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一、土地確權(quán)以后能買賣嗎

土地確權(quán)后一般不能買賣。土地確權(quán)是對土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，明確土地的歸屬。

我國法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)村村民只有土地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)，不享有土地所有權(quán)，不能對集體土地進(jìn)行買賣。

城市市區(qū)的土地屬于國家所有，單位和個人只能依法取得國有土地使用權(quán)，同樣不能買賣國有土地。

然而，在符合法定條件的情況下，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等，但這與買賣土地有著本質(zhì)區(qū)別?？傊?，土地確權(quán)后通常不能進(jìn)行買賣行為。

二、土地確權(quán)需要把戶口遷回來嗎

土地確權(quán)并不一定需要把戶口遷回來。

土地確權(quán)主要是對土地的權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)和登記，其目的是明確土地的歸屬和權(quán)益。一般來說，只要在當(dāng)?shù)剞r(nóng)村擁有承包地的農(nóng)戶，都可以進(jìn)行土地確權(quán)。

如果戶口已經(jīng)遷出農(nóng)村，但在農(nóng)村仍有承包地，通常可以參與土地確權(quán)。土地承包關(guān)系是基于農(nóng)村集體成員身份而產(chǎn)生的，即使戶口遷出，只要承包地的權(quán)益未發(fā)生變化，就可以進(jìn)行確權(quán)登記。

然而，如果戶口已經(jīng)遷出且在農(nóng)村沒有承包地，通常就不能參與該農(nóng)村的土地確權(quán)。

總之，土地確權(quán)與戶口是否遷回沒有必然聯(lián)系，關(guān)鍵是看是否在當(dāng)?shù)剞r(nóng)村擁有承包地以及承包地的權(quán)益情況。

三、土地確權(quán)以后能不能買賣

土地確權(quán)后一般不能買賣。土地確權(quán)是對土地權(quán)利的確認(rèn)和登記，旨在明確土地的歸屬和用途等。

我國法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民對集體土地享有承包經(jīng)營權(quán)等權(quán)利，但不允許對集體土地進(jìn)行買賣。城市市區(qū)的土地屬于國家所有，國有土地可以依法出讓、轉(zhuǎn)讓等，但也不是買賣行為。

然而，在符合法定條件的情況下，土地可以依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)，如通過承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)、集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出讓等方式進(jìn)行使用和收益，但這與買賣有著本質(zhì)的區(qū)別。

總之，土地確權(quán)后通常不能進(jìn)行買賣，以維護(hù)土地制度的穩(wěn)定和公共利益。但在法律允許的范圍內(nèi)，可以進(jìn)行合法的土地流轉(zhuǎn)等活動。

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內(nèi)容投稿：龐書晴

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地確權(quán)以后能不能買賣，土地確權(quán)后還能賣嗎