一、如果對廠房強拆違法

對于工廠設(shè)施的強制拆遷行為是否合法，需結(jié)合具體情況，參照《違章建筑處理辦法》所載明的程序與條件進行評估判斷。

根據(jù)該法規(guī)的相關(guān)條款規(guī)定，若主管建筑機構(gòu)的監(jiān)察人員發(fā)現(xiàn)存在未經(jīng)許可新建、擴建、改造以及維修的行為，且上述行為屬于主管建筑機構(gòu)指定的辦理范圍之內(nèi)，那么，主管建筑機構(gòu)在得知此等狀況后，應(yīng)當立即發(fā)出停止施工的命令。

負責(zé)監(jiān)督執(zhí)行此類任務(wù)的工作人員，在履行職責(zé)期間，必須佩戴由直轄市、縣（市）政府頒發(fā)的身份證明文件；而負責(zé)實施拆除作業(yè)的人員，則需要攜帶相關(guān)的拆除文件。

直轄市、縣（市）建設(shè)主管部門在接收到施工檢查人員提交的報告之后，應(yīng)當在五個工作日內(nèi)展開調(diào)查，確認其為違章建筑后，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施予以拆除。

對于尚未達到拆除標準的違章建筑，違建當事人應(yīng)當自收到通知之日起三十日內(nèi)，按照建筑法第三十條的規(guī)定，補辦相關(guān)的許可證申請手續(xù)。

如違建當事人未能遵守相關(guān)規(guī)定，或者未在規(guī)定期限內(nèi)完成許可證申請手續(xù)，則由直轄市、縣（市）建設(shè)主管機關(guān)依法進行強制拆除。

二、如果遭到強拆應(yīng)該怎么辦

當居民面對住房被強行拆除的情況，應(yīng)立即著手處理以下四個重要步驟：首先，在保證人身安全的前提下保持鎮(zhèn)靜，切勿采取過激的暴力抵抗行為，因為這樣不僅會威脅到您個人的生命安全，還可能導(dǎo)致您觸犯相關(guān)法律法規(guī)，從而使拆遷方找到借口將您逮捕。

請務(wù)必避免主動陷入這種困境；其次，在發(fā)現(xiàn)房屋遭受強拆的第一時間內(nèi)，應(yīng)立即撥打當?shù)毓矙C關(guān)的報警電話（如110），并盡可能多次撥打，同時在通話過程中對手機進行錄音記錄。

無論警方是否能夠及時趕到現(xiàn)場，或者他們的干預(yù)能否起到實質(zhì)性的作用，都必須堅持報警；再次，選擇一處相對安全的地點，對正在發(fā)生的強拆事件進行詳細的攝影和錄像取證，以便為后續(xù)的維權(quán)行動提供有力的證據(jù)支持。

在此過程中，務(wù)必要確保拍攝到強拆行動的指揮人員的影像資料；最后，在完成上述三個關(guān)鍵步驟之后，應(yīng)盡快尋求專業(yè)的拆遷律師團隊的幫助，通過法律手段維護自己的合法權(quán)益，爭取更高的征地拆遷補償款。

三、強拆如何維權(quán)

找律師幫忙：聯(lián)系當?shù)氐姆稍鷻C構(gòu)或律師事務(wù)所，請他們給你提供專業(yè)的建議，幫你搞定法律問題。

收集證據(jù)：把和你房子有關(guān)的所有文件都找出來，比如買房合同、地契、房本等等，還得拍下房子和強拆后的樣子，再找人問問看看到底誰來強拆的啥時候弄的。

打110報案：如果有人來你家強拆，趕緊撥110，并且記得留下通話記錄和警察到達現(xiàn)場的情況。

如果警察不管用，就向上一級公安機關(guān)或者政府投訴。

申請公開信息：去國土資源局和規(guī)劃部門申請公開信息，看看他們?yōu)槭裁匆兆吣愕姆孔踊蛘咄恋兀惺裁捶梢罁?jù)。

告他們：如果他們強拆你的房子沒按照規(guī)定來，或者你覺得補償不公平，那就去法院告他們，讓他們承認錯誤，給你賠償或者補償。

別激動，別動手：遇到強拆，千萬別激動，別跟人家硬碰硬，免得出事，而且這樣對你后面的法律維權(quán)也不好。

記住，行政訴訟只有6個月，民事訴訟是3年。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責(zé)任；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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內(nèi)容投稿：韋奕雅

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：臨律-強拆如何維權(quán)，強拆應(yīng)該告誰