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一、城中村改造意見(jiàn)2025，國(guó)家城中村改造最新政策

兩部委部署“城中村改造”,政策擴(kuò)圍涉近300城市!未來(lái)將走向何方...

改造策略方面,將采取“需拆則拆、應(yīng)整盡整”,有力有序有效推進(jìn)城中村改造。 廣州市稅務(wù)局、廣州市住建局11月14日發(fā)出“印發(fā)《廣州市城中村改造稅收指引》的通知”,基于廣州市城中村改造“依法征收、凈地出讓”模式,以改造環(huán)節(jié)為時(shí)間鏈條、全稅種、全周期梳理廣州市城中村改造過(guò)程中涉及的稅收處理規(guī)定,用于指導(dǎo)...

今年將加力實(shí)施城中村和危舊房改造(經(jīng)濟(jì)新方位) 在新增100萬(wàn)套的...

2024年,城中村改造擴(kuò)圍至300多個(gè)城市,實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1790個(gè)。2025年,為持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實(shí)施城中村和危舊房改造,推進(jìn)貨幣化安置,計(jì)劃在新增100萬(wàn)套城中村改造和危舊房改造的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰認(rèn)為,有力有序有效推進(jìn)城中村...

兩部委部署“城中村改造”,政策擴(kuò)圍涉近300城市!未來(lái)將走向何方...

改造策略方面,將采取“需拆則拆、應(yīng)整盡整”,有力有序有效推進(jìn)城中村改造。 廣州市稅務(wù)局、廣州市住建局11月14日發(fā)出“印發(fā)《廣州市城中村改造稅收指引》的通知”,基于廣州市城中村改造“依法征收、凈地出讓”模式,以改造環(huán)節(jié)為時(shí)間鏈條、全稅種、全周期梳理廣州市城中村改造過(guò)程中涉及的稅收處理規(guī)定,用于指導(dǎo)...

為城中村改造破局!深圳官宣房票制度 專家:激活舊改停滯項(xiàng)目

2024年9月,深圳市住建局曾表示正研究房票可行性。2025年深圳市政府工作報(bào)告也提出,穩(wěn)步實(shí)施城中村改造,加大城市更新項(xiàng)目盤(pán)活力度,穩(wěn)妥有序?qū)嵤┓科卑仓弥贫取?此次《意見(jiàn)》在推動(dòng)多元化安置補(bǔ)償方面,明確提及“建立房票制度,探索城市更新項(xiàng)目補(bǔ)償安置多元化路徑”。孫紅梅指出,這是深圳首次在市級(jí)政策層面確認(rèn)房票的使用,...

二、城中村改造補(bǔ)償方案

上海人大

2023年4月,上海市政府發(fā)布了2023年~2025年的城市更新行動(dòng)方案,計(jì)劃安排啟動(dòng)30個(gè)“城中村”改造項(xiàng)目,每年新啟動(dòng)10個(gè)。截至到2023年底,上海“城中村”改造項(xiàng)目啟動(dòng)10個(gè),全年計(jì)劃已全部完成。 在上海推進(jìn)城市更新的實(shí)踐中,普遍存在資金投入大、回報(bào)周期長(zhǎng)、融資成本高等情況。改造項(xiàng)目常常涉及動(dòng)遷安置、風(fēng)貌保護(hù)、市政配...

《東莞市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃(2023—2035年)》發(fā)布 廣東省人民政府...

11月11日,東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與東莞市自然資源局聯(lián)合發(fā)布《東莞市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃(2023—2035年)》(下稱《規(guī)劃》)。該規(guī)劃作為東莞市“兩級(jí)三類”國(guó)土空間規(guī)劃體系的重要組成部分,全面梳理全市城中村底圖底數(shù),明確了自2023年至2035年的城中村改造目標(biāo)及“大、中、小圈”改造體系。

2025拆遷大動(dòng)作!全國(guó)新一輪拆遷改造:城中村改造的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

在2024年12月9日召開(kāi)的Z央政治局會(huì)議上,明確了2025年的城中村改造重點(diǎn)。 這次會(huì)議強(qiáng)調(diào)要加大對(duì)城中村和危房改造的實(shí)施力度。緊接著,12月12日的全國(guó)經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議進(jìn)一步確認(rèn)了這一方向,提出要加力實(shí)施城中村改造和危舊房改造。 與以往的“三...

東莞人大:把城中村改造全過(guò)程納入法治軌道

4月1日,東莞市人大常委會(huì)公布《東莞市城中村改造條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)。《條例》是繼《廣州市城中村改造條例》之后,全國(guó)第二個(gè)出臺(tái)的城中村改造地方性法規(guī),將自2025年6月1日起施行。 《條例》聚焦“政府主導(dǎo)、公益優(yōu)先、規(guī)劃先行、市場(chǎng)運(yùn)作、產(chǎn)城融合、共建共享”六大原則,將城中村改造全過(guò)程納入法治軌道。

三、城中村改造

中共中央辦公廳 國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見(jiàn)

積極推進(jìn)城中村改造,做好歷史文化風(fēng)貌保護(hù)前期工作,不搞大拆大建,“一村一策”采取拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合等方式實(shí)施改造,切實(shí)消除安全風(fēng)險(xiǎn)隱患,改善居住條件和生活環(huán)境。加快實(shí)施群眾改造意愿強(qiáng)烈、城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的城中村改造項(xiàng)目。推動(dòng)老舊火車站與周邊老舊街區(qū)統(tǒng)籌實(shí)施更新改造。

瞭望|城中村改造新路

“街坊鄰居盼了好多年,再也不用窩在老房子里了。”在距離北京地鐵17號(hào)線十八里店站僅500米的小武基村城中村改造安置區(qū),來(lái)此查看工程進(jìn)度的村民姜阿姨高興地對(duì)《瞭望》新聞周刊記者說(shuō)。 緊鄰北京東四環(huán)的小武基村,屬于朝陽(yáng)區(qū)十八里店地區(qū),占地16萬(wàn)多平方米,村民4600余人。村里的大多數(shù)平房建于上世紀(jì)80年代,因年久...

城中村改造2024|政策...@青謨舒克許大山的動(dòng)態(tài)

盡管城中村改造面臨利益協(xié)調(diào)與文化保護(hù)等挑戰(zhàn),但通過(guò)立法完善和技術(shù)創(chuàng)新,城中村改造正穩(wěn)步推進(jìn),為城市發(fā)展注入新動(dòng)能。未來(lái),需繼續(xù)關(guān)注改造政策的實(shí)施效果及面臨的挑戰(zhàn),為城市規(guī)劃從業(yè)者、地方官員培訓(xùn)群體、房地產(chǎn)行業(yè)研究者及政策咨詢需求企業(yè)提供有價(jià)值的參考。0...

五部門詳解城市如何“煥然一新”

《意見(jiàn)》明確提出了8項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，包括，加強(qiáng)既有建筑改造利用，推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造，開(kāi)展完整社區(qū)建設(shè)，推進(jìn)老舊街區(qū)老舊廠區(qū)城中村等更新改造，完善城市功能，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造，修復(fù)城市生態(tài)系統(tǒng)，保護(hù)傳承城市歷史文化等。2025年5月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部、自然資源部、金融監(jiān)管總局...

四、中央對(duì)城中村改造補(bǔ)償

2025年城中村改造政策解讀:安置費(fèi)爭(zhēng)議如何規(guī)避?

一、2025年城中村改造政策核心要點(diǎn) 補(bǔ)償方式多元化，標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)化根據(jù)國(guó)家政策，補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換（安置房）或兩者結(jié)合。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需參考房屋市場(chǎng)價(jià)，確保“不低于征收公告日周邊房地產(chǎn)價(jià)格”。例如，上海、蘇州等地案例顯示，黃金地段房屋因區(qū)位優(yōu)勢(shì)可能獲得更高補(bǔ)償。東莞等城市進(jìn)一步細(xì)化補(bǔ)償規(guī)則，區(qū)分“手續(xù)...

2025年拆遷征地,這3個(gè)拆遷政策,誰(shuí)不知道誰(shuí)吃虧,建議看看!

2025 年，拆遷征地工作繼續(xù)推進(jìn)，其中有三個(gè)重要的拆遷政策值得大家關(guān)注。了解這些政策，能更好地保障自身權(quán)益，避免不必要的損失。首先是城中村改造項(xiàng)目。城中村是指在城市化進(jìn)程中，部分農(nóng)村村落被納入城市范圍，但仍保留著原有的村落居住形式。2025 年將加大力度實(shí)施城中村改造項(xiàng)目，推進(jìn)貨幣化安置，并在新增 100...

五、城中村改造全面啟動(dòng)

《東莞市城中村改造條例》十大要點(diǎn)解讀

值得關(guān)注的是，《東莞市城中村改造條例》經(jīng)東莞市人大常委會(huì)于2024年11月25日審議通過(guò)，已經(jīng)廣東省人大常委會(huì)于2025年3月25日批準(zhǔn)；該條例已于2025年4月1日正式對(duì)外公布，自2025年6月1日起施行。這是東莞市首次針對(duì)城中村改造的專項(xiàng)立法活動(dòng)，也是全國(guó)首部地級(jí)市的城中村改造地方性法規(guī)。建緯（東莞）律師事務(wù)所結(jié)合自身給諸多市場(chǎng)

東莞城中村改造意見(jiàn)稿公布!首批拆44個(gè)城中村,25年全面動(dòng)工...

近日,東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于深化空間革命有序推進(jìn)城中村改造的實(shí)施意見(jiàn)(公開(kāi)征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱意見(jiàn)稿) ,公開(kāi)征求意見(jiàn)。 意見(jiàn)稿表示,到2025年,政府主導(dǎo)構(gòu)建“大中小圈”的城中村改造體系全面形成,形成系統(tǒng)性的城中村改造工作機(jī)制、支持政策、技術(shù)方法和管理制度,首批城中村試點(diǎn)項(xiàng)目全面動(dòng)工建設(shè)。

城中村改造擴(kuò)圍至地級(jí)市,我們做了政策盤(pán)點(diǎn)...

根據(jù)住建部官網(wǎng)11月15日信息,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)通知,進(jìn)一步做好城中村改造工作,推動(dòng)符合條件的項(xiàng)目盡快啟動(dòng)實(shí)施。與今年年初啟動(dòng)的首批城中村改造項(xiàng)目相比,通知對(duì)支持范圍、安置方式、入庫(kù)條件做了較大調(diào)整。 一、政策支持由35城擴(kuò)至297城 根據(jù)通知,城中村改造政策支持范圍從最初的超大特大城市和城區(qū)常...

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內(nèi)容投稿：魏諾軒

內(nèi)容審核：王有銀律師

內(nèi)容來(lái)源：頭條_城中村改造補(bǔ)償方案2025，城中村改造