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父母土地確權(quán)在兒子名下怎么辦，父母死亡后土地確權(quán)給誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、父母土地確權(quán)在兒子名下怎么辦

土地確權(quán)在兒子名下后，處理方式需根據(jù)具體情況而定：

首先，若父母與兒子就土地權(quán)屬并無爭(zhēng)議，僅是正常的確權(quán)登記，且家庭內(nèi)部對(duì)土地權(quán)益分配達(dá)成一致，那么維持現(xiàn)狀即可，后續(xù)按既定安排使用、經(jīng)營(yíng)土地。

其次，若父母認(rèn)為確權(quán)有誤或未經(jīng)其同意就確權(quán)在兒子名下，可采取措施解決。可以先嘗試與兒子協(xié)商溝通，明確表達(dá)自己的想法和訴求，看能否就土地權(quán)益重新協(xié)商達(dá)成共識(shí)，比如重新確定土地的使用、收益分配方式等。

若協(xié)商不成，父母可向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T反映情況，提供相關(guān)證明材料，如土地來源、經(jīng)營(yíng)使用情況等，請(qǐng)求土地管理部門對(duì)確權(quán)情況進(jìn)行審查核實(shí)。若存在程序違法或事實(shí)不清等問題，土地管理部門有權(quán)依法進(jìn)行糾正。

此外，如果爭(zhēng)議較大且無法通過上述途徑解決，父母還可以考慮通過法律訴訟的方式，向人民法院提起土地權(quán)屬爭(zhēng)議的訴訟，由法院依據(jù)事實(shí)和法律作出公正的裁決。

二、父母死亡后土地確權(quán)給誰

父母死亡后土地確權(quán)歸屬需區(qū)分不同情況：

首先，若為農(nóng)村承包地。家庭承包是以農(nóng)戶家庭為單位進(jìn)行的承包，父母死亡后，只要該農(nóng)戶家庭還有其他成員，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)仍歸屬于該農(nóng)戶家庭，由剩余家庭成員繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，土地一般確權(quán)給該農(nóng)戶家庭代表。例如，父母去世后，子女仍在原家庭戶內(nèi)，土地就確權(quán)到該家庭戶。

其次，若是農(nóng)村宅基地。宅基地的所有權(quán)歸村集體，農(nóng)戶只有使用權(quán)。父母死亡后，若子女符合宅基地申請(qǐng)條件且為本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，可繼承宅基地上房屋，并因“地隨房走”原則獲得宅基地的繼續(xù)使用權(quán)，土地確權(quán)會(huì)登記到子女名下；若子女不符合申請(qǐng)條件或并非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，在房屋存續(xù)期間可擁有宅基地使用權(quán)，但房屋滅失后，村集體有權(quán)收回宅基地。

總之，父母死亡后土地確權(quán)給誰要依據(jù)土地性質(zhì)、家庭實(shí)際情況以及相關(guān)法律法規(guī)來確定。

三、土地確權(quán)必須確在戶主名下嗎

土地確權(quán)并非必須確在戶主名下。

從法律規(guī)定看，農(nóng)村土地承包是以家庭為單位進(jìn)行的。土地確權(quán)的實(shí)質(zhì)是對(duì)農(nóng)戶家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確認(rèn)，重點(diǎn)在于明確農(nóng)戶家庭作為承包方對(duì)承包土地所享有的各項(xiàng)權(quán)利，而不是單純強(qiáng)調(diào)確權(quán)到戶主個(gè)人。

在實(shí)際操作中，家庭成員對(duì)于土地都享有相應(yīng)權(quán)益。經(jīng)家庭成員共同商議決定，土地確權(quán)可以登記在其他家庭成員名下。例如，一些長(zhǎng)期在家務(wù)農(nóng)、實(shí)際承擔(dān)土地經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任的成員，若家庭一致同意，也能夠作為土地確權(quán)的登記對(duì)象。

但需要注意，無論登記在誰名下，都代表整個(gè)家庭的土地承包權(quán)益。登記完成后，相關(guān)權(quán)益將受到法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得隨意侵犯。同時(shí)，后續(xù)涉及土地流轉(zhuǎn)、征收補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)時(shí)，也需以登記情況為重要依據(jù)，由相關(guān)權(quán)益人依法依規(guī)參與并行使權(quán)利。