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一、城中村改造新政策2025，城中村改造流程

住建部定調(diào):城中村改造升級,全國地級市覆蓋,今年再增百萬套!

此次政策首次將城中村改造范圍從試點(diǎn)城市擴(kuò)展至全國地級及以上城市，覆蓋超300個城市，意味著更多三四線城市及縣城的居民將迎來居住環(huán)境升級。據(jù)住建部數(shù)據(jù)，2024年已啟動162個城中村改造項(xiàng)目，2025年預(yù)計(jì)新增項(xiàng)目將超300個。2、規(guī)模持續(xù)加碼 2024年已新增100萬套城中村改造項(xiàng)目，2025年將繼續(xù)“加碼”，業(yè)內(nèi)預(yù)測或達(dá)...

東莞人大:把城中村改造全過程納入法治軌道

4月1日,東莞市人大常委會公布《東莞市城中村改造條例》(以下簡稱《條例》)。《條例》是繼《廣州市城中村改造條例》之后,全國第二個出臺的城中村改造地方性法規(guī),將自2025年6月1日起施行。 《條例》聚焦“政府主導(dǎo)、公益優(yōu)先、規(guī)劃先行、市場運(yùn)作、產(chǎn)城融合、共建共享”六大原則,將城中村改造全過程納入法治軌道。

住建部定調(diào):城中村改造升級,全國地級市覆蓋,今年再增百萬套!

此次政策首次將城中村改造范圍從試點(diǎn)城市擴(kuò)展至全國地級及以上城市，覆蓋超300個城市，意味著更多三四線城市及縣城的居民將迎來居住環(huán)境升級。據(jù)住建部數(shù)據(jù)，2024年已啟動162個城中村改造項(xiàng)目，2025年預(yù)計(jì)新增項(xiàng)目將超300個。2、規(guī)模持續(xù)加碼 2024年已新增100萬套城中村改造項(xiàng)目，2025年將繼續(xù)“加碼”，業(yè)內(nèi)預(yù)測或達(dá)...

今年將加力實(shí)施城中村和危舊房改造?在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)...

因安全隱患多、居住環(huán)境差,居民改造意願迫切,城中村改造成為城市更新的重要內(nèi)容。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部2024年聯(lián)合印發(fā)通知提出,地級城市資金能平衡、徵收補(bǔ)償方案成熟的項(xiàng)目,均可納入政策支持範(fàn)圍。 2024年,城中村改造擴(kuò)圍至300多個城市,實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1790個。2025年,為持續(xù)用力推動房地産市場止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)...

二、城中村拆遷新規(guī)

城中村改造2025年政策有哪些

城中村改造2025年最新政策有哪些 一、城中村改造最新政策有哪些 1、實(shí)現(xiàn)多種安置并行 按照“政府主導(dǎo)、區(qū)域統(tǒng)籌”原則,建議在今后“城中村”改造建設(shè)中,采取“大分散、小集中”的安置方式,依據(jù)改造村莊實(shí)際特點(diǎn),因地制宜,將原址安置、異地安置、合并安置等方式相結(jié)合,必要時可打破行政區(qū)劃限制,跨區(qū)域安置村民,確保...



2025年4月后,為應(yīng)對關(guān)稅戰(zhàn)帶來的經(jīng)濟(jì)下行壓力,4月25日政治局會議提出,加力實(shí)施城市更新行動,有力有序推進(jìn)城中村和危舊房改造。 將城市更新作為兜底和提振經(jīng)濟(jì)的主要抓手,為貫徹政治局會議對城市更新的最新定位,5月20日多部委聯(lián)合舉行城市更新專題政...

2025年,城市更新真的要爆發(fā)了,政策升級的力度越來越大

2025年4月后,為應(yīng)對關(guān)稅戰(zhàn)帶來的經(jīng)濟(jì)下行壓力,4月25日政治局會議提出,加力實(shí)施城市更新行動,有力有序推進(jìn)城中村和危舊房改造。 將城市更新作為兜底和提振經(jīng)濟(jì)的主要抓手,為貫徹政治局會議對城市更新的最新定位,5月20日多部委聯(lián)合舉行城市更新專題政...

住建部:2025年全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)

三是擴(kuò)大政策支持范圍。從原有的35個城區(qū)常住人口在300萬以上的大城市可以搞城中村改造，這次吸收代表的建議，將城市的范圍擴(kuò)大到了地級及以上城市進(jìn)行城中村改造。四是抓好工程質(zhì)量安全監(jiān)管。將城中村改造安置房建設(shè)作為質(zhì)量安全監(jiān)管的重點(diǎn)，確保施工安全和工程質(zhì)量。住建部最新數(shù)據(jù)顯示，2024年全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小

三、城中村改造補(bǔ)償方案

官宣!東莞計(jì)劃出臺舊改新政,城中村改造將這樣做……

——到2025年，政府主導(dǎo)構(gòu)建“大中小圈”的城中村改造體系全面形成，形成系統(tǒng)性的城中村改造工作機(jī)制、支持政策、技術(shù)方法和管理制度，首批城中村試點(diǎn)項(xiàng)目全面動工建設(shè)；——到2030年，有力有序有效推進(jìn)城中村改造，消除城中村各類安全風(fēng)險隱患，城市生態(tài)宜居水平顯著提升、基礎(chǔ)設(shè)施體系更加完善、安全韌性能力穩(wěn)步增強(qiáng)，...

2025年城中村改造計(jì)劃出爐,50萬戶家庭迎來新生活

2025-2026年拆遷大潮來襲！50余個城中村即將迎來巨變，你家是否位列其中？隨著2025年的臨近，全國范圍內(nèi)的300個城中村即將迎來翻天覆地的變化。這場大規(guī)模的改造行動預(yù)計(jì)將影響50萬戶家庭，讓他們住進(jìn)嶄新的居所。那么，你家是否也在這次拆遷改造的范圍內(nèi)呢？讓我們一起揭曉答案。這些城中村即將面臨拆遷，其實(shí)并非...

民生粥 | 城中村改造提速,助力房地產(chǎn)市場健康發(fā)展

四川：2025年實(shí)施10萬戶城中村改造 1月9日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在成都召開。會議提出，2025年，四川省將出臺城市更新實(shí)施意見，編制城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，建立可持續(xù)的城市更新模式和法規(guī)體系。該省要加力實(shí)施城中村和危舊房改造，改造城中村10萬戶、新開工安置住房14萬套，改造城市危舊房3.3萬套，大力推動...

2025年城中村改造政策解讀:安置費(fèi)爭議如何規(guī)避?

一、2025年城中村改造政策核心要點(diǎn) 補(bǔ)償方式多元化，標(biāo)準(zhǔn)市場化根據(jù)國家政策，補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換（安置房）或兩者結(jié)合。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需參考房屋市場價，確保“不低于征收公告日周邊房地產(chǎn)價格”。例如，上海、蘇州等地案例顯示，黃金地段房屋因區(qū)位優(yōu)勢可能獲得更高補(bǔ)償。東莞等城市進(jìn)一步細(xì)化補(bǔ)償規(guī)則，區(qū)分“手續(xù)...

四、城中村改造流程

獲中央財(cái)政補(bǔ)助!2025年長沙城市更新提速,計(jì)劃改造30個城中村項(xiàng)目

廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，2025年，定額補(bǔ)助的范圍擴(kuò)大了，從2024年重點(diǎn)向超大特大城市和長江經(jīng)濟(jì)帶沿線大城市傾斜，擴(kuò)展到向超大特大城市以及黃河、珠江等重點(diǎn)流域沿線大城市傾斜。城市數(shù)量也從2024年的15個增加到20個。長沙計(jì)劃實(shí)施城中村改造項(xiàng)目30個 長沙早在2021年就被列為21個城市...

2025年中央最新拆遷政策:從大拆大建轉(zhuǎn)向精準(zhǔn)拆改結(jié)合

- 社保銜接：被征地農(nóng)民納入養(yǎng)老保障體系，社保費(fèi)用從土地補(bǔ)償費(fèi)中計(jì)提（如廣州從化區(qū)按補(bǔ)償款的18%計(jì)提）。- 公眾參與：拆遷方案需公開征求意見，居民可通過聽證會、行政復(fù)議等途徑表達(dá)訴求。四、風(fēng)險提示與建議 1. 警惕政策誤讀 拆遷并非全面叫停，而是更注重精準(zhǔn)性。例如，2025年城中村改造規(guī)模擴(kuò)大，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與...

住建部|2024

住建部｜2024-2025年城市更新計(jì)劃公布：大拆遷時代開啟，眾多城中村與危舊房改造項(xiàng)目加速落地 11月15日，住建部與財(cái)政部共同發(fā)出通知，宣布城中村改造政策的扶持范圍已從原先的35個大型城市，擴(kuò)展至近300個地級及以上城市。此外，還將新增實(shí)施100萬套城中村改造與危舊房改造計(jì)劃，預(yù)計(jì)這一增量政策將迅速得到落實(shí)。為...

五、城中村改造補(bǔ)償政策

為城中村改造破局!深圳官宣房票制度,專家:激活舊改停滯項(xiàng)目

2024年9月，深圳市住建局曾表示正研究房票可行性。2025年深圳市政府工作報告也提出，穩(wěn)步實(shí)施城中村改造，加大城市更新項(xiàng)目盤活力度，穩(wěn)妥有序?qū)嵤┓科卑仓弥贫取４舜巍兑庖姟吩谕苿佣嘣仓醚a(bǔ)償方面，明確提及“建立房票制度，探索城市更新項(xiàng)目補(bǔ)償安置多元化路徑”。孫紅梅指出，這是深圳首次在市級政策層面確認(rèn)房票的...

兩部委部署“城中村改造”,政策擴(kuò)圍涉近300城市!未來將走向何方...

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部近日聯(lián)合印發(fā)通知,部署各地進(jìn)一步做好城中村改造工作。按照通知要求,城中村改造政策支持范圍從最初的35個超大特大城市和城區(qū)常住人口300萬以上的大城市,進(jìn)一步擴(kuò)大到近300個地級及以上城市。 政策支持?jǐn)U圍后,未來城中村改造將走向何方?

2025年起,拆遷與城中村的新動向:住建部明確 “統(tǒng)統(tǒng)”處理方式

今年六月，住建部宣布了一項(xiàng)政策，從2025年起，將嚴(yán)格限制大規(guī)模拆遷和建設(shè)。很多人可能會誤以為這意味著未來將不再有拆遷活動。然而，實(shí)際上并非如此，因?yàn)殡S后又有文件明確提出了拆遷這一概念。7月末，中央批準(zhǔn)的《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》再次強(qiáng)調(diào)了拆遷的必要性。文件標(biāo)題揭示了兩個...

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內(nèi)容投稿：黃霖

內(nèi)容審核：楊建峰律師

內(nèi)容來源：頭條_城中村拆遷新規(guī)2025，城中村改造補(bǔ)償方案