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一、拆遷協(xié)議二十年后自動(dòng)失效嗎，拆遷協(xié)議如何判定無(wú)效

拆遷協(xié)議有效期是幾年

如未能在有效期內(nèi)履行協(xié)議條款,協(xié)議將被視為失效,雙方需要重新協(xié)商。 2. 按照法律規(guī)定的有效期 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《城市拆遷管理?xiàng)l例》,拆遷協(xié)議的有效期通常為兩年。這意味著,拆遷單位必須在兩年內(nèi)完成拆遷工作。如果超過(guò)這一時(shí)限,拆遷協(xié)議將失去法律效力,開(kāi)發(fā)單位需要重新申請(qǐng)相關(guān)的拆遷手續(xù)。 3. ...

租賃期限超過(guò)二十年的土地/房租租賃合同,搬遷補(bǔ)償利益如何分配...

后鶴邊一社起訴,請(qǐng)求法院確認(rèn)鶴邊一社與留香公司簽訂的《拆遷補(bǔ)償款分配協(xié)議書(shū)》《第二期拆遷補(bǔ)償分配協(xié)議書(shū)》《補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》無(wú)效,留香公司向鶴邊一社返還已領(lǐng)取的拆遷補(bǔ)償款。 裁判觀(guān)點(diǎn) 原審法院認(rèn)為,由于《補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》約定的25年合作期限超過(guò)了《合同法》規(guī)定的法定租賃期限,故超過(guò)二十年部分的約定應(yīng)為無(wú)效。兩...

拆遷協(xié)議有效期是幾年

如未能在有效期內(nèi)履行協(xié)議條款,協(xié)議將被視為失效,雙方需要重新協(xié)商。 2. 按照法律規(guī)定的有效期 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《城市拆遷管理?xiàng)l例》,拆遷協(xié)議的有效期通常為兩年。這意味著,拆遷單位必須在兩年內(nèi)完成拆遷工作。如果超過(guò)這一時(shí)限,拆遷協(xié)議將失去法律效力,開(kāi)發(fā)單位需要重新申請(qǐng)相關(guān)的拆遷手續(xù)。 3. ...

安置房產(chǎn)權(quán)20年后歸誰(shuí)

安置房產(chǎn)權(quán)20年后一般都是歸產(chǎn)權(quán)人所有的,拆遷安置房滿(mǎn)5年后,在補(bǔ)繳了土地出讓金后,可以變成商品房性質(zhì)。 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百四十九條 【建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)歸屬】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的,自動(dòng)續(xù)期。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上...

二、二十年前拆遷過(guò)還能再享受么

拆遷協(xié)議有效期是幾年

總之,不能簡(jiǎn)單地確定拆遷補(bǔ)償款發(fā)放多久后協(xié)議失效,需結(jié)合具體協(xié)議內(nèi)容和法律規(guī)定來(lái)判斷。 一般而言,拆遷協(xié)議本身并未設(shè)定確切的持續(xù)時(shí)間限制。只要該協(xié)議系依法成立,同時(shí)各方均依照協(xié)議要求履行各自義務(wù),那么協(xié)議通常永久具備法律效力。然而,倘若協(xié)議中涉及到履行期限的具體條款,則各方必須在合同所規(guī)定的期限之內(nèi)完成相關(guān)...

“打不贏”的官司—超過(guò)20年起訴期限的不動(dòng)產(chǎn)行政糾紛

本案沒(méi)有開(kāi)庭審理,審理結(jié)果就出來(lái)了。審理法院認(rèn)為,涉案土地、房產(chǎn)權(quán)證書(shū)的作出時(shí)間已經(jīng)超過(guò)20年,楊先生的案件不符合法定受理?xiàng)l件,故裁定駁回起訴,即該案不進(jìn)入實(shí)體審理程序。 【法律分析】 楊先生遇到的就是“打不贏”官司-\-超過(guò)20年起訴期限不動(dòng)產(chǎn)行政糾紛。

拆遷安置協(xié)議多久失效

拆遷安置協(xié)議不存在法定失效情形的話(huà),一般不會(huì)失效。 從合同角度看,依法成立的拆遷安置協(xié)議,自成立時(shí)生效,對(duì)雙方均具約束力。 通常,在完成協(xié)議約定的安置事項(xiàng)等后,協(xié)議的履行就基本完畢。但如果出現(xiàn)糾紛,比如一方認(rèn)為對(duì)方未完全履行協(xié)議內(nèi)容而引發(fā)爭(zhēng)議,訴訟時(shí)效一般是三年,自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起...

拆遷協(xié)議簽字后有效多長(zhǎng)時(shí)間失效

當(dāng)探討拆遷協(xié)議簽字后有效多長(zhǎng)時(shí)間失效這一問(wèn)題時(shí),其中的門(mén)道可不少。拆遷協(xié)議一旦簽字生效,其有效期并非簡(jiǎn)單固定。除了關(guān)注失效時(shí)間,與之緊密相關(guān)的是,如果在有效期內(nèi),拆遷項(xiàng)目的情況發(fā)生重大變更,比如拆遷范圍調(diào)整、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)改變等,這對(duì)拆遷協(xié)議會(huì)產(chǎn)生怎樣的影響?另外,若一方不履行協(xié)議中的約定,在有效期內(nèi)又該如何維...

三、確認(rèn)拆遷協(xié)議無(wú)效案例

拆遷10年前簽的協(xié)議 一直沒(méi)有拆 補(bǔ)償也沒(méi)給 10后還有效嗎

這意味著,政府或拆遷方在拆遷前必須履行補(bǔ)償義務(wù)。法規(guī)2 如果拆遷方在簽訂協(xié)議后10年內(nèi)一直未履行補(bǔ)償義務(wù),被拆遷人有權(quán)要求拆遷方按照協(xié)議約定履行補(bǔ)償責(zé)任。 法律救濟(jì)途徑: 如果拆遷方拒絕履行補(bǔ)償義務(wù),被拆遷人可以通過(guò)司法途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。例如,可以向人民法院提起訴訟,要求拆遷方履行拆遷協(xié)議中的補(bǔ)償條款...

拆遷協(xié)議有效期是幾年

一、拆遷協(xié)議有效期是幾年 關(guān)于房子拆遷合同到底能存續(xù)多久這個(gè)問(wèn)題,國(guó)家目前并沒(méi)有明確的規(guī)則來(lái)規(guī)范哦。 不過(guò)對(duì)于政府主導(dǎo)的那種房屋拆遷補(bǔ)償合同來(lái)說(shuō)呢,它算是行政合同啦。 如果你和人家簽訂這樣的拆遷合同時(shí)發(fā)生了爭(zhēng)議,那就得在短短六個(gè)月之內(nèi)去法院起訴才行哦。

房屋拆遷合同有效期幾年?

合同有效期幾年?房屋拆遷合同有效期無(wú)固定年限,取決于合同約定與法律法規(guī)。合同會(huì)明確起止時(shí)間,約定期限屆滿(mǎn)合同終止。同時(shí)要考慮法規(guī),如拆遷補(bǔ)償協(xié)議有效期一般兩年。其有效期依約定和法規(guī)確定,簽合同前雙方應(yīng)明確相關(guān)內(nèi)容。接下來(lái)華律網(wǎng)小編整理了相關(guān)的一些知識(shí),供大家參考一下,一起來(lái)看看內(nèi)容吧。

拆遷協(xié)議有效期是

法定生效與失效: 依據(jù)《民法典》第五百零二條,依法成立的拆遷協(xié)議自成立時(shí)生效,除非法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定。 協(xié)議履行完畢后,即失去法律效力,不再對(duì)雙方產(chǎn)生約束。 二、拆遷協(xié)議的效力問(wèn)題 可撤銷(xiāo)情形: 根據(jù)《民法典》第一百四十七條至第一百五十一條,若拆遷協(xié)議存在重大誤解、欺詐、脅迫或顯失公平等...

四、拆遷協(xié)議有效期是幾年

拆遷被叫停 一錘定音 2025年起 房齡超20年的房子統(tǒng)一這樣處理

關(guān)于“拆遷被叫停,2025年起房齡超20年的房子統(tǒng)一處理”的說(shuō)法,并非一個(gè)準(zhǔn)確的法律表述,也并未直接體現(xiàn)在具體的法律條文中。然而,可以基于現(xiàn)有的法律框架和常識(shí)對(duì)此進(jìn)行解讀。 首先,需要明確的是,房屋拆遷與房齡并無(wú)直接必然的聯(lián)系。房齡超過(guò)20年的房子是否會(huì)被拆遷,取決于多種因素,包括但不限于城市規(guī)劃、房屋狀況、...

五、拆遷協(xié)議檔案一般保存多少年

十幾年前的拆遷協(xié)議還會(huì)被認(rèn)定無(wú)效嗎為什么

只要合同內(nèi)容合法、形式符合要求,且當(dāng)事人意思表示真實(shí),即使簽訂于十幾年前,也仍然具有法律效力。 法律環(huán)境的變化:然而,需要注意的是,法律環(huán)境會(huì)隨時(shí)間變化。如果十幾年前的拆遷協(xié)議在當(dāng)時(shí)是合法的,但后續(xù)法律發(fā)生了變化,導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容與新法律相沖突,那么協(xié)議的有效性可能會(huì)受到影響。但這種情況下,通常需要具體分析新法律是否有溯及力,即新法律

拆遷協(xié)議有效期是多久

問(wèn)題本身描述得不夠詳細(xì)，且解答律師偏少，\n 建議繼續(xù)咨詢(xún)我并更詳細(xì)描述自身情況，以獲得更多律師解...

土地租賃合同超二十年部分無(wú)效地上附著物處理期限

這意味著,在土地租賃合同中,如果約定的租賃期限超過(guò)了二十年,那么超出二十年的部分將被視為無(wú)效。法規(guī)1 二、地上附著物的處理 租賃合同到期或無(wú)效部分的處理原則 當(dāng)土地租賃合同到期或超出二十年的部分被認(rèn)定為無(wú)效時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物,即土地。返還的土地應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)土地的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。這...

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內(nèi)容投稿：平伊語(yǔ)

內(nèi)容審核：李帥律師

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