一、簽訂拆遷補償協議注意什么

簽訂拆遷補償協議時需注意以下幾點：

1.明確補償范圍和標準：協議應詳細列出拆遷房屋的面積、結構、地理位置等信息，以及對應的補償金額、安置方式等，確保補償符合相關法律法規和政策規定。

2.約定交房時間和條件：明確拆遷方交付安置房屋的時間、地點、房屋質量等條件，避免因交房問題產生糾紛。

3.關注違約責任：約定雙方在協議履行過程中的違約責任，如一方未按約定履行義務應承擔的賠償責任等，以保障自身權益。

4.審查協議條款：仔細審查協議條款，對于模糊不清或存在歧義的地方，應及時與拆遷方協商修改，避免后期出現爭議。

5.保留證據：在簽訂協議前后，應保留好相關的證據材料，如拆遷公告、補償計算依據等，以備日后需要。

二、簽訂拆遷補償協議的主體是誰

簽訂拆遷補償協議的主體通常為拆遷方與被拆遷方。拆遷方一般是負責實施拆遷工作的政府部門、開發商等具有法定拆遷資格的單位。被拆遷方則是其合法擁有的房屋等被納入拆遷范圍的產權人或使用人。

在具體實踐中，可能因拆遷項目的性質、涉及的主體等因素而有所不同。如果是政府主導的拆遷，政府相關部門會作為拆遷方與被拆遷方簽訂協議；若是商業開發性質的拆遷，開發商等主體會與被拆遷方進行協議簽訂。

總之，簽訂拆遷補償協議的主體必須具備相應的法律資格和權利，以確保協議的合法性和有效性，保障雙方的合法權益。

三、簽訂拆遷協議的房孑可以賣嗎

簽訂拆遷協議的房子一般情況下不可以賣。因為簽訂拆遷協議后，該房屋的產權狀態通常處于待拆遷或已確定拆遷補償等特定階段，其產權性質已發生變化，不再是完整的可自由交易的產權。

然而，如果拆遷協議中明確規定了可以對房屋進行轉讓等相關條款，且在辦理了相關的變更登記等手續后，在符合法律規定和拆遷政策的前提下，該房子是可以進行買賣的。但實際操作中，這種情況較為復雜，需要嚴格按照法律程序和拆遷部門的要求來辦理，以避免出現法律糾紛和權益受損的情況。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●簽訂拆遷補償協議注意什么問題

●簽訂拆遷補償協議注意什么事項

●拆遷補償協議簽訂流程

●簽訂拆遷補償協議注意什么細節

●拆遷簽協議應注意什么

●簽署拆遷協議

●簽訂了拆遷補償協議產權歸誰

●簽訂拆遷補償協議注意什么事項

●拆遷協議簽訂后,我們還需要做什么

●簽拆遷協議需要哪些材料

●簽訂拆遷補償協議的主體是誰啊

●簽訂拆遷補償協議的主體是誰法律規定

●拆遷補償協議和誰簽訂

●簽訂了拆遷補償協議產權歸誰

●簽訂拆遷補償協議注意事項

●拆遷補償協議上是誰的名字

●拆遷補償協議屬于什么性質

●拆遷補償協議的效力

●拆遷協議和誰簽才是合法的

●拆遷補償協議屬于什么合同

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷半層怎么補償，拆遷補償停產停業費怎么補償的:今日關于拆遷普法話題更新

●合法拆遷補償怎么算的，違法拆遷應該怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●地上車庫拆遷補償標準是什么，拆遷已簽字但補償不合理怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●地上車庫拆遷補償標準是什么，拆遷已簽字但補償不合理怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償方案有強制性嗎，拆遷補償怎么談判的:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償不滿怎么補償，拆遷補償樓房雜屋怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償宅基地和樓房差別大嗎，拆遷補償儲藏室怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償家具怎么補償，拆遷按戶頭怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償一般是怎么補償，拆遷補償家電怎么補償的:今日關于拆遷普法話題更新

●偽造拆遷協議公章怎么處理，偽造拆遷補償協議怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償魚塘怎么補償，拆遷補償柴火灶怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●面對拆遷補償糾紛怎么解決拆遷，拿到拆遷補償怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●侵吞拆遷補償怎么處理，拆遷違規補償如何投訴拆遷:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償怎么領，拆遷補償怎么給:今日關于拆遷普法話題更新

●不簽字拆遷辦能強拆嗎，不簽拆遷補償協議會被強拆嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●簽定了拆遷補償協議怎么辦呢，簽定了拆遷補償協議怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●養殖場拆遷補償標準明細，養殖場拆遷補償標準明細:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷款出嫁女有份嗎，白云機場拆遷補償很低嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償糾紛起訴狀樣本，養殖場拆遷補償標準明細:今日關于拆遷普法話題更新

●教堂拆遷補償的法律規定，房屋遭拆遷，不給補償合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：潘志

內容審核：王有銀律師

來源：頭條-簽訂拆遷協議的房孑可以賣嗎，拆遷協議簽了