一、農(nóng)村無證房屋可以強(qiáng)拆嗎

農(nóng)村無證房屋不一定可以強(qiáng)拆。一般情況下，如果農(nóng)村無證房屋是因歷史原因未辦理相關(guān)證件，但房屋本身是合法建造的，在未經(jīng)過法定程序，如未給予合理補(bǔ)償?shù)惹闆r下，不能隨意強(qiáng)拆。

然而，如果農(nóng)村無證房屋是違反土地利用規(guī)劃、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等法定手續(xù)而建設(shè)的，這種情況下，相關(guān)部門有權(quán)依法進(jìn)行拆除。

具體是否可以強(qiáng)拆，需要根據(jù)房屋的具體情況以及相關(guān)法律法規(guī)和政策來綜合判斷。在實(shí)踐中，通常會(huì)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，確定房屋的合法性以及是否符合相關(guān)規(guī)定，然后再?zèng)Q定是否進(jìn)行強(qiáng)拆以及如何進(jìn)行處理。如果對(duì)農(nóng)村無證房屋的處置存在爭(zhēng)議，可以通過法律途徑尋求救濟(jì)。

二、房屋拆遷達(dá)不成協(xié)議合法嗎

房屋拆遷達(dá)不成協(xié)議在一定情況下是合法的。一方面，如果拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜未與被拆遷人充分協(xié)商、達(dá)成一致意見，被拆遷人有權(quán)拒絕簽訂拆遷協(xié)議，這種情況下達(dá)不成協(xié)議是合法的，體現(xiàn)了對(duì)被拆遷人合法權(quán)益的保障。

另一方面，如果拆遷程序存在違法之處，比如未依法進(jìn)行公告、未給予合理補(bǔ)償?shù)龋徊疬w人有權(quán)不簽訂協(xié)議，這種達(dá)不成協(xié)議也是合法的，因?yàn)椴疬w行為本身不具備合法性。

然而，如果拆遷符合法定程序且補(bǔ)償?shù)葪l件合理，被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕簽訂協(xié)議，可能會(huì)面臨法律風(fēng)險(xiǎn)，如被申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷等。總之，要根據(jù)具體的拆遷情況和法律規(guī)定來判斷房屋拆遷達(dá)不成協(xié)議是否合法。

三、簽了拆遷協(xié)議有糾紛怎么辦

如果簽了拆遷協(xié)議后有糾紛，可采取以下措施。首先，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商的方式解決，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，尋求一個(gè)雙方都能接受的解決方案。其次，若協(xié)商不成，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，如拆遷管理部門等，他們具有專業(yè)的調(diào)解能力，可能幫助雙方化解矛盾。再者，若調(diào)解也未能解決問題，當(dāng)事人可以依據(jù)拆遷協(xié)議中的仲裁條款或者事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。最后，若仲裁結(jié)果仍不能滿足一方的要求，還可以向人民法院提起訴訟，通過法律途徑來維護(hù)自身的合法權(quán)益。在整個(gè)過程中，當(dāng)事人應(yīng)保留好相關(guān)的證據(jù)，如拆遷協(xié)議、溝通記錄等，以便在需要時(shí)能夠有力地支持自己的主張。

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內(nèi)容投稿：姜華

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-簽了拆遷協(xié)議有糾紛怎么辦，簽完拆遷協(xié)議