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法拍房安置費是由誰承擔(dān),法拍房安置費補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷安置話題百科

發(fā)布時間：
2025-03-11 18:02:19
作者：
圣運律師
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法拍房安置費是由誰承擔(dān),法拍房安置費補償標(biāo)準(zhǔn)法律分析：沒有安置費。錢要全部償還給債主。如果有剩余，會返還給被執(zhí)行人。在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時，債權(quán)人沒有優(yōu)先購買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權(quán)的有以下三類人：1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體

法拍房安置費是由誰承擔(dān),法拍房安置費補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷安置話題百科

法拍房安置費補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：沒有安置費。錢要全部償還給債主。如果有剩余，會返還給被執(zhí)行人。在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時，債權(quán)人沒有優(yōu)先購買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權(quán)的有以下三類人：1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)...

房子拍賣安置費補償標(biāo)準(zhǔn)

法拍房沒有安置費。錢要全部償還給債主。如果有剩余，會返還給被執(zhí)行人。但是可能被執(zhí)行人存在過多的債務(wù)時，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用...

法拍房安置費補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

房屋被法院拍賣的安置費標(biāo)準(zhǔn)是沒有規(guī)定的，確切的來說，被執(zhí)行人根本就沒有安置費，拍賣房屋所得來的這些拍賣款是要全部償還給債權(quán)人的，如果有剩余的情況下，剩下的這部分財產(chǎn)會返還給被執(zhí)行人，但是被執(zhí)行人不能因為法院要拍賣房產(chǎn)，就直接向國家有關(guān)單位索要安置費。沒有安置費。錢要全部償還給債主...

法拍唯一住房安置費補償標(biāo)準(zhǔn)

由法院出具的，證明房產(chǎn)拍賣成交的法律文件。6、協(xié)助執(zhí)行通知書由法院出具的，用以協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的法律文件。7、裁定書法院作出的裁定書，確認(rèn)拍賣結(jié)果和安置費的相關(guān)事宜。8、銀行賬戶信息提供銀行賬戶的開戶行、賬號等信息，以便安置費的轉(zhuǎn)賬。申請法拍房安置費的流程具體如下：1、確認(rèn)拍賣結(jié)果...

法拍房安置費補償標(biāo)準(zhǔn)

3、共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。法律依據(jù)：《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》其中第十六條規(guī)定：“拍賣過程中，有最高應(yīng)價時，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價買受，如無更高應(yīng)價，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人;如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸...

法拍房安置費補償標(biāo)準(zhǔn)

01:18

回答: 法師兄法律咨詢

時間: 2022年03月01日

法拍房沒有安置費補償。法拍房的錢要全部償還給債主。如果有剩余，會返還給被執(zhí)行人。房子拍賣后債權(quán)人拿到的應(yīng)當(dāng)是執(zhí)行款，該執(zhí)行款指向的就是當(dāng)事人的債權(quán)，通俗點說，就是原來欠的錢，但是可能被執(zhí)行人（債務(wù)人）之前存在過多的債務(wù)，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。在法院拍賣執(zhí)行...

法拍房安置費補償標(biāo)準(zhǔn)

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。法拍房拍賣流程如下：1、競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五；2、競買...

法拍房安置費補償標(biāo)準(zhǔn)

不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。2、出租人出售房屋的，應(yīng)該提前15日通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。3、共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。

法拍房安置費補償標(biāo)準(zhǔn)

法拍房后資不抵債怎么處理

二、請問法院拍賣房子安置費一般按照什么標(biāo)準(zhǔn)賠償通常來說，銀行是房子的第一抵押權(quán)人，如不能按期償還銀行貸款，銀行有權(quán)起訴到法院，再申請法院拍賣房子，拍賣所得款用于償還貸款，在這種抵押狀態(tài)下，也只有銀行能拍賣你的房子。其他債權(quán)人如要申請法院拍賣房子，則必須經(jīng)過銀行的同意，而且拍賣所得款...

法拍唯一住房安置費申請范本

法律主觀：執(zhí)行法拍房，對被執(zhí)行人不予補償。被執(zhí)行人不得以法院拍賣房屋為由，直接向國家有關(guān)單位索要安置費。拍賣房屋所得的拍賣款需要面向債權(quán)人償還，一般按照支付處分費用、扣除應(yīng)繳稅款、償還抵押權(quán)人的順序清償。房屋拍賣后所得的價款不能清償多個債權(quán)人債務(wù)的，應(yīng)優(yōu)先清償有擔(dān)保債權(quán)的債權(quán)人，...

法拍房的弊端是什么

法拍房的弊端主要包括產(chǎn)權(quán)風(fēng)險、質(zhì)量瑕疵、維權(quán)難度大以及潛在的其他費用和責(zé)任。首先，法拍房的產(chǎn)權(quán)往往存在不確定性。由于房屋可能涉及多種產(chǎn)權(quán)類型，如回遷房、安置房等，且可能受到貸款糾紛、土地糾紛的影響，購買者在競拍前需要充分了解產(chǎn)權(quán)狀況，否則可能面臨無法過戶或產(chǎn)權(quán)糾紛的風(fēng)險。其次，法拍房的質(zhì)量...

法拍房是安置房能買嗎安置房能買嗎

3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù)，適當(dāng)收一些費用是一種比較好的解決辦法。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，安置房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)...

法拍房有沒有購買價值?

有些房源產(chǎn)權(quán)比較特殊,安置房,集體房,軍隊房,學(xué)校職工房...有些產(chǎn)權(quán)的房子對競買人是有要求的,有些不看公告,也不懂,直接就買了,最后不能過戶,原則上,法拍房都是由法院這邊負(fù)責(zé)拍賣,跟司法部門交易,流程首先肯定是合法合規(guī)的,交易過程是要比二手房簡單,競拍后,拿著法院裁決書就能過戶,前提是,你要符合該房源...

法拍房到底能不能買,看完你會明白如何操作

其實，法拍房很有可能就是銀行，或者說AMC這些專業(yè)機構(gòu)都啃不下來的硬骨頭，所以要做好充分的準(zhǔn)備才能下手。以上呢，是針對個人去辦理拍賣房手續(xù)的說法，但是，專業(yè)的事情最好還是交給專業(yè)的人做，現(xiàn)在也是有很多參與拍賣的機構(gòu)，他們會負(fù)責(zé)產(chǎn)調(diào)、清場、問題。就是需要出點費用。有利有弊，看你喜歡自己嘗試...

法拍房安置費上交國庫多久能到賬

7-15個工作日內(nèi)到賬。國家金庫簡稱“國庫”。國家財政收支的保管出納機構(gòu)。國家既可以在財政機關(guān)內(nèi)部設(shè)立獨立國庫，又可委托國家銀行代理。我國實行由中國人民銀行經(jīng)理國庫制。根據(jù)1985年7月國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國國家金庫條例》規(guī)定，國庫機構(gòu)按照國家預(yù)算管理體制設(shè)立，原則上一級財政設(shè)立一級國庫。中...