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土地征用截留如何補償，征地補償款能否截留:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-22 16:32:39
作者：
圣運律師
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土地征用截留如何補償,土地征用截留如何補償,征地補償截留應當注意保留房屋、土地的證件，及時錄音拍照錄像做好證據保全工作；雙方可以就截留的征地補償進行合理的協商溝通，溝通未果可以申請政府管理部門裁決，裁決不能解決的可以依法提起行政復議或者提起

土地征用截留如何補償，征地補償款能否截留:今日征拆法律知識更新

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一、土地征用截留如何補償,土地征用截留如何補償

征地補償截留應當注意保留房屋、土地的證件，及時錄音拍照錄像做好證據保全工作；雙方可以就截留的征地補償進行合理的協商溝通，溝通未果可以申請政府管理部門裁決，裁決不能解決的可以依法提起行政復議或者提起行政訴訟。
【法律依據】
《土地管理法》第四十九條
被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
第八十條
侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。

二、征地補償款能否截留

法律分析：征地補償款不能截留。依據我國相關法律規定，土地補償費的對象是土地所有權人即農村集體組織，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、農村征地留用地補償標準

法律分析：部分情況將不再安排留用地，而是采取折算貨幣方式補償，包括：被征地農村集體經濟組織選擇折算貨幣補償而放棄留用地安置的;被征地農村集體經濟組織所屬土地范圍內，沒有符合土地利用總體規劃、城鄉規劃可供選址安排作為留用地的，被征地農村集體經濟組織在與縣級以上人民政府充分協商后仍不能達成一致的，也無法在留用地集中區集中安排的;同一農村集體經濟組織1年內被多次少量征地，留用地總面積≤3畝;縣級以上人民政府根據當地社會經濟發展計劃和基礎設施建設需要，認為不宜安排留用地的;因其他條件限制無法安排解決留用地的。對于被征地農村集體經濟組織選擇留用地折算貨幣補償的，補償如何折算?根據辦法，留用地貨幣補償總額=被征土地位置對應的商住用地的基準地價的區段價×批準征收的土地面積×10%。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

四、征地補償截留怎么辦

法律分析：土地補償費歸農村集體經濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，如果居委會截留的，你可以向市、縣和鄉（鎮）人民政府進行反映。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。