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一、鄭州城中村改造政策解讀2025，鄭州城中村改造最新政策

已明確!鄭州全面啟動舊改,這3類房子或優先拆遷!

直到今年，鄭州終于開始在城中村改造上發力了！據小安不完全統計，截至目前，鄭州共計發布征地、拆遷、舊改等各類公告10余宗。鄭州這一輪征地、拆遷、舊改的背后，很大層面是政策層面的大力支持和快速推進。當前，城市更新已經成為了重要的趨勢和方向。接下來，我們一起看看近期拆遷與改造的相關政策，看看哪些房子更容易...

城中村改造啟動!你的房子能換新嗎?3個關鍵點弄懂補償規則!

“拆遷貸”政策：首付低至10%，政府貼息3年。“以租代購”試點：先租房過渡，5年后可按原價購買！五、寫在最后：這不僅是拆房，更是對未來的承諾 從“老破小”到“新居所”，從“補償虧本”到“差價補足”，2025年的城中村改造新政，讓每戶家庭都能“拆得明白、住得安心”。記住這些關鍵點：盯緊市場評估價...

已明確!鄭州全面啟動舊改,這3類房子或優先拆遷!

直到今年，鄭州終于開始在城中村改造上發力了！據小安不完全統計，截至目前，鄭州共計發布征地、拆遷、舊改等各類公告10余宗。鄭州這一輪征地、拆遷、舊改的背后，很大層面是政策層面的大力支持和快速推進。當前，城市更新已經成為了重要的趨勢和方向。接下來，我們一起看看近期拆遷與改造的相關政策，看看哪些房子更容易...

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細化運營的轉型

城市更新2.0時代：如何把握拆遷與收儲政策紅利?隨著2024年11月住建部與財政部聯合發文，城中村改造政策支持范圍從35個超大特大城市擴大至全國近300個地級市，我國城市更新進入全新階段。這一輪改造聚焦存量空間盤活與產城功能重構，通過"留改拆"分類施策，嚴防大拆大建。面對新政，我們需要理性認識：規模擴容不等同...

“拆遷潮”又開始了?住建部發聲:分3類實施,符合條件繼續拆除

截至2025年2月，全國商品房廣義庫存超過19億平方米，狹義庫存也有4.47億平方米，去化壓力巨大。拆遷通過釋放購房需求，能有效消化存量。克而瑞的測算顯示，100萬套城中村改造若全部貨幣化，能拉動近1億平方米的住宅銷售，相當于2023年全國成交量的9%。鄭州金水區的拆遷戶，有70%選擇用補償款購買周邊新房，直接帶動...

二、鄭州58個城中村改造名單

新政出臺:2025鄭州市城中村

2025鄭州市城中村 激增300%,特別是二房東跑路事件-合同陷阱頻發,最近曝光的"轉租違約金"套路讓很多人中招 【生存攻略】為什么非要盯著老破小?這幾個新思路能救命:1.企業公寓:海爾、富士康等大廠配建宿舍,月租1500包水電(缺點是離市區遠)2.合租小區:3-5人拼120平三居室,人均成本能壓到2000以內3.政府保租房:...

鄭州2025城建計劃:全面推進六大領域

1.3 △ 城中村改造 今年，我們將有序推進城中村的改造工作，同時持續加速安置房的建設進度。為了更有效地推進安置工作，我們將大力實施 房票安置政策，力爭在2025年實現新增完成安置任務達到616萬平方米。1.4 △ 公用設施建設進展 南曹污水處理廠（一期）的廠外管線和設備安裝工作正在加速進行，同時， ...

鄭州市 2025 年度城市更新計劃

1.《鄭 州市城 市更新三 年行動 計劃( 2025-2027 年) 》 (暫定名) 責任單位:市城鄉建設局 完成時限:2025 年 12 月底前 2.《鄭州市 2025 年城市體檢工作方案》(暫定名) 責任單位:市城鄉建設局 完成時限:2025 年 6 月底前 3.《進一步加強歷史文化名城保護工作實施...

...再開發促進城市更新的通知》政策解讀

三是鼓勵農村集體經濟組織和原集體建設用地使用權人參與城中村改造。符合集體經營性建設用地入市條件的地區,可采取自主、聯營、入股等方式進行改造開發。四是完善收益分配機制。探索低效用地再開發土地增值收益分配機制。五是妥善處理歷史遺留用地。明確了歷史形成的、沒有合法用地手續的建設用地、地上建筑物、構筑物以及...

拆遷大消息!鄭州城中村改造將迎大變化——頂端新聞

2025年,鄭州城中村改造將迎來新模式! 最近,河南省住房和城鄉建設廳廳長高義接受記者采訪,提到了2024年鄭州以舊換新、保障房、貨幣化安置等專項取得的成績。 其中關于城中村改造,他表示,鄭州市選取了108個項目中的29個項目開展貨幣化安置,資金全部撥付到開發商預售資金監管賬戶或安置房、保交樓、保交房等重點工作設...

三、鄭州城中村改造整體規劃

已明確!鄭州全面啟動舊改,這3類房子或優先拆遷!

國家政策的支持與鄭州舊改的藍圖 國家層面持續推進城中村和危舊房改造，這是大勢所趨。《提振消費專項行動方案》中明確提到要促進住房消費，住建部部長也對城市更新寄予厚望，未來的城市建設將更加注重民生，這為鄭州舊改提供了強有力的政策支持。鄭州自身也制定了詳細的舊改規劃，2024年和2025年的老舊小區改造計劃已陸續...

鄭卅市住房和城市建設廳25年老舊小區改造新政策

時間2025-06-21 瀏覽1w+ 法行寶 關于鄭州市住房和城市建設廳25年老舊小區改造新政策,以下是對相關政策的詳細解讀: 一、老舊小區改造的內容與分類 老舊小區改造主要分為基礎類、完善類、提升類三類內容。 基礎類:主要包括市政配套基礎設施的改造提升,如供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃...

重磅會議,又提老舊小區拆遷的事兒了!

關于城中村改造。早在2019年，住建部就宣布了告別大拆大建，進入有機更新時代，也就是說未來的城中村改造，會更加精細化、更加可持續。不過根據改造計劃，接下來會有20%的老房子會列入到拆遷計劃中，怎么拆？“因地制宜、應改盡改、能改則改”。哪些房子拆的可能性最大？根據各地的政策來看，房齡超過40年以上...

河南省自然資源廳 河南省住房和城鄉建設廳關于加快推進城鎮低效...

(十)積極引導城中村集體建設用地改造開發。城中村集體建設用地可依法征收后進行改造開發,各地要根據實際制定相關支持政策,鼓勵農村集體經濟組織和原集體建設用地使用權人積極參與。符合集體經營性建設用地入市條件的地方,可按照改革試點要求,采取自主、聯營、入股等方式進行改造開發。嚴禁違反規定通過“村改居”方式將農民...

河南拆遷名單曝光!2025年,你能拿到400萬的補償款嗎?

一、最新政策解讀：河南拆遷進入“加速度”，這些區域已上榜！2025年，河南省委省政府將“城市更新”列為重點任務，鄭州、開封等多地陸續發布拆遷改造計劃。國家發改委明確要求“全面完成2000年前老舊小區改造，推進城中村貨幣化安置”，政策紅利下，河南多地迎來新一輪拆遷潮。以下是近期公布的重點拆遷區域：鄭州金水...

四、鄭州城中村改造最新政策

官宣!鄭州又一輪大規模拆遷來襲,賠償標準更新?—頂端新聞

2025年,“拆遷”這件事會被頻繁提及。 因為政策變了。中央方面表示,要“通過貨幣化安置等方式,實施100萬套城中村和危舊房屋改造”。還要把城中村改造將從35個城市擴大到300個。 可以預見2025年城中村改造會覆蓋更多小區,說不定哪天就拆到你家附近了。而種種跡象也都表明,鄭州新一輪的大規模拆遷即將開啟!

今年將加力實施城中村和危舊房改造(經濟新方位) 在新增100萬套的基礎上繼...

因安全隱患多、居住環境差,居民改造意愿迫切,城中村改造成為城市更新的重要內容。住房城鄉建設部、財政部2024年聯合印發通知提出,地級城市資金能平衡、征收補償方案成熟的項目,均可納入政策支持范圍。 2024年,城中村改造擴圍至300多個城市,實施城中村改造項目1790個。2025年,為持續用力推動房地產市場止跌回穩,住房城鄉...

重錘!鄭州這些區域將迎來大拆遷!

前段時間發布的2025年鄭州市政府工作報告中，提到了要推進高新—滎陽合作共建區起步區建設。可見，2025年是高新滎陽共建區發展的關鍵一年！此前，鄭州印發文件，與高新區相鄰的滎陽市廣武鎮、高村鄉全域被納入擴區范圍，面積為272.5平方公里。其中，起步區為廣武鎮部分區域和廣武村，面積61.64平方公里。擴區后，高新區

2025年老舊小區加城中村改造,房票取代現金,教你抓紅利不踩坑

全國大拆遷又來了！2025年老舊小區+城中村改造，暴富神話破滅？2025年，全國拆遷熱潮再起！住建部定調：2000年前22萬個老舊小區全面改造，城中村改造擴至300城！ 3900萬戶、87.6億平米舊房迎來新生，房票安置、資金共擔取代現金補償，10年前“拆遷暴富”神話一去不復返！我有個朋友小李，家住深圳老小區，聽說要...

...城市更新政策體系 今年鄭州城市更新力爭完成投資2000億元

城市更新工作成效初顯。全市目前擁有城市更新項目397個,總投資1.1萬億元,已累計完成投資2800億元。城中村改造3年累計完成安置房4700萬平方米,48萬群眾首套房安置到位。鄭州市將傳統低效工業用地升級為新型產業用地,三磨所、油化廠等老舊工業園區得到保護式更新再利用。

令人驚嘆:2025年鄭州市現存的城中村還有多少? 實地走訪發現這些...

現在問題來了:剩下的這些城中村還能撐多久?我跟規劃局的朋友聊過,他們說2027年前要清零。但以現在這個進度,特別是像十八里河這種硬骨頭,估計還得磨蹭幾年。不過話說回來,最近不是流行"微改造"嗎?說不定哪天政策轉向,這些老房子就變成網紅打卡地了。

五、鄭州城中村拆遷補償標準

鄭州2025年首批拆遷計劃權威解讀!補償方案公布,快看有你家嗎?

根據鄭州市人民政府2025年3月25日印發的《關于2025年第一批城市更新項目的批復》（鄭政文〔2025〕36號），現將 已正式公告 的征遷信息整理如下：? 當前進展中的征遷項目（截至2025年3月31日官方公示）1. 金水區未來路片區改造 征收范圍：未來路（中州大道至東明路段）兩側50米范圍內涉及戶數：約1200戶（住宅800

河南城中村改造“放大招”!416個村+1459個小區+5.7萬套保障房

一、河南“拆改風暴”全解讀：416個城中村的命運轉折 1. 政策力度空前，規模全國矚目 河南省2025年計劃改造416個城中村和1459個老舊小區，新增保障性住房5.7萬套，覆蓋全省17個地市。這一規模遠超2024年的2543個老舊小區改造量，尤其保障房增量同比翻倍，創下近五年新高。洛陽、鄭州等核心城市成為主戰場，...

拆!遷!改!2026年前鄭州這8個片區將徹底變臉

中原超級總部基地一期2025年底竣工，二期規劃已啟動。該片區重點吸引央企區域總部，寫字樓租金對標武漢光谷，預計達4元/㎡·天。周邊城中村拆遷騰挪土地超500畝，未來將建空中連廊串聯鄭州東站。拆改背后的城市邏輯 這場“變臉”絕非盲目推進，而是鄭州國土空間規劃的精準落地——空間重構：“雙核引領”主城區與港區聯動...

...城市更新力爭完成投資2000億元

城市更新工作成效初顯。全市目前擁有城市更新項目397個,總投資1.1萬億元,已累計完成投資2800億元。城中村改造3年累計完成安置房4700萬平方米,48萬群眾首套房安置到位。我市將傳統低效工業用地升級為新型產業用地,三磨所、油化廠等老舊工業園區得到保護式更新再利用。

2025年城市更新年度計劃

一是加強動態管理。對項目入庫后長時間不動工、停工等項目,加強督導,適時出庫;對實施中背離更新目標、內容的項目,及時組織專家論證,適時調整。 二是規范實施方案報批報備流程。按照《鄭州市城市更新條例》相關規定,建立城市更新項目實施方案編制、報批、報備流程;以鄭州航美國際智慧城城市更新項目等相對成熟的項目為試點,...

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內容投稿：鄭藝

內容審核：劉偉濤律師

內容來源：頭條_鄭州58個城中村改造名單2025，鄭州城中村改造整體規劃