nóng)民手里收回一畝地，然后再出讓給企業(yè)辦廠或搞房地產(chǎn)開發(fā)，出讓金為一百萬元一畝，這么一來一去，當(dāng)?shù)卣畠糍嵠呤f元一畝，...

什么是土地確權(quán)證

面積、用途、空間位置，摸清土地利用情況，解決土地權(quán)屬爭議。根據(jù)國土部相關(guān)規(guī)定，明年底，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證要實現(xiàn)全覆蓋，包括農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。土地確權(quán)登記后，土地就等于有了身份證，以后就可以抵押貸款、擔(dān)保、流轉(zhuǎn)，這樣我家的地不會再撂荒，利益又能得到保障。

請問贈與的房產(chǎn)遇到拆遷后再變賣怎么收稅?

按出售拆遷還建房征稅，與普通二手房交易無異。受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。個人將通過無償受贈方式取得的住房對外銷售...

河南農(nóng)村從宅基地搬遷占用耕地的稅現(xiàn)在收嗎

（7）安置水庫移民、災(zāi)民、難民的房屋占用地；（8）農(nóng)村居民搬遷，原宅基地恢復(fù)耕種，并且新建住宅占用耕地少于原宅基地的。第八條適合你。如果新房占地少于原房就不用繳納耕地占用稅。建筑營業(yè)稅是針對房地產(chǎn)開發(fā)商征收的。自建房不納稅。以上均有法律依據(jù)，你如對稅收有異議，可以要求收費、收稅部門出示...

契稅完稅證明是什么意思

3、如果已經(jīng)擁有了房屋的權(quán)，那么自然在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時候就已經(jīng)繳納了房屋契稅了，沒有繳納契稅是不可能成功轉(zhuǎn)移房屋權(quán)的。契稅的計稅依據(jù)：1、以協(xié)議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費、拆遷補(bǔ)償費、市政建設(shè)配套費等承受者應(yīng)...

閻王收稅

??? 閻王新近又納了一個后妃，為了安置后妃，他設(shè)了一個“冥府黑暗管理處”，讓后妃當(dāng)頭兒，總理冥界。下面的各級部門為了與閻王保持一致，紛紛建立各級的黑暗管理處。眨眼間，冥府的各項開支像發(fā)酵的面團(tuán)，蓬蓬松松地發(fā)開了。不幾日，連閻王的薪水也快開不出了。 ??? 閻王的鬼點子多，他眉頭一...

如果有房產(chǎn)空置稅,還會有炒房的嗎?你怎么看?

假如我們能完成空置房產(chǎn)類型的區(qū)分,同時也搞定了收稅標(biāo)準(zhǔn),那就涉及一個怎么獲取到房屋空置信息的問題。 獲取不到,準(zhǔn)確的房屋空置信息,這個稅就沒有辦法收取,更沒有辦法解決偷稅漏稅的問題。 不解決漏稅問題,這個稅對控制房價不會有任何作用。 目前,最值得期待的,還是房產(chǎn)稅。它比所謂的房屋空置稅,更有意義。 從香...

退伍軍人有什么待遇

一、根據(jù)《退伍義務(wù)兵安置條例》第十六條規(guī)定，對退伍的老兵待遇有：1、對確無住房或嚴(yán)重缺房的，應(yīng)根據(jù)自力更生、集體幫助、輔之以國家必要補(bǔ)助的原則加以解決。對自建（修）房屋的，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)在宅基地選定、審批、建材供應(yīng)等方面給予優(yōu)惠照顧。2、對自建和靠集體幫助仍確有困難的，各級人民政府要按照...

為什么中國要收這么多稅費,我們個體戶的錢是血淚錢國家還說什么還富于...

近年來，國家拿出大量資金用于改善城鄉(xiāng)居民的物質(zhì)文化生活，包括提高農(nóng)副產(chǎn)品的收購價格、各種價格補(bǔ)貼、提高工資、安置城鎮(zhèn)待業(yè)青年和新建民用住宅等。從以上我國社會主義稅收的來源和用途可以看到，我國社會主義稅收的本質(zhì)，是國家籌集社會主義建設(shè)資金的工具，是為廣大居民利益服務(wù)的，體現(xiàn)了一種“取之于民、用...

殘疾人有稅收優(yōu)惠政策嗎?

二、詳情分析安置殘疾人就業(yè)的單位和個體工商戶增值稅即征即退。對安置殘疾人的單位和個體工商戶，實行由稅務(wù)機(jī)關(guān)按納稅人安置殘疾人的人數(shù)，限額即征即退增值稅。一個納稅期已交增值稅額不足退還的，可在本納稅年度內(nèi)以前納稅期已交增值稅扣除已退增值稅的余額中退還，仍不足退還的可結(jié)轉(zhuǎn)本納稅年度內(nèi)...

賣房子房產(chǎn)證滿五年了,但不是唯一住宅,過戶該如何繳稅?

注:以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用,未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。 滿五年但不是唯一住房的個人所得稅 轉(zhuǎn)讓此住房需要繳納個人所得稅。 因為法律規(guī)定:對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,繼續(xù)免征個人所得稅。本條應(yīng)該說是鼓勵收入提高后的個人改善...

國家為什么要收稅?

原因如下：1、收稅是保證國家正常運轉(zhuǎn)的需要。沒有稅收就沒有國家，就沒有國家為公民提供的一切保障和服務(wù)。稅收是政府憑借國家強(qiáng)制力參與社會分配、集中一部分剩余產(chǎn)品（不論貨幣形式或者是實物形式）的一種分配形式。組織國家財政收入是稅收原生的最基本職能。2、收稅是發(fā)展社會生產(chǎn)、改善人民生活的需要。

2020年到底還能不能買房?要怎么買?看這一篇就夠了

沿街?jǐn)[攤是不用交稅的,但是房地產(chǎn)行業(yè)卻要收重稅,開發(fā)商從拿地都賣樓要蓋幾十個章,建安費、拆遷安置稅、城鄉(xiāng)建設(shè)稅、土地稅一堆稅費等著你交,但是開發(fā)商仍然樂此不疲地擴(kuò)張,不斷蓋樓。為什么?因為交稅意味著變相壟斷,交多少沒關(guān)系,就這么幾個大玩家可以做,無非就是賺了分一點給地方政府嘛!而且,越是征稅的...

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來源：臨律-安置房如何收稅，非普通住宅的增值稅怎么算

投稿：柳潔子

內(nèi)容審核：石珊律師