一、征地違宅拆遷合法嗎

征地違宅拆遷通常是不合法的。

一方面，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有合法的建筑才應(yīng)在征地拆遷過程中依法予以補(bǔ)償和處理。違宅即違反相關(guān)建設(shè)規(guī)定的住宅，其本身存在合法性瑕疵。

另一方面，在征地拆遷程序中，必須遵循法定的程序和條件。包括進(jìn)行公告、聽取被拆遷人的意見、依法評估等。如果未履行這些法定程序，直接對違宅進(jìn)行拆遷，屬于程序違法。

然而，也存在一些特殊情況。如果違宅嚴(yán)重影響公共利益，如占用消防通道、危及公共安全等，且經(jīng)過法定程序認(rèn)定后，可以依法進(jìn)行拆遷，但也應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。總之，一般情況下征地違宅拆遷不合法，需嚴(yán)格依法進(jìn)行操作。

二、征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)歸誰

征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋通常應(yīng)歸被征收人所有。被征收人因征收而失去原有的房屋，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換獲得新的房屋，這是征收補(bǔ)償?shù)囊环N方式。在征收過程中，相關(guān)部門會與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，明確約定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的歸屬等事項(xiàng)。一般情況下，只要征收程序合法、補(bǔ)償合理，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋就歸被征收人所有，被征收人可以依法對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分等權(quán)利。但如果在征收過程中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的歸屬存在爭議，就需要通過法律途徑來確定其歸屬。

三、征地強(qiáng)拆賠償是補(bǔ)償?shù)亩嗌俦?/h3>

征地強(qiáng)拆賠償?shù)难a(bǔ)償倍數(shù)并非固定數(shù)值，而是根據(jù)具體情況確定。一般來說，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)通常為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。總之，征地強(qiáng)拆賠償?shù)木唧w倍數(shù)需依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和實(shí)際情況來綜合判定。

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來源：臨律-征地強(qiáng)拆賠償是補(bǔ)償?shù)亩嗌俦叮鞯貜?qiáng)制拆除