一、劃撥土地的范圍是什么

劃撥土地的范圍主要包括以下幾類(lèi)：

1. 國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地。這些用地對(duì)于國(guó)家的行政管理和國(guó)防安全具有重要意義，通常采用劃撥方式供應(yīng)土地。

2. 城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地。如城市道路、橋梁、公共綠地等基礎(chǔ)設(shè)施，以及學(xué)校、醫(yī)院、圖書(shū)館等公益設(shè)施，為社會(huì)公共利益服務(wù)，以劃撥方式取得土地。

3. 國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地。這些項(xiàng)目對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展至關(guān)重要，為鼓勵(lì)其建設(shè)，往往以劃撥方式提供土地。

4. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。根據(jù)具體的法律法規(guī)規(guī)定，某些特定類(lèi)型的用地也可適用劃撥方式，以滿(mǎn)足特定的社會(huì)需求或政策目標(biāo)。

二、國(guó)有土地和集體土地有什么區(qū)別

國(guó)有土地和集體土地主要有以下區(qū)別：

1. 所有權(quán)主體不同：國(guó)有土地的所有權(quán)屬于國(guó)家，由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使；集體土地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組等。

2. 用途限制不同：國(guó)有土地可用于多種用途，如建設(shè)、商業(yè)、工業(yè)等；集體土地一般用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如耕地、林地、草地等，用于建設(shè)時(shí)需符合特定條件并經(jīng)過(guò)審批。

3. 土地流轉(zhuǎn)方式不同：國(guó)有土地可以通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)；集體土地在流轉(zhuǎn)時(shí)受到較多限制，如農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地可以通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，但須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

4. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同：因征收國(guó)有土地和集體土地所給予的補(bǔ)償在標(biāo)準(zhǔn)和范圍上有所差異，集體土地的補(bǔ)償相對(duì)更為復(fù)雜，需考慮土地原用途、產(chǎn)值等因素。

三、劃撥土地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定是什么

劃撥土地轉(zhuǎn)讓有以下法律規(guī)定：

1. 劃撥土地轉(zhuǎn)讓需經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓。這是為了確保土地用途的合理性和國(guó)家利益的保障。

2. 受讓方應(yīng)當(dāng)是符合規(guī)定的單位或個(gè)人。一般來(lái)說(shuō)，受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和使用土地的能力。

3. 轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金。補(bǔ)繳的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和土地的評(píng)估價(jià)值等因素確定。

4. 轉(zhuǎn)讓后的土地用途應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃。不得擅自改變土地的用途，否則將面臨相應(yīng)的處罰。

5. 轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)依法簽訂，并辦理相關(guān)的登記手續(xù)。登記是土地轉(zhuǎn)讓的法定程序，只有辦理登記后，轉(zhuǎn)讓才具有法律效力。

總之，劃撥土地的轉(zhuǎn)讓需要嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，以確保土地交易的合法、規(guī)范和有序進(jìn)行。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●劃撥土地的范圍是什么意思

●劃撥土地包括哪些

●劃撥土地的規(guī)定

●劃撥土地的范疇有哪些

●劃撥土地的定義

●劃撥土地有哪些用途

●劃撥土地的含義

●劃撥土地包括哪些

●劃撥土地的使用范圍

●劃撥土地是什么土地性質(zhì)?

●房產(chǎn)證國(guó)有土地和集體土地有什么區(qū)別

●國(guó)有土地和集體土地有什么區(qū)別拆遷

●國(guó)有土地和集體土地有什么區(qū)別拍賣(mài)

●集體土地好還是國(guó)有好

●國(guó)有土地是永久產(chǎn)權(quán)嗎為什么

●集體和國(guó)有土地誰(shuí)值錢(qián)

●集體土地是永久性的嗎

●國(guó)有土地允許個(gè)人買(mǎi)賣(mài)嗎

●國(guó)有土地證有效期多久

●國(guó)有土地上自建房屬于違建嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村現(xiàn)在讓自建房嗎，違法強(qiáng)拆賠償范圍是多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地范圍是全村嗎，征收土地費(fèi)用怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●什么叫拆遷補(bǔ)償款，拆遷補(bǔ)償款使用范圍有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償款使用范圍是多少，拆遷補(bǔ)償分為哪幾個(gè)部分:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●佳木斯樺川什么土地征收，簡(jiǎn)述行政賠償?shù)姆秶心男?今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議沒(méi)寫(xiě)清楚如何處理，城際鐵路兩側(cè)有多少米是拆遷范圍:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地公安可以出警嗎現(xiàn)在，征收土地范圍如何確定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償范圍有哪幾種，拆遷補(bǔ)償內(nèi)容怎么寫(xiě):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷范圍戶(hù)口鎖定了是要拆嗎，宅基地空掛戶(hù)口能有拆遷利益嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償有幾項(xiàng)，拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶鞘裁?今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地范圍是全村嗎，征收土地多少算失地農(nóng)民:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷紅線范圍怎么看土地證，拆遷戶(hù)免征契稅規(guī)定是多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷是怎么算面積，2024拆遷紅線范圍怎么看:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷一平方米大概多少錢(qián)啊，不在拆遷紅線范圍卻要征收怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●遷墳征地補(bǔ)償范圍有哪些，高鐵征地有什么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償要價(jià)太高怎么處理，拆遷紅線范圍內(nèi)一定會(huì)拆嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●有戶(hù)口拆遷怎么補(bǔ)償，拆遷紅線范圍的劃分標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●論述我國(guó)行政賠償?shù)姆秶心男愤叿课菰趺瓷暾?qǐng)征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●簡(jiǎn)述行政賠償?shù)姆秶心男┓矫妫彝ネ恋卣魇赵鯓臃峙?今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地房屋怎么維權(quán)，征收土地范圍如何確定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：褚辰

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來(lái)源：頭條-劃撥土地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定是什么，劃撥土地轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)