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一、法院判決的宅基地權屬有效嗎，別人強占我宅基地怎么辦

最高法院對宅基地全文解釋

宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,具有買賣和租賃的權利,這些權利不受他人侵犯。 當房屋被出賣或出租后,宅基地的使用...

宅基地法院能立案嗎

一、宅基地法院能立案嗎宅基地相關案件法院通常是可以立案的。如果是因宅基地的權屬爭議引發的糾紛,法院會依法受理。例如,甲與乙對某塊宅基地的歸屬存在爭議,雙方無法協商解決...

最高法院對宅基地全文解釋

宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,具有買賣和租賃的權利,這些權利不受他人侵犯。 當房屋被出賣或出租后,宅基地的使用...

村委證明宅基地有效嗎

權屬登記查詢: 宅基地使用權應進行權屬登記,通過查詢相關登記信息,可以確認宅基地的合法性及使用權人。 咨詢相關部門: 如對宅基地的合法性有疑問,可以咨詢當...

安徽省宿州市征收集體所有土地房屋拆遷補償安置辦法

(一)有有效權屬證明或建房批準手續的,按有效權屬證明或建房批準手續記載的面積,結合實際丈量認定面積。 (二)無有效權屬證明或建房批準手續的房屋: 1.2008年5月...

二、法院無權判決宅基地的歸屬

政務公開

(二)村民住宅房屋價值確定及補償。村民住宅價值(包括房屋建筑物及其所占用的宅基地使用權價值)由資產評估機構評估,并按有關規定予以審核確定后,按照評估價值給...

農村宅基地有糾紛找哪個部門解決

專家導讀 如果是宅基地權屬糾紛,應該先到鄉鎮人民政府或縣級國土資源部門進行處理,對處理的決定不服經過行政復議后,方可行政訴訟,應到縣級人民法院。若是宅基地權屬清楚、可...

農村宅基地法律政策60問60答

農村宅基地是指農村村民基于本集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地,農民無需交納任何土地費用即可取得,具有福利性質和社會保障功能,...

...我想進一步了解我如何證明農村宅基地的權屬地的權屬?

農村宅基地確權遵循"地隨房走"原則，這意味著宅基地使用權與地上房屋所有權不可分割。確權過程中，權...

不動產登記服務指南(試行)

(4)因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致權屬發生轉移的相關材料。 (5)新生兒、婚遷、退役士兵或大學生戶口遷回等增加共有人的相關材料(婚遷的,如原名下...

三、宅基地國家有權收回嗎

農村產生宅基地糾紛如何解決

專家導讀 1、農戶之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。2、協商不成的,當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出...

宅基地法院一般偏向誰

法院在審理宅基地糾紛時不偏向任何一方，而是秉持公平、公正原則，依據相關法律法規，結合多種實際情況作出判決。主...

畢節市七星關區人民政府

堅持“不變不換”原則。不動產統一登記制度實施前,各歷史階段頒發的宅基地和集體建設用地使用權證書繼續有效,對有“房地一體”不動產登記需求的,依申請完成地...

最高法:宅基地使用權權屬、轉讓、繼承糾紛典型案例(附裁判規則)

【本案要旨】樓基地所占土地性質系集體所有土地,且轉讓人取得該樓基地系基于原宅基地及房屋重新規劃、拆遷后的補償利益,其性質等同于宅基地。將該樓基地轉讓給非本集體經濟組...

農業科技報

近年來,隨著城鎮化進程的深入推進,農村地區宅基地權屬爭議類案件不斷增長,因宅基地權屬不明產生的糾紛比較常見。何種涉宅基地權屬爭議類案件屬于法院受理范圍,糾紛如何解決成...

四、別人強占我宅基地怎么辦

農村宅基地房所有權歸屬分析

現行法律并未對農村宅基地房的權屬進行明確規定,農村宅基地房到底是屬于宅基地使用權證書上登記的人所有,還是屬于實際出資建造宅基地房的人所有,抑或是屬于宅基地使用權證書...

原創!農村宅基地集體建設用地確權登記問題解答

因此在宅基地上不能建設廠房、寫字樓等,會被視為不按規定用途使用土地,可以按照《土地管理法》第66條規定,由農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,可...

農村姐弟倆法院已經判決的房子同一個宅地基上現在宅基地要確權...

農村姐弟倆對于已經法院判決的房子位于同一個宅基地上,現在需要對宅基地進行確權的問題,可以按照以下步驟進行: 一、宅基地確權的基本原則 根據《中華人民共和...

宅基地法院判完之后就可以轉戶口了嗎

宅基地法院判完之后并不能直接轉戶口,因為戶口遷移與宅基地判決是兩個不同的法律事項。1、宅基地權屬與判決:宅基地屬于農民集體所有,法院對宅基地的判決主要是...

農村宅基地確權登記發證流程是怎樣的,宅基地確權登記發證實施方案...

二、農村宅基地確權的重要性? 1、推進農村集體土地確權登記發證工作是落實最嚴格的耕地保護制度與節約用地制度、提高土地管理及利用水平的客觀需要。 2、推進農村集體土地確權登記發證...

農村房屋買賣合同的效力及權屬認定

農村房屋買賣合同的效力及權屬認定 篇2 近年,農村的房地產市場逐漸活躍,農民往往將其在宅基地上所建房屋或者出租、...

五、宅基地糾紛最怕三個證據

鄧州房屋征收最新補償標準:超出134平方米的部分不作為宅基地...

三、被征收房屋權屬面積認定 (一)合法宅基地面積的認定 辦事處、居委會組織有關部門依據《河南省實施<土地管理法>辦法》,按照“一戶一宅”的原則,對宅基地的合...

2024宅基地使用權買賣合同范本(含土地權屬爭議與解決)3篇...

2.甲方應確保所轉讓的宅基地使用權合法、有效,不存在土地權屬爭議。 3.甲方應配合乙方辦理宅基地使用權過戶手續。 4.2乙方的權利和義務: 1.乙方有權要求甲方按...

宅基地權屬協議書6篇

宅基地權屬協議書6篇 篇1 甲方(出讓方): 姓名: 身份證號: 住址: 聯系方式: 乙方(受讓方): 姓名: 身份證號: 住址: 聯系方式: 鑒于甲方擁有位于某地的宅基地,現...

《關于審理宅基地房屋糾紛若干問題的意見(施行)》

5.房屋拆遷后尚未實際取得安置房的,當事人要求確認或分割安置房購買權的,法院可判決駁回其訴訟請求,但在裁判理由中告知當事人可在房屋實際面積、位置等確定后再...

農村宅基地上的房屋及拆遷利益的權屬認定規則

二 、撤銷徐州市某區人民法院(2020)蘇0303民初XXXX號民事判決第二項；三、本判決生效之日起20日內于給付蔣甲、蔣乙、蔣丙及蔣丁房屋拆遷利益各120886元。【陳律觀點】農村居...

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●法院判的宅基地合法嗎

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內容投稿：史若

內容審核：劉鵬飛律師

內容來源：頭條_法院無權判決宅基地的歸屬2025，宅基地國家有權收回嗎