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一、農村宅基地滅失的能不能登記，宅基地怎么確權

宅基地滅失后應怎樣處理

專家導讀 宅基地是不會滅失的,在當事人是指地上的建筑物已經自然損壞,不能利用的前提下,當事人可以在一定的時限內重新提出申請使用該宅基地,可以在原址上建房;否則超過一定的時限的,該宅基地使用權是會由原集體收回的,但是當事人符合一戶一宅政策,并且是當地的集體經濟組織成員的,可以另行申請宅基地使用權。

網上咨詢 廣東省人民政府門戶網站

1.若宅基地上無竣工房屋,單純的宅基地不能被繼承。若咨詢人與其父親同屬一“戶”,有宅基地的合法來源材料,可以依法申請宅基地確權登記。咨詢人可以按照《不動產登記暫行條例實施細則》第四十一條的規定到當地不動產登記機構申請辦理宅基地使用權首次登記。 2.若宅基地有合法來源材料且宅基地上已有竣工房屋,并取得了...

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【典型案例】2024年農村宅基地怎么登記發證,什么情況下會被回收...

1、空閑或房屋坍塌、拆除2年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經確定使用權的,由村集體報經縣級人民政府批準,注銷其土地登記,土地由集體收回。 2、非農戶口居民原在農村有合法宅基地,房屋產權沒有變化的,可依法確定其集體土地...

二、老宅基地確權政策

農村房屋滅失,宅基地如何辦

農村宅基地滅失后應怎樣處理 為你推薦 農村房屋滅失,宅基地怎么辦 法律分析:農村房屋滅失,宅基地所有權仍屬于原登記人,不動產物權的設立,變更,轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力.法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,... 查看全文 卞露衛律師 執業...

宅基地批準使用后一直未辦理登記,若原批準使用人死亡的,能不能...

??宅基地是以“戶”分配和使用的,只要“戶”中還有其他成員,批準使用人的死亡就不影響該“戶”的宅基地使用權,可由現在的戶主申請登記。如果“戶”中已沒有其他成員,宅基地上房屋可由繼承人繼承,因繼承房屋占用宅基地的,可按規定申請登記,并在不動產登記簿及證書附記欄中注記。

【主動回應】原創!農村宅基地集體建設用地確權登記問題解答

現在很多住宅小區都不允許住宅改為商業用途也是這個道理。因此盤活閑置宅基地也只能作為居住用途的住宅使用,比如民宿等。國土資發〔2014〕101號、國土資發〔2016〕191號的表述都是“加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證”,這里的宅基地和集體建設用地使用權是作為農村主要的兩種土地使用權并列在這里的。 七、一戶

宅基地使用權及房屋所有權注銷登記

1不動產滅失; 2權利人放棄宅基地使用權及房屋所有權; 3征收、沒收、收回宅基地使用權及房屋所有權; 4人民法院、仲裁機構的生效法律文書導致權利消滅。 二、收件材料 1 不動產登記申請書; 2 申請人身份證明; 3 不動產權屬證書; 4 宅基地使用權及房屋所有權注銷的原因文件,包括: ...

三、農村宅基地確權登記

宅基地批準使用后一直未辦理登記,若原批準使用人死亡的,能不能申請登記...

宅基地是以“戶”分配和使用的,只要“戶”中還有其他成員,批準使用人的死亡就不影響該“戶”的宅基地使用權,可由現在的戶主申請登記。如果“戶”中已沒有其他成員,按照《繼承法》規定,宅基地上房屋可由繼承人繼承,因繼承房屋占用宅基地的,可按規定申請登記,并在不動產登記簿及證書附記欄中注記。

宅基地使用權及房屋所有權注銷登記

宅基地使用權及房屋所有權注銷登記的將申請登記事項記載于不動產登記簿,收回作廢原不動產權屬證書或不動產電子證照;宅基地使用權上房屋所有權注銷登記的將申請登記事項記載于不動產登記簿,頒發《不動產權證書》或《不動產電子證照》(宅基地使用權證),收回作廢原不動產權屬證書或不動產電子證照。

涉及農村宅基地發證,你所關心的問題都在這里!

(國辦發〔1999〕39號)印發前,回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人、離(退)休干部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞等,原在農村合法取得的宅基地,或因合法取得房屋而占用宅基地的,經公告無異議或異議不成立的,由該農民集體經濟組織出具證明,可依法確權登...

宅基地確權登記頒證的十個常見問題及處理辦法

對于沒有權屬來源材料的宅基地,應當查明土地歷史使用情況和現狀,由所在農村集體經濟組織或村民委員會對宅基地使用權人、面積、四至范圍等進行確認后,公告30天無異議或異議不成立的,由所在農村集體經濟組織或村委會出具證明,并經鄉(鎮)人民政府審核批準,屬于合法使用的,予以確權登記。

四、宅基地怎么確權

老一輩的宅基證找不到了 人也不在了 怎么補辦

綜上所述,老一輩的宅基證找不到且人已不在的情況下,其子女(戶口在本村)可以繼承宅基地使用權,并按照上述流程補辦宅基證。補辦過程中需準備齊全相關材料,并咨詢當地規劃建設管理站以獲取具體辦理要求。參考文章 農村宅基地證丟失怎么補辦 老人的宅基地老人不在了怎么辦 宅基證丟了要怎樣補辦 宅基地證丟了怎么辦...

五、宅基地自然滅失的標準

農村父母離世,留下的宅基地城鎮子女可進行登記,如何確權登記?

其實早在2006年時我國就出臺了《不動產登記操作規范》，其中指出，城鎮子女也可繼承農村父母留下來的民房，并進行登記。不過因后續法規不完善，各地對待這一問題上處理方式各有不同。不過2020年9月的《十三屆全國人大三次會議第3226號建議》中指出，宅基地的使用權可由城鎮子女依法繼承，并按照法定程序進行不動產登記...

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1.若宅基地上無竣工房屋,單純的宅基地不能被繼承。若咨詢人與其父親同屬一“戶”,有宅基地的合法來源材料,可以依法申請宅基地確權登記。咨詢人可以按照《不動產登記暫行條例實施細則》第四十一條的規定到當地不動產登記機構申請辦理宅基地使用權首次登記。 2.若宅基地有合法來源材料且宅基地上已有竣工房屋,并取得了...

不動產登記常見問題簡答

因拆遷導致房產滅失的,由誰來申請注銷? 根據《不動產暫行條例實施細則》第十九條:“當事人可以持人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者人民政府的生效決定單方申請不動產登記。有下列情形之一的,不動產登記機構直接辦理不動產登記:(一)人民法院持生效法律文書和協助執行通知書要求不動產登記機構辦理登記的;(二)人民檢...

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內容投稿：阮詩

內容審核：王蘭律師

內容來源：頭條_老宅基地確權政策2025，農村宅基地確權登記