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一、土地被征收的問題?，政府已征收土地但未使用

土地征收程序存在的問題及對策

一、土地征收程序存在的問題 (一)、相關法律中“公共利益需要”缺乏明確界定。我國《憲法》規定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收”,《土地管理法》規定:“國家為了公共利益的需要,可以依法對農民集體所有的土地實行征收”。這些規定都強調了征收的前提條件是為“社會公共利益的需要”,也就是說...

最高人民法院:關于農村集體土地征收補償行政案件10個常見問題解答

另一方面,由于現行法律法規有關農村集體土地征收的規定較為原則,且部分規定明顯滯后,補償標準和范圍確定與計算方式不合理,征收與補償程序制度不完善等,導致被征地農民的知情權、參與權、表達權和監督權未能得到充分尊重,人民法院司法監督難度大。 審判實踐中,較為突出的問題是各地補償標準和補償內容差異較大,且現行法律...

土地征收程序存在的問題及對策

一、土地征收程序存在的問題 (一)、相關法律中“公共利益需要”缺乏明確界定。我國《憲法》規定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收”,《土地管理法》規定:“國家為了公共利益的需要,可以依法對農民集體所有的土地實行征收”。這些規定都強調了征收的前提條件是為“社會公共利益的需要”,也就是說...

土地征收存在主要問題有哪些

土地征收存在的主要問題包括以下幾個方面: 1.補償標準不合理:往往不能充分反映土地的市場價值,導致被征收農民的利益受損,難以保障其后續生活和發展。 2.程序不規范:一些地方在土地征收過程中,未嚴格按照法定程序進行,如未履行征地公告、聽證等程序,侵害了農民的知情權和參與權。

二、土地被征收后的土地使用權

土地強制征收怎么辦

還可向當地政府部門反映情況,尋求協調解決。在維權過程中,要注意時效問題,及時主張權利,避免因超過法定時效而失去勝訴權。總之,遭遇土地強制征收,應通過合法途徑積極維護自身權益,確保補償合理、征收程序合法。 三、土地強制征收補償標準是怎樣的 土地強制征收補償標準包括以下幾方面:土地補償費:按該土地被征收前三年平均...

集體土地征收中存在的問題及建議有哪些

一、集體土地征收中存在的問題1、規范效力低規范效力較低是導致土地征收中各種問題難以解決的重要原因之一。《土地管理法》及《土地管理法實施條例》制定的時間較早,規定的內容比較原則、簡單,大部分征地程序性規...

維護被征地農民的合法權益

國土資源部門將全面落實《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》規定,切實維護被征地農民的合法權益。 在農用地轉用、土地征收的審查報批中,將嚴格控制征地數量和范圍,加強對征地補償標準、被征地農民安置措施的審核。對補償標準不合法、安置措施不落實,不能有效保證被征地農民生活水平不降低的,不得報批用地。

“三塊地”改革保障農民利益

在農村“三塊地”改革中,征地制度改革被稱為最難啃的骨頭。我國現行征地制度存在征地權行使范圍過寬、補償標準低、安置途徑單一等缺陷。針對這些問題,黨的十八屆三中全會提出,縮小征地范圍,規范征地程序,完善對被征地農民合理、規范、多元的保障機制。在試點過程中,各地征地制度改革著力在縮小土地征收范圍上取得突破,在...

三、征收土地如何補償

自然資源部關于印發《土地征收成片開發標準》的通知

二、土地征收成片開發應當堅持新發展理念,以人民為中心,注重保護耕地,注重維護農民合法權益,注重節約集約用地,注重生態環境保護,促進當地經濟社會可持續發展。 三、縣級以上地方人民政府應當按照《土地管理法》第45條規定,依據當地國民經濟和社會發展規劃、國土空間規劃,組織編制土地征收成片開發方案,納入當地國民經濟和社會...

重慶市集體土地征收補償安置辦法

第一條為規范本市農民集體所有的土地(以下簡稱集體土地)征收的補償安置工作,保障被征收土地的所有權人、使用權人的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和有關法律法規,結合本市實際,制定本辦法。 第二條本市行政區域內集體土地征收的補償、人員安置和住房安置,適用本辦法...

自然資源部辦公廳關于印發農村集體土地征收基層政務公開標準指引...

縣(市、區)自然資源主管部門和負責農村集體土地征收的有關部門要按照縣(市、區)黨委、政府的部署要求,創新公眾參與形式,擴大政民互動交流。在制定政策時,可通過增加公眾列席相關會議、政府開放日、政風行風熱線、在線訪談等互動方式,與公眾深入交流,傾聽呼聲,回答關心的問題,使公眾更加了解農村集體土地征收的政策規定。

國土資源部解讀進一步做好征地管理工作的通知

征地房屋拆遷的補償安置問題確實是第一次提出。按照《土地管理法》規定,征地中房屋作為附著物予以補償。但近年來城鎮化速度加快,征地拆遷量越來越大,而隨著房屋價值的凸顯,征地中的拆遷房屋作為附著物補償,很難滿足被拆遷農戶的需要。因此,《通知》在現有法律框架下,規范征地中農民住房拆遷補償行為,維護農民的土地權益和...

四、被征收農民土地失地補貼

土地征收存在具體的問題有哪些

《國有土地上房屋征收與補償條例》已經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過,現予公布,自公布之日起施行。 總理 溫家寶 二○一一年一月二十一日 國有土地上房屋征收與補償條例 第一章 總 則 第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。

國有土地上房屋征收與補償條例

《國有土地上房屋征收與補償條例》已經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過,現予公布,自公布之日起施行。 總理 溫家寶 二○一一年一月二十一日 國有土地上房屋征收與補償條例 第一章 總 則 第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。

五、征收土地農民不同意征收可以嗎

司法部 自然資源部負責人就修訂后的《中華人民共和國土地管理法...

《條例》在土地管理法確定的制度框架下,聚焦土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理等重點問題,進一步細化相關制度措施,強化對耕地的保護,針對耕地“非農化”、“非糧化”以及“合村并居”中違背農民意愿等突出問題,進一步明確制度邊界,強化法律責任,確保土地管理法得到全面貫徹實施。 問:《條例》如何

2025年遇到征地后,這些問題一定要注意

不過，對于采取欺騙手段獲得征地批復文件這個問題，可能許多老百姓自己無法來辨別，所以在遇到土地征收時，建議廣大被征收人能在專業律師的幫助下，對征地批復文件進行審查，一旦發現確實存在以欺騙的手段來獲得征地批的情況，那么被征收人就可以向有關部門投訴、舉報。一般情況下，只要確認非法占用土地，那么則會責令他們...

國土小知識

如果沒有條件復墾或者復墾不符合要求,則要繳納土地復墾費,專項用于土地復墾。所謂“沒有條件復墾”包括用地單位或個人不具備復墾被破壞的土地的技術、設備而無力復墾的情況,也包括由于土地被破壞的程度十分嚴重,復墾非常困難或得不償失的情況。“復墾不符合要求”是說復墾后的土地利用不符合國家對復墾規定的標準。

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內容投稿：宋欣慧

內容審核：張小華律師

內容來源：頭條_土地被征收后的土地使用權2025，征收土地如何補償