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一、老土地確權(quán)證還有效嗎

老土地確權(quán)證在一定情況下仍然有效。如果該確權(quán)證是依法依規(guī)頒發(fā)且未被依法撤銷或變更，那么它在相應(yīng)的土地權(quán)利范圍內(nèi)是有效的。

一般來說，新的土地確權(quán)工作主要是對土地權(quán)屬進(jìn)行進(jìn)一步的明晰和規(guī)范，對于已經(jīng)合法有效的老土地確權(quán)證，會予以認(rèn)可和尊重。但如果土地的用途、權(quán)屬等發(fā)生了重大變化，如被征收、轉(zhuǎn)讓、改變用途等，可能需要根據(jù)新的法律法規(guī)和政策進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和處理。

總之，不能簡單地一概而論說老土地確權(quán)證是否有效，需要結(jié)合具體的情況進(jìn)行分析和判斷。如果對老土地確權(quán)證的有效性存在疑問，建議咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或?qū)I(yè)的法律機(jī)構(gòu)，以獲取準(zhǔn)確的法律意見。

二、村民侵占村集體土地如何處理

村民侵占村集體土地的處理方式如下：

1. 協(xié)商解決：村集體可與侵占土地的村民進(jìn)行溝通協(xié)商，要求其歸還土地并恢復(fù)原狀。通過友好協(xié)商，可能在一定程度上解決問題，避免矛盾進(jìn)一步激化。

2. 村集體內(nèi)部處理：村集體可依據(jù)相關(guān)規(guī)章制度，對侵占土地的村民進(jìn)行批評教育、罰款等處罰措施。同時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)土地原狀的費用。

3. 法律途徑：如果協(xié)商和村集體內(nèi)部處理無法解決問題，村集體可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級以上人民政府自然資源主管部門報告，由相關(guān)部門依法進(jìn)行處理。相關(guān)部門有權(quán)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀等。對于情節(jié)嚴(yán)重的，還可能依法追究刑事責(zé)任。

三、土地確權(quán)老房子都要嗎

土地確權(quán)并不一定意味著所有的老房子都要被確認(rèn)。

1. 一般來說，合法建設(shè)且未被認(rèn)定為違法建筑的老房子會在土地確權(quán)范圍內(nèi)。這些房子通常有合法的建設(shè)手續(xù)，如宅基地使用證等。

2. 對于一些存在爭議或違法建設(shè)的老房子，可能不會被納入土地確權(quán)范疇。例如，未經(jīng)批準(zhǔn)私自建設(shè)的房子，或者雖然建設(shè)但不符合相關(guān)規(guī)劃要求的房子。

3. 此外，一些歷史遺留問題導(dǎo)致的老房子，如產(chǎn)權(quán)不清、涉及多戶共有的情況，可能需要進(jìn)一步調(diào)查和處理后才能確定是否納入確權(quán)范圍。

總之，土地確權(quán)主要是對合法、符合規(guī)定的土地和房屋進(jìn)行確認(rèn)，對于存在問題的老房子，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和處理。

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內(nèi)容投稿：梁慧

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-土地確權(quán)老房子都要嗎，老房屋確權(quán)