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一、哪些情況會導致房屋拆遷協議無效，拆遷協議如何判定無效

拆遷協議如何判定無效的情形

首先,協議的簽訂主體不具備相應的民事行為能力是導致協議無效的重要因素之一。如果拆遷方或被拆遷方在簽訂協議時處于精神障礙、醉酒等無法清晰表達真實意愿的狀態,那么該協議可能被判定無效。 其次,協議的內容違反法律法規的強制性規定也會使其無效。例如,協議中規定的補償標準低于法律規定的最低標準,或者協議中包含了違反...

拆遷協議訂立后可確認無效的情形有哪些

1,協議違反法律法規強制性規定的無效; 2,拆遷當事人一方以欺詐,脅迫等方式,使對方在違背真實意思表示的情況下所簽訂的拆遷協議. 3,拆遷人和被拆遷人相互串通,用合法的形式來掩蓋非法目的. 4,代理人超越代理權限或者無代理權. 5,被拆遷人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的拆遷協議. ...

拆遷協議如何判定無效的情形

首先,協議的簽訂主體不具備相應的民事行為能力是導致協議無效的重要因素之一。如果拆遷方或被拆遷方在簽訂協議時處于精神障礙、醉酒等無法清晰表達真實意愿的狀態,那么該協議可能被判定無效。 其次,協議的內容違反法律法規的強制性規定也會使其無效。例如,協議中規定的補償標準低于法律規定的最低標準,或者協議中包含了違反...

什么情形下拆遷合同無效

有以下情況的拆遷協議無效:\r1.和無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協議,協議全部無效;\r2.拆遷人沒有辦理相關的拆遷手續,不具有拆遷的資格,所簽訂的協議無效;\r3.被拆遷人應當是被拆除房屋及其附屬物的所... 查看全文 劉偉長律師 執業6年 資質認證 2022-12-12 黃輝律師 刑事辯護, 婚姻家庭...

二、房屋合同糾紛找哪個部門解決最快

哪些情形下拆遷協議訂立后可確認無效

是否違反國家法律法規:如果拆遷協議違反了國家法律法規的強制性規定,那么該協議將被視為無效。 是否違背公序良俗:如果拆遷協議的內容違背了社會的公共秩序和善良風俗,那么該協議也將被視為無效。 是否存在欺詐、脅迫等行為:如果一方在簽訂拆遷協議時存在欺詐、脅迫等行為,導致對方在違背真實意思表示的情況下簽訂了協議,...

拆遷協議無效判定:條件、標準、流程全解析

是否違反國家法律法規:如果拆遷協議違反了國家法律法規的強制性規定,那么該協議將被視為無效。 是否違背公序良俗:如果拆遷協議的內容違背了社會的公共秩序和善良風俗,那么該協議也將被視為無效。 是否存在欺詐、脅迫等行為:如果一方在簽訂拆遷協議時存在欺詐、脅迫等行為,導致對方在違背真實意思表示的情況下簽訂了協議,...

這六種情形簽訂的拆遷補償協議是無效的,可以依法維權!

1、不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效。2、拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效。3、被拆遷人為無民事行為能力人,其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議無效;被拆遷人為限制民事行為能力人,其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議應征得其法定代理人或監護人同意,否則無效。等等。 這六種情形簽訂的拆遷

拆遷補償協議什么情況下無效

拆遷補償協議在特定情形下可能會失去效力。 其一,倘若協議的一方運用了欺詐或者脅迫之類的手段,導致對方在并非出于真實意愿的情況下簽訂了該協議,那么這樣的協議就是無效的。 其二,要是協議的內容違反了法律法規的強制性規定,就像沒有按照規定依法給予合理的補償等情況,這樣的協議也不能生效。

三、拆遷協議簽了兩年了還沒拆

拆遷合同無效的五種情形

一、拆遷合同無效的五種情形 在某些情況下,拆遷合同可能失效,主要有以下五個方面:首先是合同主體不符合規定,比如其中一方不具備合法的房屋所有權;其次是合同內容違反了相關法律法規,例如侵犯了他人的合法權益;第三是在簽訂合同時存在欺詐或者脅迫的行為,使得當事人的意愿無法得到真實表達;第四是合同形式上的要求沒有達...

拆遷協議如何判定無效合同的效力

小朱的房屋面臨拆遷,與某行政部門簽訂了拆遷協議。之后小朱發現,簽訂協議的并非有權行政機關,且在征收過程中未按法定流程進行公告和評估。小朱認為此拆遷協議無效,而行政部門則堅持協議有效,雙方為此產生爭議。案情分析:1、從協議主體方面來看,簽訂協議的并非有權行政機關,屬于協議主體不適格,根據相關規定,這種情況下協議...

四、拆遷協議無效成功案例

五、確認拆遷協議無效案例

拆遷時合同無效的情形及法律后果探討

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,拆遷必須經過嚴格的法律程序。未經合法批準的征收決定或者未按法定程序進行協商談判便率簽訂協議,都可能導致合同無效。 3. 內容不合法 拆遷合同中包含損害被拆遷人合法權益的內容。例如,安置補償標準過低、遺漏重要保障條款等,都將導致合同不符合法律規定。

這些情況下,拆遷協議可以主張無效

當遇到以下情況，拆遷協議可以向法院主張申請確認拆遷協議無效。一、簽訂協議的一方不具備主體資格 《土地管理法》規定，集體土地上的征收由縣級以上地方人民政府公告并組織實施；《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，國有土地上房屋征收由市、縣級人民政府負責或由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門具體實施。因此簽訂...

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內容投稿：郝妍雅

內容審核：張曙光教授

內容來源：頭條_房屋合同糾紛找哪個部門解決最快2025，拆遷協議簽了兩年了還沒拆