一、公積金斷交了還能貸款嗎,公積金斷交了還能貸款嗎

一、公積金斷交了還能貸款嗎
1、公積金斷交了不能貸款。住房公積金斷交一個(gè)月，是要根據(jù)購(gòu)房者在是要官方公積金貸款買(mǎi)房之前的六個(gè)月，或一年以上的期數(shù)是否為連續(xù)繳存為準(zhǔn)的。如果在當(dāng)?shù)毓e金管理中心的規(guī)定要求中，未能滿(mǎn)足連續(xù)繳存滿(mǎn)6個(gè)月或滿(mǎn)一年以上的，是暫時(shí)不能使用公積金貸款買(mǎi)房的。
2、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
（五）償還住房貸款本息的；
（六）被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的；
（七）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶(hù)口遷出本市、非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
二、取公積金需要什么材料
1、職工身份證及復(fù)印件二份、住房公積金龍卡或儲(chǔ)蓄卡；
2、申請(qǐng)?zhí)崛∨渑甲》抗e金的，需提供配偶身份證及復(fù)印件二份、配偶住房公積金龍卡或儲(chǔ)蓄卡、結(jié)婚證或同戶(hù)籍戶(hù)口簿或民政部門(mén)出具的夫妻關(guān)系證明文件及復(fù)印件一份；
3、房地產(chǎn)權(quán)證及復(fù)印件一份；
4、契稅完稅證明及復(fù)印件一份；
5、所購(gòu)住房座落城市的戶(hù)籍證明或單位出具的職工在所購(gòu)住房座落城市的工作證明及復(fù)印件一份；
6、借款合同及復(fù)印件一份；
7、貸款還款憑證或按揭貸款支付憑證及復(fù)印件一份；
8、職工本人簽署的同意查詢(xún)其征信信息的《授權(quán)書(shū)》一份；
9、職工與他人共同借款的，還應(yīng)提供以下證明資料：
（1）職工與配偶共同借款的，提供夫妻關(guān)系證明及復(fù)印件一份；
（2）職工與未成年子女共同借款的，提供同戶(hù)籍戶(hù)口薄或未成年子女出生證明或公安部門(mén)、公證部門(mén)出具的關(guān)系證明及復(fù)印件一份；
（3）職工與非同一家庭成員共同借款的，還應(yīng)提供除職工外其他共同借款人簽署的《共同借款人提取協(xié)議》。

二、公積金斷交貸款有影響嗎

斷交公積金會(huì)不會(huì)影響未來(lái)貸款買(mǎi)房？根據(jù)公積金貸款的條件，斷交會(huì)影響住房貸款。公積金貸款買(mǎi)房一般都要求購(gòu)房人建立住房公積金賬戶(hù)一定時(shí)間，正常繳存住房公積金一定時(shí)間，才有資格申請(qǐng)公積金貸款。一般大城市里，申請(qǐng)公積金貸款的購(gòu)房者，須建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對(duì)于經(jīng)公積金貸款核心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。所以，很顯然，公積金如果因?yàn)殡x職或者資金壓力等原因而出現(xiàn)斷交，不屬于正常繳存，即不是按月連續(xù)繳存，有可能就無(wú)法獲得貸款審批了。公積金貸款下來(lái)后斷交會(huì)有影響嗎？很多人覺(jué)得，公積金貸款批準(zhǔn)了，整個(gè)貸款流程就已經(jīng)走完了，不必再擔(dān)心公積金斷交問(wèn)題。但是你可知道，公積金是保障性住房制度，畢竟公積金貸款利率很低，較商貸壓力小很多。如果獲批公積金就斷供，可能被認(rèn)定為騙取福利。據(jù)了解，目前，在很多的一線(xiàn)城市等地就有明文規(guī)定，對(duì)辦理了住房公積金貸款后隨即封存賬號(hào)或者是停止繳存住房公積金的，住房公積金管理核心要責(zé)令其補(bǔ)繳已欠繳的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存；拒不繳存的，追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。公積金斷交對(duì)貸款的影響主要表現(xiàn)在哪些方面？1、公積金斷供短時(shí)間沒(méi)關(guān)系，但是需要在六個(gè)月內(nèi)繼續(xù)繳存公積金，現(xiàn)在很多城市都已經(jīng)開(kāi)放個(gè)人工商戶(hù)和自由職業(yè)者繳存公積金了，即使沒(méi)有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續(xù)，由掛靠單位替你繳納公積金。總之，公積金還得繼續(xù)交，如果斷供過(guò)長(zhǎng)，公積金管理核心將重新評(píng)估貸款合同，貸款的利率會(huì)上浮。2、對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的，公積金管理核心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

三、公積金斷交了再續(xù)上還能貸款嗎

公積金因?yàn)閾Q工作斷了一個(gè)月后又補(bǔ)繳了可能會(huì)影響貸款。如果要辦理個(gè)人住房公積金貸款，那申請(qǐng)前就必須得保持近六個(gè)月都有按時(shí)足額繳存公積金，也就是住房公積金得連續(xù)繳存滿(mǎn)六個(gè)月以上。公積金貸款有以下要求：1、有所在地的有效戶(hù)口或是居住證；2、用戶(hù)在申請(qǐng)公積金貸款前，已連著六個(gè)月正常繳納住房公積金；3、有購(gòu)房、租房、翻建等手續(xù)、合同等；4、申請(qǐng)人支付的房屋首付款應(yīng)當(dāng)超過(guò)了購(gòu)房總價(jià)的30%或是20%；5、貸款人和擔(dān)保人都必須年滿(mǎn)18周歲，并且具有完全民事行為能力，有好的個(gè)人征信、收入比較穩(wěn)定。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十四條 住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù)：(一)住房公積金的繳存登記或者變更、注銷(xiāo)登記；(二)住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；(三)足額繳存住房公積金。第三十七條 違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。第三十八條 違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第四十條 住房公積金管理中心違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)或者省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)依據(jù)管理職權(quán)，責(zé)令限期改正；對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分：(一)未按照規(guī)定設(shè)立住房公積金專(zhuān)戶(hù)的；(二)未按照規(guī)定審批職工提取、使用住房公積金的；(三)未按照規(guī)定使用住房公積金增值收益的；(四)委托住房公積金管理委員會(huì)指定的銀行以外的機(jī)構(gòu)辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的；(五)未建立職工住房公積金明細(xì)賬的；(六)未為繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證的；(七)未按照規(guī)定用住房公積金購(gòu)買(mǎi)國(guó)債的。

四、公積金斷交多久就作廢了

公積金斷交不會(huì)作廢，一個(gè)月沒(méi)有繳納，賬戶(hù)會(huì)被封存。公積金與社保一樣，都是職工重要的權(quán)益保障，即使停交，也沒(méi)有“賬戶(hù)清零”、“賬戶(hù)失效”等說(shuō)法。賬戶(hù)里的錢(qián)還是職工本人的，里面的余額不會(huì)因?yàn)檗o職而消失。因換工作導(dǎo)致公積金“斷檔”的，待找到新工作后從單位建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí)開(kāi)始繳公積金，先到原單位要求辦理賬戶(hù)轉(zhuǎn)移，把原先繳存的公積金余額全部集中到新繳存賬戶(hù)上。住房公積金賬戶(hù)的封存是指單位與職工中斷工資關(guān)系（但仍保留勞動(dòng)關(guān)系）致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶(hù)無(wú)法轉(zhuǎn)移且又不符合銷(xiāo)戶(hù)提取住房公積金條件時(shí)，中斷繳存的住房公積金賬戶(hù)應(yīng)予封存。如果有了新的工作及新的單位，那么可以由新單位啟封公積金帳戶(hù)之后繼續(xù)繳納，待職工符合轉(zhuǎn)移或是提取條件時(shí)方可提取。職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后尚無(wú)新單位就業(yè)的，原單位應(yīng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入中心托管專(zhuān)戶(hù)管理。公積金放款前都會(huì)再對(duì)申請(qǐng)人的資格、公積金繳存情況進(jìn)行重審，如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人在放款前停繳公積金，公積金中心亦會(huì)停止放款。如果公司停繳公積金，自己短期內(nèi)并沒(méi)有換工作的打算，可以跟公司協(xié)商，自墊公積金繳存金額，由公司幫忙繼續(xù)繳存。可以自己墊付，公司代交。【法律依據(jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十四條 住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù)：（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷(xiāo)登記；（二）住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；（三）足額繳存住房公積金。第十二條 住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)受委托銀行）；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

五、公積金停了還能貸款嗎

公積金中間有停繳的情況，可能會(huì)影響公積金貸款，但是需要根據(jù)停繳的時(shí)間段和最近是否連續(xù)六個(gè)月以上繳納公積金。

一般公積金貸款的條件如下:

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。

法律依據(jù)

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條　

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條　

職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條　

繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條　

申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●公積金斷交了還能貸款嗎影響還款

●辭職了公積金斷了房貸怎么辦

●離職后公積金停了貸款怎么辦

●公積金斷交多久就作廢了

●公積金斷了2年還能用嗎

●公積金斷交了還能貸款嗎怎么辦

●公積金斷繳以后還能貸款嗎

●公積金斷交還能辦理公積金貸款嗎

●公積金斷交后公積金貸款怎么辦

●住房公積金斷交了還能貸款嗎

●公積金斷交了還能貸款嗎影響還款

●公積金斷交了還能貸款嗎影響還款

●公積金斷交多久就作廢了

●離職后公積金停了貸款怎么辦

●公積金斷了2年還能用嗎

●公積金斷交了還能貸款嗎怎么辦

●公積金斷繳以后還能貸款嗎

●公積金斷交還能辦理公積金貸款嗎

●公積金斷交后公積金貸款怎么辦

●住房公積金斷交了還能貸款嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●公積金斷一年還能補(bǔ)上么，公積金斷交半年再補(bǔ)上有什么影響:今日征拆法律知識(shí)更新

●住房公積金斷交了可以取出來(lái)嗎，公積金斷繳以后還能提取嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●欠錢(qián)不還能坐牢嗎，欠錢(qián)不還坐牢后還要還錢(qián)嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●轉(zhuǎn)賬不還報(bào)警有用嗎，給朋友轉(zhuǎn)賬不還能報(bào)警嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●借款人網(wǎng)貸逾期還能借嗎，網(wǎng)貸逾期還能借嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●駕照過(guò)期4個(gè)月了還能換證嗎？，駕駛證過(guò)期4個(gè)月可以換證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●駕駛證到期一個(gè)月還能換證嗎，駕駛證過(guò)期一個(gè)月可以換證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●駕照過(guò)期8個(gè)月如何換新證，駕照過(guò)期8個(gè)月了還能換證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●駕照過(guò)期一個(gè)月了還能換證嗎，駕駛證過(guò)期一個(gè)月可以換證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●駕照過(guò)期5個(gè)月了還能換證嗎，駕駛證過(guò)期了5個(gè)月怎么換證:今日征拆法律知識(shí)更新

●駕照過(guò)期4個(gè)月了還能換證嗎，駕駛證過(guò)期4個(gè)月可以換證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●駕駛證一定要到期才能換么?，駕駛證過(guò)期了還能換嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●80歲犯罪還能判刑嗎？，80多歲犯罪要坐牢嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●80歲還能進(jìn)監(jiān)獄嗎 -刑事責(zé)任年齡，80歲還能進(jìn)監(jiān)獄嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●已經(jīng)75歲的刑犯還能監(jiān)獄嗎？，75歲判刑還入獄嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●80歲還能進(jìn)監(jiān)獄嗎？，80歲還能進(jìn)監(jiān)獄嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●80歲還能進(jìn)監(jiān)獄嘛？，80歲還能進(jìn)監(jiān)獄嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●80歲還能進(jìn)監(jiān)獄么，80歲還能進(jìn)監(jiān)獄嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●80歲還能進(jìn)監(jiān)獄嗎，80歲還能進(jìn)監(jiān)獄么:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷后還能提高補(bǔ)償嗎，收到征收補(bǔ)償決定后，房屋還能提高補(bǔ)償嗎?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

文章來(lái)源參考：【頭條】，辭職了公積金斷了房貸怎么辦

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：安子汐

內(nèi)容審核：羅思章律師