一、土地征收時(shí)違法拆遷不賠錢怎么辦,土地征收時(shí)違法拆遷不賠錢怎么辦

違法對(duì)房屋進(jìn)行拆遷不賠錢的，可以向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第七條

任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。

監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

一、房屋被違法強(qiáng)拆申請(qǐng)國家賠償需準(zhǔn)備哪些材料？

(一)國家賠償申請(qǐng)書；

(二)申請(qǐng)人身份證明；

(三)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出的賠償決定書或逾期未答復(fù)的證明材料；

(四)復(fù)議機(jī)關(guān)作出的復(fù)議決定或逾期未做答復(fù)證明材料；

(五)其他申請(qǐng)賠償材料。

二、房屋拆遷必須遵守哪些基本原則？

1、要堅(jiān)持先補(bǔ)償后搬遷的原則。

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，后搬遷，如果房屋被劃入了征收范圍之內(nèi)，當(dāng)雙方對(duì)房屋征收補(bǔ)償達(dá)成了一致，確定好了拆遷補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容之后，才能進(jìn)行合法的拆遷。在還沒有達(dá)成補(bǔ)償決定就要求被拆遷方搬遷是違法的。

2、補(bǔ)償不得低于周邊類似房屋的價(jià)格的原則。

房屋被拆遷，談到征收補(bǔ)償，必然涉及到對(duì)被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償，對(duì)于被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不應(yīng)該低于發(fā)布征收決定公告之日的周圍類似房屋的價(jià)格，否則對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值評(píng)估就是不合法的。

3、被拆遷方有選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的權(quán)利。

房屋被拆遷，一般有兩種補(bǔ)償方式，一種是貨幣補(bǔ)償，一種是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是說房屋被拆遷，補(bǔ)償?shù)姆绞揭环N是給錢一種是給房，對(duì)于這兩種補(bǔ)償方式，被拆遷方有選擇的自由，如果拆遷方一刀切的給錢或者給房，不給被拆遷方選擇的機(jī)會(huì)，那么是違法的。

4、禁止各種形式的暴力強(qiáng)拆。

在房屋拆遷中，拆遷方為了加快拆遷進(jìn)程，會(huì)采取各種粗暴的行為，采用暴力、威脅或者是停水、停電等方式來逼迫被拆遷人搬遷，甚至?xí)诎胍共唤?jīng)過任何法定程序直接將房屋進(jìn)行拆除，并辯稱是偷拆、誤拆，不管是斷水、斷電、強(qiáng)拆、偷拆、誤拆，這些行為都是違法的。

二、土地征收補(bǔ)償不合理怎樣處理

法律分析：可要求舉行聽證會(huì)等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

三、征收土地補(bǔ)償不合理找什么部門解決

法律分析：征收土地補(bǔ)償不合理找土地管理部門部門解決。如果土地被政府征收所得到的補(bǔ)償?shù)陀谑?、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，由縣級(jí)政府處理解決，也可以到人民法院或者上級(jí)政府機(jī)關(guān)投訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、違法用地拆除有沒有補(bǔ)償

法律分析：違建拆除后，一般不會(huì)給予補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

五、土地征收補(bǔ)償不合理怎么辦

可以通過協(xié)調(diào)、舉報(bào)以及訴訟維護(hù)權(quán)益。

1、向當(dāng)?shù)乜h級(jí)或省級(jí)政府反應(yīng)情況，要求協(xié)調(diào)。

2、土地征收補(bǔ)償不合理可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府舉報(bào)、要求舉行聽證會(huì)，或者交由批準(zhǔn)征用土地的人民政府予以裁決。

3、再者如果是非正常征地的，可以至法院提起訴訟，要求損害賠償。

一、那么目前征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些呢？您了解嗎？

根據(jù)最新標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償分四個(gè)部分：土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)，附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，

這些途徑可以通過找律師協(xié)助幫忙，也可以自己準(zhǔn)備證據(jù)，比如自己的身份證明，和對(duì)方簽訂的補(bǔ)償合同或者協(xié)議，還有被告的身份信息已經(jīng)工商登記情況等。

除此以外還需要提供被征收土地的土地使用證和所有權(quán)證，各項(xiàng)證明文件，包括附著物股價(jià)證明，征地補(bǔ)償安置方案的證明，以及地方政府出示的文件等。

二、此外，合法的政府征收土地程序是怎樣的呢？

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

綜上所述：依據(jù)我國行政訴訟法的規(guī)定，被征收人對(duì)土地征收補(bǔ)償不滿意的，收集證據(jù)之后可以要求協(xié)調(diào)，向征收機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以向人民法院直接提起訴訟。以上回答希望對(duì)您有所幫助。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

第十四條，被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《行政訴訟法》第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；

（二）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；

（三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；

（四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；

(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;

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文章來源參考：【頭條】，土地征收不賠償合理嗎

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投稿：孔澤

內(nèi)容審核：羅娟律師