国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一覽,一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-15 16:32:57
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一覽,房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一覽,房屋拆遷補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一覽,一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

一、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一覽,房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一覽

房屋拆遷補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。例如長春市城市房屋拆遷,拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、成新等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

《長春市城市房屋拆遷管理條例》

第二十七條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人有選擇拆遷補償方式的權(quán)利,但下列情形除外:(一)拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補償;(二)被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

第二十八條貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、成新等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額,由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以通過委托評估確定。被拆遷房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費,由拆遷人支付給被拆遷人或者房屋承租人。被拆遷房屋的建筑面積和用途,以房屋所有權(quán)證標(biāo)明為準(zhǔn);未標(biāo)明的,以房屋所有權(quán)權(quán)屬登記為準(zhǔn);房屋所有權(quán)權(quán)屬登記未明確的,可以向有關(guān)的鑒定機構(gòu)申請鑒定,鑒定費用由拆遷人承擔(dān)。

二、一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

一般拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補償費,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件:1、主體條件,即拆遷過程中侵害公民權(quán)利的主體為行政機關(guān)及其工作人員;2、職務(wù)條件,即拆遷行為是行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)的行為;3、損害事實,即須存在拆遷行為導(dǎo)致公民合法權(quán)利受到損害的事實。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、關(guān)于拆遷的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:無論是國家的法律法規(guī)或者是地方政府的地方性法規(guī),都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標(biāo)準(zhǔn)。從國家層面看,我國幅員遼闊,各地經(jīng)濟發(fā)展并不均衡,房地產(chǎn)價格千差萬別,無法規(guī)定一個統(tǒng)一的、十分細化的標(biāo)準(zhǔn)。地方性法規(guī)實際上就是對于國家法律法規(guī)的進一步明確,二者并不沖突,但實際上也只是規(guī)定的房屋拆遷補償?shù)脑瓌t、計算方法。所以,如果被拆遷戶問的“標(biāo)準(zhǔn)”是指法律法規(guī)、地方性法規(guī),那么不存在按照哪一個的問題,就好像在問海淀區(qū)屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標(biāo)準(zhǔn)時,如果選擇產(chǎn)權(quán)置換,最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償,城市房屋參考周邊類似房屋市場價,農(nóng)村房屋參考當(dāng)?shù)刭I地蓋房所需費用。總之,最根本的原則就是,不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)是:財產(chǎn)損失+補償權(quán)+逾期利息,是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋進行立項評審,給予所有權(quán)人安置和遷移的損失補償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、大陸人移民澳門需要什么條件

房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。已經(jīng)簽字的房屋拆遷協(xié)議可以反悔嗎1、已經(jīng)簽字的房屋拆遷協(xié)議一般不可以反悔,但是如果是因一方以欺詐、脅迫的手段使另一方簽訂房屋拆遷協(xié)議的,或者惡意串通損害國家、集體或者第三人利益簽訂的房屋拆遷協(xié)議,受害方可以向法院或者仲裁機構(gòu)申請撤銷;2、一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。房子拆遷房東是否要給租客補償1、房子拆遷房東應(yīng)該對租客進行補償;2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,出租人應(yīng)按合同約定將房屋交付承租人,并在租賃期限內(nèi)保持房屋符合約定的用途,如因為房屋拆遷導(dǎo)致承租人不能繼續(xù)使用的,出租人應(yīng)按約定給予補償,如合同中沒有約定補償數(shù)額的,雙方可以協(xié)商確定。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一覽表

房屋拆遷補償細則

房屋拆遷補償政策

2021房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細

房屋拆遷補償條件

房屋拆遷補償國家標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)多少?土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)?律師解答

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細

關(guān)于房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一覽表

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一覽表

2021房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細

房屋拆遷補償政策

房屋拆遷補償條件

房屋拆遷補償國家標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)多少?土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)?律師解答

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細

關(guān)于房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

房屋拆遷補償款怎么算的,房子拆遷賠償怎么算的:今日征拆法律知識更新

樓房拆遷面積怎么補償,房屋拆遷補償面積:今日征拆法律知識更新

政府拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一平方多少錢,房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

房屋拆遷安置補償費的標(biāo)準(zhǔn)是什么?,拆遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

房屋拆遷安置補償費有什么呢,房屋拆遷補償和安置費標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日征拆法律知識更新

房屋拆遷安置補償費有什么,房屋拆遷補償和安置費標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日征拆法律知識更新

房屋拆遷安置補償費是怎樣的,房屋拆遷補償和安置費標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日征拆法律知識更新

房屋拆遷安置補償費怎么算,拆遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

房屋拆遷安置補償費都有什么,房屋拆遷補償和安置費標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日征拆法律知識更新

房屋拆遷安置補償費要給多少,拆遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

房屋拆遷安置補償費是多少,拆遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

房屋拆遷補償安置費標(biāo)準(zhǔn)是什么,拆遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

房屋拆遷安置補償費有哪些,房屋拆遷補償和安置費標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日征拆法律知識更新

房屋拆遷補償安置費標(biāo)準(zhǔn)是多少,拆遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

拆遷安置補償包括哪些費用,房屋拆遷補償和安置費標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日征拆法律知識更新

房屋拆遷補償安置費怎么發(fā)放,拆遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

房屋拆遷補償安置費有什么,拆遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

征地和房屋拆遷賠償準(zhǔn)則土地多少錢一畝地,2023年征地和房屋拆遷賠償準(zhǔn)則土地多少錢一畝地:今日征拆法律知識更新

拆遷補償怎樣計算?,房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

怎么計算房屋拆遷可以拿到的補償款,房屋拆遷可以拿到的補償款怎么計算:今日征拆法律知識更新

文章來源參考:【頭條】,房屋拆遷補償細則

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:馮睿

內(nèi)容審核:索建國律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产精品一区二区三 | 中文字幕精品视频在线观看 | 中文av网站| 久久久激情视频 | 91久久精品一区 | 日韩特黄一级欧美毛片特黄 | 在线观看成人 | 亚洲国产高清视频 | 国产一区精品视频 | 欧美一级免费播放 | 男人的天堂在线视频 | 免费视频一区 | 国产一区二区精品 | sis001亚洲原创区 | 国产97在线 | 免费 | 亚洲视频久久久 | 国产精品www | 欧美日韩在线电影 | 国产aⅴ | 国产 日韩 欧美 在线 | 国产一区二区三区久久久 | 国产精品欧美一区二区 | 日韩精品av一区二区三区 | 成年人免费看 | 欧美a在线 | 成人av在线看 | 日韩视频在线观看视频 | 欧美视频网站 | 久久9色| 精品国产欧美一区二区三区不卡 | 国产精品久久久久久久一区探花 | 欧美精品一区视频 | 亚洲欧美激情在线 | 久久手机视频 | 欧美精品一区二区三区四区五区 | 日韩成人免费在线 | 欧美久久久久久久久久伊人 | 99久久综合精品五月天 | 欧美激情一区二区三级高清视频 | 久久久亚洲精品中文字幕 | 亚洲国产成人一区二区精品区 |