国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

員工拆遷賠償可以商量么,拆遷怎么賠:今日征拆法律知識(shí)更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-01-23 12:26:37
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

員工拆遷賠償可以商量么,員工拆遷賠償可以商量么,公司要拆遷,征收方除了對(duì)公司進(jìn)行補(bǔ)償外,還應(yīng)對(duì)公司員工進(jìn)行補(bǔ)償。若因拆遷公司要解聘員工,根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第40條,用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可

員工拆遷賠償可以商量么,拆遷怎么賠:今日征拆法律知識(shí)更新

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補(bǔ)償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補(bǔ)償 拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國家征收土地多少錢一畝

一、員工拆遷賠償可以商量么,員工拆遷賠償可以商量么

公司要拆遷,征收方除了對(duì)公司進(jìn)行補(bǔ)償外,還應(yīng)對(duì)公司員工進(jìn)行補(bǔ)償。若因拆遷公司要解聘員工,根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第40條,用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同。第47條,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的話經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

一、拆遷補(bǔ)償安置有哪幾種方案

目前,我國法律對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償方式一般有貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種方式,但總的原則還是很低的。具體計(jì)算方式為:

1、可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

3、被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的,按重置單價(jià)結(jié)合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

二、拆遷補(bǔ)償與賠償?shù)膮^(qū)別

1、兩者性質(zhì)不同

拆遷補(bǔ)償突出的是補(bǔ)字,帶有明顯的補(bǔ)充性,是對(duì)損失的一種彌補(bǔ)。而拆遷賠償突出的是賠字,帶有明顯的懲罰性和偶發(fā)性,是對(duì)有過錯(cuò)一方的經(jīng)濟(jì)懲罰。比如地方政府在征收土地時(shí),需要對(duì)原地上的建筑物、附著物進(jìn)行拆除和搬遷,給予權(quán)屬人的補(bǔ)償,屬于拆遷補(bǔ)償支出;但是在拆遷過程中損壞了權(quán)屬人其他財(cái)產(chǎn),比如生產(chǎn)、生活工具等,屬于拆遷行為中有過錯(cuò)的一方,給予權(quán)屬人支付的對(duì)價(jià),就屬于拆遷賠償。

2、兩者標(biāo)準(zhǔn)不同

拆遷補(bǔ)償支出通常都有國家或者地區(qū)標(biāo)準(zhǔn),這些標(biāo)準(zhǔn)會(huì)以改造方案的形式報(bào)經(jīng)政府部門批準(zhǔn),包括拆遷的范圍、補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償?shù)臅r(shí)限、支付的方式等;而拆遷賠償沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),通常是協(xié)議雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商的結(jié)果。

3、兩者財(cái)稅處理不同

拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償都不屬于增值稅應(yīng)稅范圍,都不需要繳納增值稅,但是拆遷補(bǔ)償屬于成本列支項(xiàng)目,在證據(jù)鏈完善的情況下,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)可以抵減增值稅銷售額、享受土地增值稅加計(jì)扣除、在企業(yè)所得稅前列支,同時(shí)也是契稅的計(jì)稅基礎(chǔ);拆遷賠償屬于營業(yè)外支出,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)只可以在企業(yè)所得稅前扣除,但不需要做為契稅的計(jì)稅成本。

二、拆遷怎么賠

拆遷的補(bǔ)償如下:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序1、前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察;2、簽訂評(píng)估合同,然后制定工作計(jì)劃;3、外業(yè)入戶評(píng)估;4、內(nèi)業(yè)結(jié)算;5、出具正式評(píng)估報(bào)告;6、送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中;7、動(dòng)遷解釋;8、把報(bào)告歸檔。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、工廠拆遷員工怎么補(bǔ)償

法律分析:擔(dān)保公司做抵押土地是不可以的。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百九十九條 【禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:

(一)土地所有權(quán);

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

四、企業(yè)拆遷怎么賠償員工?

法律分析:在第一種情況下,由于搬遷和地址變更,一些員工無法繼續(xù)履行勞動(dòng)合同,不得不終止勞動(dòng)合同。當(dāng)企業(yè)與員工難以就變更工作地點(diǎn)達(dá)成協(xié)議時(shí),雙方可以協(xié)商解除合同。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定,只有用人單位和勞動(dòng)者達(dá)成共識(shí),勞動(dòng)合同的內(nèi)容才能變更。雙方協(xié)商解除勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者的工作年限給予補(bǔ)償。第二種情況,企業(yè)雖然變更了地址,但職工與企業(yè)可以繼續(xù)簽訂勞動(dòng)合同,勞動(dòng)合同不因地址變更而終止。在這種情況下,雙方協(xié)商不成的,可以解除合同。

法律依據(jù):《中華人民共和國勞動(dòng)法》 第二十三條規(guī)定 勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn),勞動(dòng)合同即行終止。

第二十四條規(guī)定 經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致,勞動(dòng)合同可以解除。

第二十五條規(guī)定 勞動(dòng)者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動(dòng)合同:

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的;

(三)嚴(yán)重失職,營私舞弊,對(duì)用人單位利益造成重大損害的

(四)被依法追究刑事責(zé)任的 第二十六條規(guī)定:有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動(dòng)合同,但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人:

(五)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(五)勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

(六)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

第二十七條第一款規(guī)定 用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,確需裁減人員的,應(yīng)當(dāng)提前30日向工會(huì)或者全體職工說明情況,聽取工會(huì)或者職工的意見,經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后,可以裁減人員。

五、企業(yè)拆遷員工怎么賠償

法律分析:公司要拆遷,征收方除了對(duì)公司進(jìn)行補(bǔ)償外,還應(yīng)對(duì)公司員工進(jìn)行補(bǔ)償。若因拆遷公司要解聘員工,根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第40條,用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同。第47條,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

員工拆遷賠償可以商量么嗎

員工拆遷補(bǔ)償

因拆遷員工工資補(bǔ)償

企業(yè)拆遷賠償員工

工廠拆遷員工

公司拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有上限嗎

政府拆遷員工如何與公司簽補(bǔ)償協(xié)議

拆遷國企員工

拆遷員工怎么賠償

公司拆遷補(bǔ)償員工

員工拆遷賠償可以商量么嗎

員工拆遷賠償可以商量么嗎

企業(yè)拆遷賠償員工

因拆遷員工工資補(bǔ)償

工廠拆遷員工

公司拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有上限嗎

政府拆遷員工如何與公司簽補(bǔ)償協(xié)議

拆遷國企員工

拆遷員工怎么賠償

公司拆遷補(bǔ)償員工

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

請(qǐng)問企業(yè)馬上拆遷員工有補(bǔ)償嗎,企業(yè)拆遷賠償規(guī)定 ?:今日征拆法律知識(shí)更新

單位被政府拆遷員工如何賠償?,政府拆遷企業(yè)員工有補(bǔ)償嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

工廠拆遷員工補(bǔ)償規(guī)章,工廠拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

工廠搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?,工廠搬遷員工不去怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

租的廠房拆遷補(bǔ)償給誰,工廠拆遷員工怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

工廠拆遷員工安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),工廠拆遷員工怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

工廠搬遷該怎樣補(bǔ)償員工,工廠搬遷員工不去怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

工廠搬遷員工有補(bǔ)償嗎,如何補(bǔ)償,工廠搬遷員工不去怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

政府拆遷公司關(guān)閉補(bǔ)償,企業(yè)因政府拆遷倒閉員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

公司拆遷員工補(bǔ)償依據(jù)是什么,企業(yè)拆遷員工的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識(shí)更新

什么單位才能跟員工訂立勞動(dòng)合同,什么單位才能跟員工訂立勞動(dòng)合同?:今日征拆法律知識(shí)更新

拆遷員工有哪些賠償,企業(yè)拆遷怎么賠償員工?:今日征拆法律知識(shí)更新

廠房拆了員工怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識(shí),廠房拆了員工怎么賠償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

廠里拆了員工有補(bǔ)償嗎,工廠拆遷員工怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

曠工多少天可以解除勞動(dòng)合同,員工曠工多久可以解除勞動(dòng)合同:今日征拆法律知識(shí)更新

社保公司承擔(dān)多少,員工社保公司承擔(dān)多少:今日征拆法律知識(shí)更新

工廠拆遷員工補(bǔ)償規(guī)章?,工廠拆遷員工怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

廠房遇到拆遷,員工的工資怎么補(bǔ)償,工廠拆遷員工怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

企業(yè)拆遷怎樣賠償員工,企業(yè)拆遷員工的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識(shí)更新

單位被政府拆遷員工如何賠償?,政府拆遷企業(yè)員工有補(bǔ)償嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來源參考:【頭條】,員工拆遷補(bǔ)償

本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:時(shí)偉亮

內(nèi)容審核:李軒教授

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 中文字幕在线视频免费播放 | av片在线观看网站 | 精品九九久久 | 中文字幕亚洲欧美 | 精品久久久久久国产 | 国产欧美精品一区二区三区 | 亚洲精品久久久久999中文字幕 | 亚洲成年 | 超碰999 | www.蜜桃av| 品久久久久久久久久96高清 | 久久91精品久久久久久9鸭 | 精品一区二区三区三区 | 国产一区二区欧美 | 免费观看成人性生生活片 | 中文在线播放 | 精品久久av | 99久久婷婷国产精品综合 | av毛片在线免费看 | 久久精品二区亚洲w码 | 欧美八区 | 韩日精品一区 | 免费观看电视在线高清视频 | 青青操av | 搜一级毛片 | 一级毛片在线播放 | 福利午夜| 农村少妇kkkk7777 | 伊人最新网址 | 精品久久久久久久久久久久久久 | 国产免费国产 | 精品久久久久久久人人人人传媒 | 一区免费视频 | 国产一区日韩在线 | 国产99久久久精品视频 | 精品国产髙清在线看国产毛片 | 久久综合入口 | 国产a√| 中文字幕在线免费看 | 国产色视频网站 | 久久精品中文字幕 |