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一、拆遷簽了協議還要審核嗎

協議拆遷也是有嚴格審批流程滴喔！在進行協議拆遷之前，我們得先拿到拆遷批文，不然的話，那就是屬於非法行為！你知道的，那個所謂的“協議拆遷”一般都是以書面形式出現噠，比如鎮政府或者街道辦事處這一邊，還有被拆遷戶那邊，大家都是要簽個協議的。看起來好像是兩方達成了一致，然后自愿簽署的搬遷或者拆遷安置協議，但其實這種協議是不合法的。

二、如何合法拒絕拆遷

每次要面對征收或者拆遷這種棘手問題時，咱們可得先把相關信息搞明白了。這樣才能把握住里面可能牽扯到的各種細節，比如他們為什么要這么做，會影響到哪里，還有補償的具體標準等等。只有這樣，我們才能更準確地判斷這個行動在法律和合理性方面到底能不能被接受，是不是合適。

三、拆遷協議簽了多久打款

房產征收貨幣化補償款項的支付通常在四十五個工作日內完成。無論任何房屋在面對征收時，對應的政府機構均應依法對被征收方進行相應的賠償與補償。若政府機構未能按照規定時間或標準支付賠償金，被征收方有權提起訴訟維護自身權益。

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

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內容投稿：康安樂

內容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-拆遷協議簽了多久打款，拆遷協議簽字后多久放款