廊坊市土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)是什么,廊坊市土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)是什么,一般是城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.
一般是城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部門登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù),按照國(guó)務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬(wàn)以上者為大城市;人口在20萬(wàn)至50萬(wàn)之間者為中等城市;人口在20萬(wàn)以下者為小城市。
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi),確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū),土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低,但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高,但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。
《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條土地使用稅每平方米年稅額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
一、擴(kuò)展資料:
稅額計(jì)算
城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下:
應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額
一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。
征稅對(duì)象
土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象,向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征,非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中,城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的市,包括市區(qū)和郊區(qū);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá),人口比較集中,符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。
工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長(zhǎng)期征地而不使用和限制多占土地,可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。
對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位使用的土地,城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機(jī)場(chǎng)、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程,農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地,以及個(gè)人非營(yíng)業(yè)建房用地等,均免征土地使用稅。為了鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地,對(duì)經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地,給予10年期限的免稅。
調(diào)整后的定額標(biāo)準(zhǔn)為:廊坊市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)定額標(biāo)準(zhǔn)為年征收稅額每平方米4元,其他縣(市、區(qū))定額標(biāo)準(zhǔn)為年征收稅額每平方米2元。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí),在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。
新征收的土地,依照下列規(guī)定繳納土地使用稅:
1、征收的耕地,自批準(zhǔn)征收之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅;
2、征收的非耕地,自批準(zhǔn)征收次月起繳納土地使用稅。
一、免征土地使用稅的情況有哪些?
下列土地免繳土地使用稅:
1、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;
2、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;
3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
4、市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;
5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;
6、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;
7、由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
二、申請(qǐng)減免土地使用稅需要什么證據(jù)材料?
1、繳稅困難情況說明。包括但不限于以下內(nèi)容:納稅人基本情況;財(cái)務(wù)狀況;城鎮(zhèn)土地使用稅涉稅情況;申請(qǐng)理由和依據(jù)。
2、依法進(jìn)入破產(chǎn)程序申請(qǐng)困難減免的,納稅人應(yīng)當(dāng)提供人民法院出具的裁定受理書。
3、因承擔(dān)政府任務(wù)申請(qǐng)困難減免的,納稅人應(yīng)當(dāng)提供縣級(jí)(含)以上人民政府出具的材料。
納稅人受災(zāi)、受損資料、從事國(guó)家鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)或社會(huì)公益事業(yè)有關(guān)材料,應(yīng)留存?zhèn)洳椤?/p>
調(diào)整后的定額標(biāo)準(zhǔn)為:廊坊市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)定額標(biāo)準(zhǔn)為年征收稅額每平方米4元,其他縣(市、區(qū))定額標(biāo)準(zhǔn)為年征收稅額每平方米2元。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí),在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。
新征收的土地,依照下列規(guī)定繳納土地使用稅:
1、征收的耕地,自批準(zhǔn)征收之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅;
2、征收的非耕地,自批準(zhǔn)征收次月起繳納土地使用稅。
一、免征土地使用稅的情況有哪些?
下列土地免繳土地使用稅:
1、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;
2、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;
3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
4、市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;
5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;
6、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;
7、由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
二、申請(qǐng)減免土地使用稅需要什么證據(jù)材料?
1、繳稅困難情況說明。包括但不限于以下內(nèi)容:納稅人基本情況;財(cái)務(wù)狀況;城鎮(zhèn)土地使用稅涉稅情況;申請(qǐng)理由和依據(jù)。
2、依法進(jìn)入破產(chǎn)程序申請(qǐng)困難減免的,納稅人應(yīng)當(dāng)提供人民法院出具的裁定受理書。
3、因承擔(dān)政府任務(wù)申請(qǐng)困難減免的,納稅人應(yīng)當(dāng)提供縣級(jí)(含)以上人民政府出具的材料。
納稅人受災(zāi)、受損資料、從事國(guó)家鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)或社會(huì)公益事業(yè)有關(guān)材料,應(yīng)留存?zhèn)洳椤?/p>
三、稅額計(jì)算
城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下:
應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額
一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。
法律主觀:土地使用稅 以土地面積為課稅對(duì)象,向 土地使用人 課征,屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征,非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用[1]土地則不征稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅 的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中,城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的市,包括市區(qū)和郊區(qū);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá),人口比較集中,符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長(zhǎng)期征地而不使用和限制多占土地,可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。
法律客觀:一、2017年城鎮(zhèn)土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi),因此,土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅,以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定,在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大,請(qǐng)咨詢您所在地地方稅務(wù)局。二、土地使用稅的征收對(duì)象土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象,向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征,非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用[1]土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中,城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的市,包括市區(qū)和郊區(qū);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá),人口比較集中,符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長(zhǎng)期征地而不使用和限制多占土地,可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位使用的土地,城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機(jī)場(chǎng)、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程,農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地,以及個(gè)人非營(yíng)業(yè)建房用地等,均免征土地使用稅。為了鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地,對(duì)經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地,給予10年期限的免稅。2017年城鎮(zhèn)土地使用稅的出臺(tái)規(guī)范了所有的城鎮(zhèn)土地的使用和利用行為,從申請(qǐng)土地使用權(quán)到繳納土地使用稅,再到最后獲得土地使用權(quán),這是一個(gè)非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^程,任何一步都是必不可少的。在完成土地使用稅的繳納以后,持交稅證明就可以根據(jù)要求辦理土地使用證了,大家獲得土地使用權(quán)必須要按照土地使用證規(guī)定的范圍進(jìn)行合理的利用土地。
一、河北省城鎮(zhèn)土地使用稅最新標(biāo)準(zhǔn):
1、納稅人
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。
2、征收范圍
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)征收。
3、計(jì)稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。
4、稅額
城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年適用稅額幅度如下:
(一)石家莊、唐山、邯鄲市市區(qū),一元五角至三十元;
(二)承德、張家口、秦皇島、廊坊、保定、滄州、衡水、邢臺(tái)市市區(qū),一元二角至二十四元;
(三)縣級(jí)市市區(qū),九角至十八元;
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū),六角至十二元。
設(shè)區(qū)的市市區(qū)、縣級(jí)市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的范圍,依照行政區(qū)劃確定。
5、納稅地點(diǎn)
在應(yīng)稅土地所在地的地稅部門繳納。
二、河北省城鎮(zhèn)土地使用稅最新政策:
河北省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法
(2007年6月25日河北省人民政府令[2007]第9號(hào)公布,根據(jù)2013年11月2日《河北省人民政府關(guān)于修改〈河北省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法〉的決定》修訂)
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》),結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。
第二條在本省所轄的城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位,包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人,包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
第三條下列土地免繳土地使用稅:
(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;
(二)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
(四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;
(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;
(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;
(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
第四條土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。
第五條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。
第六條土地使用稅每平方米年適用稅額幅度如下:
(一)石家莊、唐山、邯鄲市市區(qū),一元五角至三十元;
(二)承德、張家口、秦皇島、廊坊、保定、滄州、衡水、邢臺(tái)市市區(qū),一元二角至二十四元;
(三)縣級(jí)市市區(qū),九角至十八元;
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū),六角至十二元。
設(shè)區(qū)的市市區(qū)、縣級(jí)市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的范圍,依照行政區(qū)劃確定。
第七條設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí),在本辦法第六條確定的適用稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。其中,經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低,但降低額不得超過本辦法第六條規(guī)定最低適用稅額的百分之三十。
設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府制定的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第八條土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。納稅人應(yīng)當(dāng)于每年3月、6月、9月、12月的1日至15日向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納本季度的土地使用稅。
第九條納稅人占用的土地跨越兩個(gè)或者兩個(gè)以上縣(市、區(qū))行政區(qū)的,應(yīng)當(dāng)按占用的土地面積分別向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納土地使用稅。
第十條土地權(quán)屬爭(zhēng)議未解決的,土地使用稅暫由土地的實(shí)際使用人或者占有人申報(bào)繳納。
第十一條土地使用稅的征收管理,依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《條例》及本辦法的規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本辦法自公布之日起施行。1989年1月21日河北省人民政府公布的《河北省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》和1997年10月15日河北省人民政府下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的通知》同時(shí)廢止。
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投稿:姜穎
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