一、無效拆遷協(xié)議有效嗎

無效拆遷協(xié)議是不具有法律效力的。拆遷協(xié)議只有在符合法律規(guī)定的條件下才是有效的。如果拆遷協(xié)議存在違反法律法規(guī)、損害國家利益、集體利益或他人合法權(quán)益等情形，那么該協(xié)議就是無效的。例如，協(xié)議雙方不具備相應(yīng)的民事行為能力，協(xié)議內(nèi)容違反公共秩序或善良風俗等。一旦拆遷協(xié)議被認定為無效，雙方應(yīng)恢復(fù)到協(xié)議簽訂前的狀態(tài)，即拆遷行為應(yīng)停止，相關(guān)方應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定重新協(xié)商或通過法律途徑解決糾紛。

二、無錫宅基地拆遷院子算面積嗎現(xiàn)在

在無錫，宅基地拆遷時院子通常是算面積的。一般來說，宅基地的范圍包括正房以及與正房相連的附屬建筑，如院子等。拆遷補償通常會根據(jù)宅基地的實際占地面積以及房屋的建筑面積等因素來綜合計算。

具體而言，院子的面積會按照一定的標準納入補償范圍。這是因為院子屬于宅基地的一部分，在農(nóng)村生活中具有一定的使用價值和功能。

然而，實際的補償標準可能會因地區(qū)政策、拆遷項目的具體規(guī)定以及相關(guān)法律法規(guī)的差異而有所不同。有些地方可能會對院子的面積計算有特定的要求和限制，比如只計算一定比例的院子面積等。

總之，無錫宅基地拆遷時院子一般算面積，但具體情況需根據(jù)當?shù)氐恼吆鸵?guī)定來確定。

三、無效拆遷協(xié)議怎么辦

如果遇到無效拆遷協(xié)議，可采取以下措施。首先，要明確協(xié)議無效的原因，如存在欺詐、脅迫等情形。其次，當事人可以向相關(guān)行政部門反映情況，請求其對拆遷行為進行審查和處理。行政部門會根據(jù)具體情況進行調(diào)查核實，若認定協(xié)議無效，會責令相關(guān)方停止拆遷行為，并依法進行處理。再者，當事人也可以通過法律途徑維護自身權(quán)益，向人民法院提起訴訟，要求確認協(xié)議無效，并要求對方承擔相應(yīng)的法律責任，如賠償損失等。在訴訟過程中，當事人需要提供充分的證據(jù)來證明協(xié)議的無效性以及自身所遭受的損失。總之，要根據(jù)具體情況選擇合適的途徑來處理無效拆遷協(xié)議問題。

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內(nèi)容投稿：張雨

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-無效拆遷協(xié)議怎么辦，拆遷合同無效