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一、87年的宅基地面積有效嗎?，1987年建的房屋如何認定

各位律師:現在87的宅基地證還有效嗎?

法律規定 :2017年黨的十九大報告提出“保持土地承包關系穩定并長久不變,第二輪土地承包到期后再延長三十年” 。以第二輪土地承包到期為節點開始計算這新的三十年。不同地區第二輪土地承包開始時間有所不同,但一般是從1993 - 1999年開始,承包期為30年。比如某地區第二輪土地承包從1998年開始,那么到2028年到期,新的...

河北省河間市1987年發的宅基地證還有效嗎

跟您所說情況是有效的 87年的宅基地現在還具有法律效果。宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。宅基地使用權，是指農村村民依法對集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其附屬設施的用益物權 你好，87年發的宅基地...

各位律師:現在87的宅基地證還有效嗎?

法律規定 :2017年黨的十九大報告提出“保持土地承包關系穩定并長久不變,第二輪土地承包到期后再延長三十年” 。以第二輪土地承包到期為節點開始計算這新的三十年。不同地區第二輪土地承包開始時間有所不同,但一般是從1993 - 1999年開始,承包期為30年。比如某地區第二輪土地承包從1998年開始,那么到2028年到期,新的...

87年宅基證還有效嗎

以下是有關“87年宅基證還有效嗎”這個問題的詳細內容。1.通常,若宅基地使用沒變更,由原權利人持續使用,且宅基證登記和實際相符,舊宅基證可證明持證人權益,是有效的。2.若當地統一換證、重新確權登記,權利人沒辦新證,舊證可能因和新登記沖突而部分或全部失效。3.宅基

二、農村宅基地多少年

宅基地房屋面積超了是否能登記發證?各地區實施標準

- 翻建需符合原面積標準，擴建按新建程序審批。6. 河南省 - 面積標準：- 每戶≤134㎡（平原地區）。- 處理方式：- 1987年后超占部分僅注記，不予確權。- 無權屬來源的宅基地需經村級確認、公示后登記。三、全國性政策動態與趨勢 1. 2025年農村房屋清零行動 自然資源部要求對無證房、少證房（包括面積超標）...

1987年以前的宅基地有啥說法

法律分析:可以確權,但是確權最少是一個村統一開展,單獨一戶談不上確權,不過1982年前農村老房子沒有土地證,沒有擴大用地面積的房屋,可以通過農村集體土地確權登記.法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民... 查看全文 郭子僮律師 執業9年 資質認證 2022-04-29 宅基地82年前后區別 法律分析:法律有...

八六年的宅基地證管用嗎

八六年的宅基地證是有效的。根據相關法律法規,宅基地證的有效期限一般為50年,因此在有效期限屆滿之前,該宅基地證仍然具有法律效力。持有人可以憑此證合法使用和經營該宅基地。 一、宅基地證的有效性 宅基地證

87年宅基地清理登記表法律效力是什么?

87年宅基地清理登記表需依法辦理批準、登記才生效。依據相關法律規定，未辦理批準、登記等手續，該登記表...

三、1988年宅基地使用證有效嗎

87年之前的自建房算合法建筑嗎?

因為我國在才提出對于宅基地面積的一些規定，所以是在1987年建立的房子，無論是什么原因，都是合法。而...

宅基地面積一查嚇一跳?超標處理最新政策在這里!

超面積宅基地確權，看歷史分階段 宅基地超面積確權，不是一刀切，而是要看建房時的歷史背景和政策。國家按照時間劃分了幾個階段，分別有不同的處理辦法：1982年以前的宅基地：實事求是確權 如果房屋建造于1982年《村鎮建房用地管理條例》實施之前，且之后宅基地范圍沒有擴大，即便面積超過了后來規定的標準，也可以按照...

規定1987年 土地管理法 實施前核發的宅基地使用證可作為確權依據...

1987年以前的宅基地,主要遵循當時的相關法律法規及政策進行管理和使用,對于其說法可以從以下幾個方面進行闡述: 一、宅基地的性質與定義 宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設用地。法規1 宅基地使用權的主體具有特定性,原則上限于農村居...

農村1987年自建房超70平方怎么辦手續

結論前置:農村1987年自建房超過70平方的處理方式主要依據土地性質及當地政策。若該自建房位于農村宅基地上,則無70年產權限制,可長期使用;若位于國有土地上且為住宅性質,則70年產權到期后會自動續期,但可能涉及費用繳納及政府規劃影響。 詳細分析: 農村1987年自建房超70平方的處理,需根據土地性質及當地政策具體分析。

四、1987年以前的宅基地有啥說法

2023年,農村宅基地迎來以下8個好消息,農民朋友請及時了解!

第四,農村村民進城落戶之后,可以有償退出宅基地。顧名思義農村農民進城不會剝奪農民在農村的基本權益,包括宅基地、房屋以及耕地等財產。不過也鼓勵進城落戶的農民朋友有償退出宅基地,獲得一定的經濟補償。 第五,1986年前的宅基地,無論面積多大都是合法的。這里是指1986年12月31日前已建成房屋,房屋至今無改建、擴建...

五、1987年的宅基證還有效嗎

農村宅基地超過規定面積的部分,是確權還是被拆除?

在我國農村宅基地事務管理過程中有著“尊重歷史、面對現實,有利于人民生產、生活”的原則,因此在宅基地超面積使用的管理上也同樣遵循這一原則。 由于歷史和現實原因,我國的農村宅基地管理工作大致可分為三個歷史階段,也就是: 第一個階段:1982年《村鎮建房用地管理條例》發布之前這段時期。 第二個階段:1982年《村鎮建房用地管理

農村宅基地87年的土地證有法律效力嗎?87年以前的老約有法律效力嗎?

如果1987年的宅基地證未被撤銷、注銷，或者換發新證書，仍然具有法律效力。《土地管理法》第十二條規定：土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。所以呢，87年的宅基地證未被撤銷、注銷，或者換發新...

農村宅基地超過規定面積的部分,是確權還是被拆除?

等到以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規劃重新建設時，按有關規定作出處理，并按照各地規定的面積標準重新進行登記。下圖是我國各地方規定的當地的農村宅基地使用面積標準：看到這，也許有人會有疑問：超面積使用宅基地超出的部分只是不予登記，并沒有什么處罰措施嗎？其實對于此，為了更有效地約束...

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內容投稿：岑陽濤

內容審核：趙雪玲律師

內容來源：頭條_農村宅基地多少年2025，1988年宅基地使用證有效嗎