一、拆遷不想拆怎么辦,拆遷不想拆怎么辦

法律分析：拆遷不想拆可以向拆遷方表達(dá)不想拆的意思。但是拆遷是為了公共利益需要，應(yīng)當(dāng)予以配合。對于居民不想拆遷的情況，政府是有可能進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的，但居民可以向拆遷部門提出相關(guān)意見和建議，并表達(dá)相關(guān)訴求，以求獲得最大化的補(bǔ)償。絕對不能通過阻攔拆遷等方式，來拒絕拆遷。可以進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

二、不愿意拆遷怎么辦

法律分析：如果通過談判拿到了合理補(bǔ)償是最好的，如果拆遷方執(zhí)意堅(jiān)持走霸權(quán)主義道路，無法平等協(xié)商，被拆遷人可以借助專業(yè)拆遷律師來幫助自己維權(quán)，事實(shí)上，這也是爭取到一個(gè)公平合理的拆遷補(bǔ)償?shù)淖钣行У耐緩健Ｓ行ё柚共疬w的唯一途徑是通過法律程序撤銷征收決定。 對于被拆遷戶不想拆遷的情況下，可以通過法律程序來申請行政裁決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

三、拆遷款遲遲不下來怎么辦

一 、拆遷款遲遲不下來怎么辦1、拆遷款遲遲不下來處理方法如下：（1）政府拖欠拆遷的錢不給，向法院起訴，通過提起行政訴訟方式解決；（2）政府拖欠拆遷款，是政府與被拆遷人達(dá)成了房屋征收協(xié)議，然后，政府拒不依所達(dá)成的征收協(xié)議履行自己的付款義務(wù)。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、拆遷款到賬流程是什么1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；2、將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人；3、農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書征地公告補(bǔ)償?shù)怯洈M征地補(bǔ)償安置方案補(bǔ)償安置方案聽證審批通過補(bǔ)償安置方案支付補(bǔ)償款；4、城市房屋拆遷啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征收調(diào)查登記房屋征收決定征收補(bǔ)償方案（公布）房屋征收公告簽訂補(bǔ)償協(xié)議房屋征收補(bǔ)償決定支付搬遷。

四、不想拆遷可以不拆嗎

不想拆遷，可以不拆。但是如果確實(shí)為了重大公共利益，政府可以實(shí)行強(qiáng)拆，但需要按規(guī)定給予當(dāng)事人一定的補(bǔ)償。拆遷需要注意的有：1、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)、不同項(xiàng)目、不同方式的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不同，被拆遷人應(yīng)當(dāng)了解當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格和政策規(guī)定，確保自己的權(quán)益得到充分保障。2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w補(bǔ)償可以采用貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式，被拆遷人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適的補(bǔ)償方式。3、拆遷補(bǔ)償?shù)某绦颍疬w協(xié)議的簽訂、拆遷補(bǔ)償款的申領(lǐng)、拆遷安置房的選購等都需要按照規(guī)定程序進(jìn)行，被拆遷人需要了解相關(guān)程序規(guī)定，以免遭受損失。4、拆遷方的資質(zhì)和信譽(yù)，被拆遷人需要核實(shí)拆遷方的資質(zhì)和信譽(yù)，避免遇到不法分子或者無法履行承諾的拆遷方。5、拆遷補(bǔ)償?shù)墓_透明，被拆遷人需要了解拆遷補(bǔ)償?shù)墓_透明情況，及時(shí)查閱政府公開信息，確保自己的權(quán)益得到保障。房屋拆遷需要辦理的資料有：1、身份證件及其復(fù)印件；2、代理人代為申請的，代理人需提供身份證明及其復(fù)印件；3、房屋拆遷許可證；4、拆遷公告、建設(shè)章程及方案等；5、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件及其復(fù)印件；6、房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議文本；7、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。綜上所述，拆遷在城市發(fā)展中起著重要的作用，可以促進(jìn)土地資源的合理配置，改善城市形象和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高社會(huì)福利水平。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條任何單位和個(gè)人都必須在法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定范圍內(nèi)從事城市房屋拆遷活動(dòng)。《中華人民共和國土地管理法》第二十六條國家依照法定程序?qū)嵤┱魇铡⒄饔猛恋氐膽?yīng)當(dāng)給予土地使用者或者擁有者合理的補(bǔ)償。《中華人民共和國行政訴訟法》第六條行政機(jī)關(guān)和其工作人員的行為損害公民、法人和其他組織的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；當(dāng)事人享有請求行政機(jī)關(guān)和其工作人員保護(hù)權(quán)利的權(quán)利。

五、不愿意拆遷怎么辦？

法律分析：

如果通過談判拿到了合理補(bǔ)償是最好的，如果拆遷方執(zhí)意堅(jiān)持走霸權(quán)主義道路，無法平等協(xié)商，被拆遷人可以借助專業(yè)拆遷律師來幫助自己維權(quán)，事實(shí)上，這也是爭取到一個(gè)公平合理的拆遷補(bǔ)償?shù)淖钣行У耐緩健Ｓ行ё柚共疬w的唯一途徑是通過法律程序撤銷征收決定。 對于被拆遷戶不想拆遷的情況下，可以通過法律程序來申請行政裁決。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

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投稿：朱思

內(nèi)容審核：石珊律師