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農村承包地征地補償款如何分配,農村土地補償款怎么分配:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-20 14:43:19
  • 作者:

    圣運律師
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農村承包地征地補償款如何分配,農村承包地征地補償款如何分配,農村承包地征地補償款應該這樣分配:1、通常情形下,土地承包經營權屬于用益物權,是物權的一種,一般情況下其權利的確立以持有縣級人民政府土地管理部門核發的《土地承包經營權證》為準,如果

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一、農村承包地征地補償款如何分配,農村承包地征地補償款如何分配

農村承包地征地補償款應該這樣分配:
1、通常情形下,土地承包經營權屬于用益物權,是物權的一種,一般情況下其權利的確立以持有縣級人民政府土地管理部門核發的《土地承包經營權證》為準,如果沒有《土地承包經營權證》的,以承包合同為準,沒有《土地承包經營權證》和承包合同的,以第一輪和第二輪承包時的實際情況確定。需要說明的是,農村土地承包經營權是承包合同生效時就取得,而不是以登記為取得要件。
2、在發包方收回,調整承包地情況處理,在承包期內,發包方只有三種情況可以收回承包地,一是承包期內承包-方全家遷入設區的市,轉為非家業戶口,包方是不能任何其他理由收。二是承包-方全家遷入本集體經濟組織以外的農村落戶,在新居住地取得承包地的。三是承包戶家庭成員全部死亡,承包經營家庭消亡;
3、在承包方自愿交回承包土地情況的處理,在承包期內,承包方可以自愿將其承包地交回發包方,承包經營權消滅,承包-方自愿交回承包地的,應當提前半年以書面形式通知發包-方,承包方在承包期內自愿交回承包地的,在本承包期內不得再要求承包土地,承包-方交回承包地不符合上述規定,不得認定其為自愿交回,承包人仍享有承包經營權;
4、在承包經營權流轉情況下的處理,土地承包經營權流轉有轉包、出租、互換、轉讓、代耕等。流轉的主體是承包方。承包方有權決定是否流轉及流轉的方式、內容。未經承包-方同意,發包方不得擅自流轉承包方的土地承包經營權。
法律依據:《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

二、農村土地補償款怎么分配

法律分析:如果國家所征收的土地屬于農村集體經濟組織所有的,需要給予農村集體經濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給所有村民

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百零五條 本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關系。

第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展,按勞分配為主體、多種分配方式并存,社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。

三、農村征地補償款如何分配

法律分析:農村征地補償款的分配原則:1、民主議定原則和合法性原則,村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志;2、平等原則,充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇;3、權利、義務相一致原則,集體成員在享有分配利益的應當考慮其對集體所盡義務的大小。

法律依據:《中華人民共和國村民委員會組織法》 第二十四條 涉及村民利益的下列事項,經村民會議討論決定方可辦理:

(一)從村集體經濟所得收益的使用;

(二)征地補償費的使用、分配方案;

(三)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。

村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的,依照其規定。

四、農村集體土地征用補償款分配的注意事項

法律分析:1、2005年以后新增土地補償費的分配比例按照省級人民政府制定的標準分配,2004年以前的土地補償費,沒有分配的,仍歸農村集體經濟組織管理使用,原則上不得用于個人分配。 2、并特別強調,征地補償費應主要用于被征地農民生產生活需要,嚴格按照專戶存儲、專賬管理、專款專用的原則予以規范,留歸被征地農民部分的土地補償款歸農民個人所有;留歸農村集體經濟組織的土地補償款屬農民集體資產,應當用于發展生產、增加積累等,不得用于發放干部報酬、支付招待費用等非生產性開支。安置補助費歸失地農民所有,必須專款專用,不得挪作他用。 3、土地補償費的分配、使用預算方案要經農村集體經濟組織成員大會或成員代表大會批準,事后要將土地補償費的實際開支、管理情況向農村集體經濟組織成員大會或成員代表大會報告。 4、目前全國已有16個省(區、市)制定了土地補償費分配管理辦法,對土地補償費的分配標準、使用范圍、核算辦法、審批程序作了相應規定,土地補償費一般按不低于70%至80%的比例分配給農戶,剩余部分留歸村集體經濟組織運營管理,用于發展壯大集體經濟(如集體統一修建集市門面、標準廠房招租等物業經濟)或村級公益事業。下一步,農業部將進一步加強農村集體經濟組織征地補償費的監督管理,保障農民經濟權益。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

五、農村土地征收補償款怎么分配

法律分析:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

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投稿:魯凝

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