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2024年4月,《廣州市城中村改造條例》(以下簡稱《條例》)獲得通過,《條例》規定“城中村改造地塊除安置房外的住宅用地及其建筑規模應當按照一定比例建設保障性住房”。 當前,我市城中村房屋是住房租賃市場的重要房源,但普遍存在著散、亂、差等低效經營情況和諸多安全隱患,并且給城市面貌帶來較大的負面影響,在城中村...
廣州市從化區人民政府 2025年3月11日 從化區東風村城中村改造項目土地及房屋 征收補償安置方案 第一章 總 則 第一條為確保從化區東風村城中村改造項目(下稱“本項目”)集體所有土地及地上房屋征收工作的順利進行,切實做好征收補償安置工作,保障被征收人的合法權益,依法對本項目征地范圍內的土地、地上建(構)筑...
2024年4月,《廣州市城中村改造條例》(以下簡稱《條例》)獲得通過,《條例》規定“城中村改造地塊除安置房外的住宅用地及其建筑規模應當按照一定比例建設保障性住房”。 當前,我市城中村房屋是住房租賃市場的重要房源,但普遍存在著散、亂、差等低效經營情況和諸多安全隱患,并且給城市面貌帶來較大的負面影響,在城中村...
城中村改造完成固投1035億元，超額完成年度任務 去年，廣州穩步實施城市更新行動，堅決打好城中村改造硬仗。廣州構建起全市城中村改造政策體系，出臺實施全國首部城中村改造條例，制定三舊改造實施辦法，著力解決難點堵點問題。同時，加快項目推進，成功申報城中村改造專項借款項目52個、授信金額4096億元。有序推進四大重點...
2025年,廣州將加快建立租購并舉的住房制度,計劃籌建保障性租賃住房10萬套(間)。城中村改造計劃完成固定資產投資1000億元以上,計劃新開工老舊小區改造156個小區,圍繞打造完整社區推動14個成片連片改造示范項目,深入探索城鎮危舊房改造路徑。...
三、明晰政策性住房配建要求。城中村改造項目的融資居住地塊平均凈容積率不高于4.5的,原則上須規劃配置不低于融資區住宅總建筑面積3%的政策性住房;其融資居住地塊平均凈容積率在4.5或以上的,項目可按照不規劃配置政策性住房方式推進。 四、優化預售資金撥付流程。已批城中村改造項目申請提取融資區商品房預售資金監管額度...
昨日，廣州市2025年重點建設項目計劃正式公布。今年，廣州安排市重點建設項目共998個，年度計劃投資3815億元。其中，正式項目共905個，年度計劃投資3657億元。預備項目共93個，年度投資計劃158億元。在城中村改造方面，茅崗路以西舊村改造、大塱舊村改造等項目今年竣工，而今年新開工的有以下21個項目：資源來源網絡 從...
《專項規劃》統籌新增用地與存量用地資源配置,規劃至2025年,累計推進城市更新約130平方公里(含城中村改造70平方公里);至2030年,累計推進城市更新約230平方公里(含城中村改造120平方公里);至2035年累計推進城市更新約300平方公里(含城中村改造155平方公里),通過微改造、混合改造、全面改造多種方式并舉,推動低效存量土地...
第四條 本市城中村改造應當堅持政府主導、市場運作，規劃先行、依法征收，公眾參與、共建共治的原則。條文解讀：廣州在2009年起以土地開發一二級聯動、市場主體參與合作改造的模式開展“三舊”改造，后續建立了以《廣州市城市更新辦法》及配套文件的“1+3”的政策體系，形成了以“三舊”改造為核心的城市更新體系。20...
4月1日,東莞市人大常委會公布《東莞市城中村改造條例》(以下簡稱《條例》)。《條例》是繼《廣州市城中村改造條例》之后,全國第二個出臺的城中村改造地方性法規,將自2025年6月1日起施行。 《條例》聚焦“政府主導、公益優先、規劃先行、市場運作、產城融合、共建共享”六大原則,將城中村改造全過程納入法治軌道。
《廣州市舊村莊舊廠房舊城鎮改造實施辦法》(市政府令第208號)的配套文件《廣州市舊村莊改造實施細則》《廣州市舊廠房改造實施細則》和《廣州市舊城鎮改造實施細則》已經市人民政府同意,現印發給你們,請認真組織實施。實施過程中遇到問題,請...
本通知適用于從化區行政區域內城中村改造項目土地及房屋征收,自印發之日起執行。 廣州市從化區人民政府 2025年4月18日 公開方式:主動公開 從化區人民政府辦公室秘書科 2025年4月18日印發
近日,廣州市住建局在官網掛出了2024年工作總結和2025年工作計劃。2024年,廣州房地產市場止跌回穩,全市一手商品房網簽面積累計1097.49萬㎡,同比下降2.8%。 此外,2024年,廣州全年共籌建保障性租賃住房10.79萬套(間)、配售型保障性住房1.02萬套;廣州城中村改造完成固定資產投資1035億元,超額完成年度任務。
《條例》規定，廣州市城中村改造應當堅持政府主導、市場運作，規劃先行、依法征收，公眾參與、共建共治的原則。其中，市人民政府負責統籌城中村改造工作，建立城中村改造協調工作機制，制定城中村改造重大政策措施，審定改造計劃、資金安排和改造方案等；區人民政府負責組織實施本行政區域內的城中村改造工作；街道辦事處...
因安全隱患多、居住環境差,居民改造意愿迫切,城中村改造成為城市更新的重要內容。住房城鄉建設部、財政部2024年聯合印發通知提出,地級城市資金能平衡、征收補償方案成熟的項目,均可納入政策支持范圍。 2024年,城中村改造擴圍至300多個城市,實施城中村改造項目1790個。2025年,為持續用力推動房地產市場止跌回穩,住房城鄉
news3月31日,廣州市住房和城鄉建設局、廣州市規劃和自然資源局印發了《關于城中村改造項目規劃建設保障性住房的意見》(以下簡稱“《意見》”),提出“城中村改造地塊除安置房外的住宅用地規劃建筑面積應當按照不低于10%的比例建設保障...
持續用力推動房地產市場止跌回穩。因城施策調減限制性措施，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力……持續推進城市更新 ——2025年《政府工作報告》據羊城晚報等主流媒體報道，日前廣東省城市更新動員部署暨城中村改造現場觀摩會在廣州舉行。預計今年僅廣東省一地就將實施城市更新項目超3000個...
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●廣州城中村三年改造計劃
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內容投稿：邵芷
內容審核：圣運律師
內容來源：頭條_廣州2025年城中村改造2025，廣州城中村改造最新政策出臺
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