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一、父親賣宅基地需要兒子同意嗎，宅基地確權到兒子名下的好處

父親賣宅基地需要子女簽字嗎

父親賣宅基地需要子女簽字嗎通常來講,父親出售宅基地是不需要子女簽字的。因為宅基地歸農民集體所有,農民擁有使用權,其處分權主要在集體經濟組織內部。父親作為宅基地的……

父親賣宅基地需要子女簽字嗎

父親賣宅基地需要子女簽字嗎通常來講,父親出售宅基地是不需要子女簽字的。因為宅基地歸農民集體所有,農民擁有使用權,其處分權主要在集體經濟組織內部。父親作為宅基地的……

父母賣宅基地需要子女同意么

父母賣宅基地是否需要子女同意,取決于宅基地的所有權歸屬. 一,如果宅基地是父母的個人財產,且宅基地使用權證書上只有父母的名字,那么父母有權自主決定賣宅基地,無需子女同意.因為根據《中華人民共和國民法典》第二百四十條,所有權人對自己的不動產依法享有占有,使用,收益和處分的權利. 二,如果宅基地是父母與子女共...

父親賣宅基地需要兒子簽字嗎

2014年,張某去世,2020年,王某去世。二老去世后,就房屋繼承問題,小張的哥哥和姐姐訴至法院,他們認為小張系非農戶籍,不能繼承農村宅基地,故遺囑應當無效。 法院判決 杭州市余杭區人民法院經審理認為,小張的父母生前已就相應土地使用權進行了合理合法處分,二老在世時,小張亦承擔了主要的贍養義務,并參與出資建造了該房屋...

二、父親的宅基地誰能繼承

父母去世后城市戶籍子女能不能繼承農村宅基地?法院判了!

2014年,張某去世,2020年,王某去世。二老去世后,就房屋繼承問題,小張的哥哥和姐姐訴至法院,他們認為小張系非農戶籍,不能繼承農村宅基地,故遺囑應當無效。 法院判決 杭州市余杭區人民法院經審理認為,小張的父母生前已就相應土地使用權進行了合理合法處分,二老在世時,小張亦承擔了主要的贍養義務,并參與出資建造了該房屋...

宅基地是父親的名字,兒子蓋的房子,兒子賣房可以嗎

一般情況下,兒子可以賣房。雖然宅基地登記在父親名下,但兒子蓋的房子屬于兒子的合法財產。兒子對自己出資建造的房屋享有所有權,有權進行處分,包括出售。然而,在實際操作中,可能需要考慮當地的相關政策和規定,以及父親是否同意等因素。如果當地有特殊規定限制宅基地上房屋的轉讓,或者父親不同意兒子賣房,可能會面臨一些法律...

父親轉讓土地是否要經過兒子同意?

父親轉讓土地是要經過兒子同意;土地是父母的,不需要經過兒子同意即可處分 1、《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款明確規定:“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地”。雙方雖然簽訂了《土地轉讓協議》和《征地協議》,但是按照上述法律條文,顯然也是違法的。 2、《中華人民共和國土地管理法》...

買賣老家宅基地需要繼承人同意嗎

買賣老家宅基地需要繼承人同意嗎 導讀:宅基地買賣有嚴格法律規定與限制。其所有權歸農村集體,村民只有使用權。若宅基地上有房且有合法繼承人,買賣需考慮繼承人意見,因房屬私有財產。單純宅基地買賣被法律禁止,只有同一集體經濟組織成員間,經合法審批等程序,宅基地及地上房屋才可流轉?？傊?宅基地買賣需綜合多因素,嚴格依法進行,不

三、父親有宅基地,兒子還能申請嗎

互動交流

由于前幾年在搞老家農村(大概70年代建成)房屋確權,我奶奶(農村戶口)同意將農村的房屋的房產證寫我兩個叔叔(奶奶兒子,城鎮戶口)和我(城鎮戶口)的名字,當時村委會讓我們過去簽字,現場沒和我們說城鎮戶口的不能登記農村的房產證,所以當時房屋確權登記是簽了我和我兩個叔叔的名字,現在我去自然資源局問老家農村房屋的...

父母賣房子女要簽字嗎

如果房產證寫的父母的名字就有權出售,不需要子女簽字。只要產權是老人的,他們就有完全的處置權力,不需要子女同意或簽字。 《房屋登記辦法》 第八十六條 房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書; (四)宅基地使用權證明...

戶主賣宅基地兒子不同意能賣嗎

戶主賣宅基地兒子不同意能賣嗎,這個問題的答案主要取決于宅基地的權屬以及相關法律法規的規定。 一、宅基地的權屬 宅基地屬于集體經濟組織所有,由集體召開會議統一進行討論審批分配。因此,宅基地并非戶主的個人財產,而是集體財產。 戶主對宅基地享有使用權,但并無所有權。這意味著戶主不能隨意處分宅基地,包括出售。

宅基地子女不簽字可以買賣嗎

宅基地是農村集體建設用地,買賣有嚴格規定。一般子女不簽字不能直接買賣,因其轉讓需集體同意且受讓方符合條件,子女意見重要,不同意可能致轉讓不被認可。但子女放棄權益且程序合法,符合條件可買賣,要按規定操作防糾紛。接下來華律網小編整理了相關的一些知識,供大家參考一下,一起來看看內容吧。

四、老宅基地房子父親賣給別人

父親外包的土地要轉讓,兒女有權利干涉嗎

法律分析:父母土地承包權轉給子女需要以下情況:\r1,父母和子女沒有分戶.這種情況下,一般家庭內部協商.土地承包經營權屬于家庭成員的共同財產權,父母要將屬于自己的承包權讓,需要征求其子女的同意.\r2,父母跟哥哥一戶,自... 查看全文 張麗珍律師 執業14年 資質認證 2023-06-07 父親賣土地需要兒子同意嗎 法律分析:...

父親沒經過兒子同意把地賣了怎么辦?

父親沒經過兒子同意把地賣了怎么辦? 2024-07-14 10:41:07 宅基地糾紛 父親沒經過兒子同意把地賣了,這一行為可能涉及多個法律層面.以下是對這一問題的詳細解答: 一,土地權益的歸屬 根據《中華人民共和國農村土地承包法》第十六條,家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶,農戶內家庭成員依法平等享有承包土地的...

五、宅基地私下買賣合法么

不動產登記暫行條例實施細則 廣東省人民政府門戶網站

(二)宅基地使用權及房屋所有權,集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權,土地承包經營權等不動產權利的首次登記; (三)依職權更正登記; (四)依職權注銷登記; (五)法律、行政法規規定的其他情形。 公告應當在不動產登記機構門戶網站以及不動產所在地等指定場所進行,公告期不少于15個工作日。公告所需時間不計算在...

賣宅基地需要兒女同意嗎

一般情況下,出賣宅基地不需要兒女同意。宅基地的所有權屬于農村集體,村民只享有使用權。村民有權依法處分自己的宅基地使用權,如將其出賣。 然而,如果宅基地上存在房屋等建筑物,且該房屋是家庭共同財產,那么在出賣宅基地時,可能需要考慮兒女等家庭成員的意見。因為房屋的處分可能會影響到家庭成員的利益。

父親想賣房子 需要兒女同意嗎

首先,父親想賣房子是否需要兒女同意,主要取決于房產的產權歸屬。 父親個人房產的情況 如果房產證上只有父親的名字,即該房產為父親個人所有,那么父親有權自主決定賣房,無需取得兒女的同意。這是基于《中華人民共和國民法典》中關于物權處分的規定,即所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權...

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內容投稿：馮文

內容審核：王蘭律師

內容來源：頭條_父親的宅基地誰能繼承2025，父親有宅基地,兒子還能申請嗎