● 圣運推薦：同村購買宅基地可以過戶嗎，通過中介過戶怎么收費:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：宅基地怎么判斷是否確權，如何認定宅基地證的合法性:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷了還能申請宅基地嗎，拆遷協議能直接改名嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：怎么判斷宅基地使用權，合法的宅基地需要什么證件:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷房屬于個人財產嗎，拆遷后還有宅基地嗎現在:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：宅基地翻建后拆遷糾紛怎么辦理，宅基地糾紛怎么打官司:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：民房宅基地買賣合法嗎，農村的房屋賣給外村人合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：家庭土地糾紛怎么處理，農村宅基地建別墅合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、宅基地轉讓無效后如何處理，私下轉讓宅基地有效嗎

宅基地轉讓協議無效后如何處理

1、根據法律規定,宅基地轉讓協議無效后應遵循恢復原狀、過錯賠償原則處理。小朱應返還小李支付的轉讓款,小李應將宅基地及地上建筑物返還小朱。2、對于地上建筑...

宅基地永久轉讓無效后如何處理

一、宅基地永久轉讓無效后如何處理1、宅基地轉讓行為無效的的,取得宅基地的一方要返還宅基地,而取得財產的一方要返回財產。因一方過錯造成無效,損害另一方權益的,受害方可以...

宅基地使用權轉讓合同無效后的處理案例

因此,在宅基地使用權轉讓合同無效的情況下,若一方存在過錯,如故意隱瞞宅基地使用權不能轉讓的事實,導致合同無效,該方應承擔相應的賠償責任。 二、合同無效后的具體處理 ...

宅基地轉讓也有“潛規則”,這些注意事項讓你少踩坑!

宅基地是農民群眾的重要財產之一，它不僅是村民興建房屋的基地，更是農村集體土地的重要組成部分。然而，在宅基地的轉讓過程中，如果不符合相關法律規定，轉讓行為可能會被視...

私下轉讓宅基地無效怎么辦

私下轉讓宅基地無效后,需根據具體情況采取相應措施。 1. 若轉讓行為尚未造成嚴重后果,雙方應盡快協商解決,恢復原狀,將宅基地恢復至轉讓前的狀態。比如拆除在宅基地上新建的建...

二、宅基地協議無效但房屋不返還

農村宅基地使用權轉讓協議被判無效后如何處理

在農村宅基地買賣合同確認無效后的過錯分擔方面,由于出賣方在原有房屋出售多年后請求確認合同無效并要求返還房屋明顯有悖誠信原則,多數司法判決認定其承擔主...

宅基地買賣無效如何返還

宅基地買賣無效后,除了進行財產返還外,還需要注意以下幾點處理事項: 1.合同解除:雙方應當確認合同無效,并協商解除合同。如果協商不成,可以通過法律途徑解決爭...

「最高院案例」宅基地轉讓協議無效后的補償利益歸屬

再根據國務院辦公廳《關于加強土地轉讓管理、嚴禁炒賣土地通知》和國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》均有明確規定，農民住宅不得向城市居民出售。因此，對村集體經...

宅基地買賣合同無效后怎么辦

總之,宅基地買賣合同無效后的處理要綜合考慮各種因素,以公平、合理的方式解決糾紛,保護雙方的合法權益。 二、宅基地買賣合同可以公證嗎 宅基地買賣合同一般不可...

宅基地買賣合同無效怎么辦

宅基地買賣合同無效的處理方法和普通合同一樣,具體如下: 1.返還財產。合同被確認無效后當事人依據該合同所取得的財產應當返還給對方。因為無效合同從開始就無...

三、買賣宅基地合同無效賠償案例

在我國宅基地買賣無效咋賠

辦案實踐中,宅基地轉讓糾紛主要包括:轉讓人或受讓人不符合宅基地轉讓的條件而導致合同無效;轉讓而未經村委會批準而無效;被轉讓宅基地涉及拆遷等補償問題而引發的糾紛;城鎮居...

宅基地使用權轉讓認定無效

宅基地使用權轉讓認定無效?宅基地使用權轉讓認定無效有轉讓方不符主體資格、未經法定程序、違背“一戶一宅”原則、非法轉讓等情形。若存在這些情形可訴至法院,...

宅基地轉讓協議無效不當然返還|寧都縣信息公開

黃某與陳某非同一村集體組織成員。2006年6月,黃某將其名下宅基地以10萬元價格轉讓給陳某,并約定村里政府部門費用由陳某負責。陳某將自己拆遷房出售后并在該宅基地上建房并居...

私自轉讓宅基地無效判例

一,私自轉讓宅基地的協議無效性 依據《中華人民共和國民法典》第一百五十五條,無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力.因此,私自轉讓宅基地的協議自...

宅基地買賣合同無效后怎么辦

導讀: 宅基地買賣合同無效后,應恢復原狀,買受人需返還宅基地及房屋,并協商處理經濟損失。協商不成可訴諸法律,由法院裁決。買受人可能因合同無效而面臨經濟損失風險。 一、宅...

四、私下轉讓宅基地有效嗎

宅基地永久轉讓無效后如何處理好

宅基地永久轉讓無效后要返還宅基地,如果取得財產的則需要返還財產。如果因轉讓無效損害了當事人一方權益的,受害的一方是可以主張賠償的。宅基地拆遷糾紛的應對方法是起訴。 一...

宅基地永久轉讓無效后如何處理好

宅基地永久轉讓無效后要返還宅基地,如果取得財產的則需要返還財產。如果因轉讓無效損害了當事人一方權益的,受害的一方是可以主張賠償的。宅基地拆遷糾紛的應對方法是起訴。 一...

宅基地轉讓協議無效怎么辦

當宅基地轉讓協議被認定無效時,可按以下方式處理:1.返還財產:協議雙方要相互返還基于該協議獲得的財產。受讓方需將宅基地以及地上的建筑物等歸還給轉讓方,而轉...

宅基地使用權轉讓合同無效買賣雙方不會有糾紛是不是就無事

綜上所述,宅基地使用權轉讓合同無效并不意味著買賣雙方就無事。相反,雙方應當根據相關法律法規處理合同無效后的財產返還、賠償等問題,并注意在轉讓過程中遵守...

農村宅基地買賣無效法院是如何處理的

農村宅基地買賣無效時,法院的處理方式主要遵循《中華人民共和國民法典》的相關規定。以下是詳細分析: 一、合同無效的法律后果 自始沒有法律約束力:根據《民法...

宅基地轉讓反悔,怎么辦

因此,該份《轉讓協議》因違反法律的強制性規定而無效。 2?? 《轉讓協議》無效后,如何處理? ?? 返還宅基地使用權及相應轉讓款。由于B已經建造了新房,根據“房地一體”的...

五、宅基地轉讓合法不

「最高院案例」宅基地轉讓協議無效后的補償利益歸屬

再根據國務院辦公廳《關于加強土地轉讓管理、嚴禁炒賣土地通知》和國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》均有明確規定，農民住宅不得向城市居民出售。因此，對村集體經...

私下轉讓宅基地無效怎么辦

私下轉讓宅基地無效后,需根據具體情況采取相應措施。 1. 若轉讓行為尚未造成嚴重后果,雙方應盡快協商解決,恢復原狀,將宅基地恢復至轉讓前的狀態。比如拆除在宅基地上新建的建...

宅基地轉讓協議無效后的處理方法及注意事項

3、如果買賣雙方是同一集體經濟組織成員,并且符合“一戶一宅”的標準,就可以進行宅基地買賣了。但是必須要經過村集體同意,還必須要辦理宅基地過戶手續,只有這樣合同才是合法...

宅基地使用權禁止對外有償轉讓——合同無效糾紛

2009年8月12日,支某與崔某某、李某某簽訂宅基地買賣協議書一份。崔某某、李某某將位于古桑街道西側路邊某宅基地轉讓給支某,約定轉讓款為118000元。但因原、被...

宅基地永久轉讓無效后的如何處理

宅基地永久轉讓無效后的如何處理 1、宅基地轉讓行為無效的的,取得宅基地的一方要返還宅基地,而取得財產的一方要返回財產。因一方過錯造成無效,損害另一方權益...

與本文相關話題推薦

●宅基地轉讓合同

●宅基地協議無效但房屋不返還

●私下轉讓宅基地有效嗎

●宅基地協議無效但房屋不返還

●買賣宅基地合同無效賠償案例

●宅基地轉讓合法不

●宅基地能不能轉讓

●宅基地使用權可以轉讓嗎

●私下轉讓宅基地有效嗎

●買賣宅基地合同無效賠償案例

●宅基地轉讓合法不

●宅基地能不能轉讓

●宅基地使用權可以轉讓嗎

●農村宅基地轉讓怎樣才算合法

●宅基地轉讓協議無效

●農村宅基地轉讓沒過戶有效嗎

內容投稿：時詩芮

內容審核：吳海麗律師

內容來源：頭條_宅基地協議無效但房屋不返還2025，買賣宅基地合同無效賠償案例