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一、2025宅基地糾紛協(xié)議有效嗎，農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

宅基地雙方協(xié)議書有法律效力嗎

宅基地雙方協(xié)議書在符合一定條件下具有法律效力。 首先,協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,能夠獨(dú)立表達(dá)自己的意愿和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 其次,協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)合法,不得違反法...

2025年農(nóng)村土地承包合同是否有效

農(nóng)村土地承包合同是否有效力,主要是看承包合同的簽訂是否經(jīng)過民主議定,即是否按照土地管理法、村民組織法以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的集體經(jīng)濟(jì)組織在對(duì)外發(fā)包土地時(shí),必須經(jīng)村民會(huì)議...

宅基地糾紛私下簽訂的協(xié)議有效嗎

若協(xié)議內(nèi)容涉及違反宅基地管理相關(guān)法律法規(guī),那么協(xié)議就是無效的。 例如,擅自改變宅基地用途,將原本用于居住的宅基地用于商業(yè)經(jīng)營; 或者將宅基地非法轉(zhuǎn)讓給非本集體經(jīng)濟(jì)組織成...

宅基地協(xié)議受法律保護(hù)嗎

宅基地協(xié)議受法律保護(hù)嗎?宅基地協(xié)議在一定條件下受法律保護(hù)。在平等自愿公平且內(nèi)容合法、不損他人權(quán)益時(shí)通常受保護(hù),如協(xié)議明確相關(guān)內(nèi)容且經(jīng)部門批準(zhǔn)備案。若存...

二、宅基地糾紛找哪個(gè)部門解決

向村集體以外人員出售宅基地房屋,合同無效!

從這點(diǎn)來看,在非試點(diǎn)地區(qū)將宅基地上的房屋轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的個(gè)人,實(shí)質(zhì)上是損害了社會(huì)公共利益,轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)無效。遂判決此《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》無效,繆...

5月新規(guī)提前看事關(guān)婚姻登記、住宅、預(yù)付式消費(fèi)及個(gè)人信息權(quán)益

??《最高人民法院關(guān)于審理預(yù)付式消費(fèi)民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》自5月1日起施行。《解釋》明確,收款不退、丟卡不補(bǔ)、限制轉(zhuǎn)卡等“霸王條款”應(yīng)依法認(rèn)定無效...

論農(nóng)村房屋買賣合同的效力分析

尤其在城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)體制的制約下,一方面宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度尚未健全,現(xiàn)行立法嚴(yán)格限制其流轉(zhuǎn)進(jìn)而影響到農(nóng)民居住權(quán)利;另一方面“房地一體主義”的觀點(diǎn)盛行,加...

買賣農(nóng)村宅基地合同是否有效?

本案爭議焦點(diǎn):張某與李某達(dá)成的宅基地買賣協(xié)議是否有效? 第一種觀點(diǎn)認(rèn)為,張某與李某達(dá)成的宅基地買賣協(xié)議有效。由于雙方是完全民事行為能力人,且交易是當(dāng)事人...

三、宅基地合同怎么寫

以合作建房之名售賣農(nóng)村宅基地法院判決合同無效

案外人張三與被告簽訂《房屋買賣協(xié)議》,約定張三將其位于A村房屋出售給被告(B村村民)。隨后被告翻建了該房屋。 兩年后,被告(甲方)與原告(C村村民,乙方)簽訂《合作建房合同》...

論宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)效力的判斷規(guī)則

直接涉及農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)有《物權(quán)法》第153、154、155、184條和《土地管理法》第62條,雖然大部分省根據(jù)上述法律文本出臺(tái)了自己的《XX省農(nóng)村宅...

土地管理法出臺(tái)前農(nóng)村房屋買賣契約是否有效?

1981年,李某因資金短缺,將房屋(1986年頒發(fā)宅基地證)以1000元賣給張某(城鎮(zhèn)居民)。雙方簽訂了房屋買賣契約,并有中證人簽字確認(rèn)。此后該房屋一直由張某夫婦使用...

30多年前出賣老宅遇拆遷反悔法院:有效

中國法院網(wǎng)訊(艾小川 王歡)30多年前,李某因缺錢將老宅賣給同族的張某,因最近老宅拆遷可獲補(bǔ)償,李某便反悔賣房。近日,江西省金溪縣人民法院審結(jié)了這樣一起房屋...

四、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

淺析確認(rèn)合同無效是否受訴訟時(shí)效限制

此外,江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》若干問題的意見中,...

2015年3月24日08:30在南寧市中級(jí)法院公開開庭審理一起合同糾紛案

一、雙方簽訂的建房協(xié)議是有效的,因?yàn)殡p方是事前已經(jīng)平等協(xié)商、意見一致才自愿簽訂這份協(xié)議的,《合伙建房協(xié)議》按照法律規(guī)定,原來是商量在自留地建農(nóng)村的簡易...

五、宅基地使用權(quán)糾紛

楊宏玉與許志福確認(rèn)宅基地合同無效糾紛案

北京市第三中級(jí)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為,我國法律法規(guī)并不禁止同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)宅基地流轉(zhuǎn),《協(xié)議書》具備有效合同的全部要件,《協(xié)議書》的效力不受物權(quán)登記、無...

2025年農(nóng)村土地承包合同是否有效

農(nóng)村土地承包合同是否有效力,主要是看承包合同的簽訂是否經(jīng)過民主議定,即是否按照土地管理法、村民組織法以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的集體經(jīng)濟(jì)組織在對(duì)外發(fā)包土地時(shí),必須經(jīng)村民會(huì)議...

農(nóng)村建房有合同依“典”定責(zé)解紛爭

施工方與房主應(yīng)該特別注意:一是雙方應(yīng)在合同中明確總工期,以及相應(yīng)的違約責(zé)任,以便矛盾糾紛出現(xiàn)后依約解決;二是施工方應(yīng)制作施工進(jìn)度計(jì)劃表,編制本次建房施工進(jìn)度計(jì)劃,明確各工序的完成時(shí)間...

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內(nèi)容投稿：陳樂菲

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

內(nèi)容來源：頭條_宅基地糾紛找哪個(gè)部門解決2025，宅基地合同怎么寫