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一、有營業(yè)執(zhí)照的房子拆遷能賠多少錢

1. 有營業(yè)執(zhí)照的房子拆遷賠償沒有固定標(biāo)準金額。

2. 一般會包含房屋價值補償，按房屋的結(jié)構(gòu)、面積、成新等因素評估確定。

3. 因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償，通常根據(jù)經(jīng)營狀況、營業(yè)額、利潤等計算。比如根據(jù)近一年或幾年的平均盈利情況，結(jié)合停產(chǎn)停業(yè)期限來核算。

4. 搬遷費用補償，涵蓋設(shè)備搬運、安裝調(diào)試等費用。

5. 還有可能有裝修裝飾補償?shù)龋囱b修的實際價值評估。具體賠償數(shù)額需綜合多方面因素，由專業(yè)評估機構(gòu)評估，并依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策確定，不同地區(qū)差異較大。

二、農(nóng)村拆遷協(xié)議受法律保護嗎有效嗎

農(nóng)村拆遷協(xié)議受法律保護且通常是有效的。

首先，簽訂拆遷協(xié)議是一種民事法律行為。只要協(xié)議是雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等違法情形，就具有法律效力。

其次，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)要求，比如拆遷補償?shù)姆绞?、?biāo)準、支付時間等要明確合理，不能損害被拆遷人的合法權(quán)益。

再者，協(xié)議簽訂主體要適格，一般是拆遷方與被拆遷房屋的合法權(quán)利人。

如果拆遷協(xié)議存在違法違規(guī)之處，如違反土地管理法等相關(guān)規(guī)定，或者簽訂過程存在重大瑕疵，被拆遷人可以通過法律途徑主張協(xié)議無效或撤銷。但只要協(xié)議合法合規(guī)，雙方就應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，違反協(xié)議需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

三、拆遷協(xié)議和安置協(xié)議的區(qū)別是什么

1. 性質(zhì)不同

拆遷協(xié)議主要針對房屋拆遷行為。是拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷的補償方式、補償金額、安置用房面積、安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項訂立的協(xié)議。

安置協(xié)議側(cè)重于對被拆遷人等的安置安排。通常會明確安置的具體房屋位置、戶型、面積等，以及安置的相關(guān)條件和后續(xù)居住等方面的保障。

2. 內(nèi)容重點不同

拆遷協(xié)議重點在于拆遷補償，如貨幣補償?shù)木唧w金額計算依據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價處理等。

安置協(xié)議重點在于安置的具體落實，像安置房屋的交付時間、質(zhì)量標(biāo)準，以及安置后的配套設(shè)施使用等。

3. 目的不同

拆遷協(xié)議目的是規(guī)范拆遷過程中雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作合法有序進行，保障被拆遷人的拆遷補償權(quán)益。

安置協(xié)議目的是保障被拆遷人能順利得到妥善安置，有穩(wěn)定的居住場所，解決因拆遷帶來的居住問題。

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內(nèi)容投稿：俞陽桂

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議和安置協(xié)議的區(qū)別是什么，拆遷補償協(xié)議和安置協(xié)議的區(qū)別