一、已建好的違建房屋怎么處理

針對(duì)已經(jīng)建成的違規(guī)建筑物，我們應(yīng)當(dāng)實(shí)施嚴(yán)格的清除命令，要求責(zé)任人在指定的期限內(nèi)進(jìn)行拆毀。

倘若無(wú)法順利執(zhí)行拆除任務(wù)，那么應(yīng)當(dāng)依法采取沒(méi)收該違規(guī)建筑物及其非法收益的手段，并且需繳納相當(dāng)于建設(shè)工程總造價(jià)10%以下的罰款。

而對(duì)于農(nóng)村地區(qū)出現(xiàn)的違章搭建行為，地方政府有權(quán)要求責(zé)任方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行自行拆除。

若責(zé)任人未能按照規(guī)定履行拆除義務(wù)，縣級(jí)政府可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，依法強(qiáng)制執(zhí)行拆除工作或者向法院提出強(qiáng)制拆除申請(qǐng)，同時(shí)，政府將不會(huì)提供任何形式的補(bǔ)償。

我們強(qiáng)烈呼吁廣大民眾，切勿以身試法，擅自進(jìn)行違法建設(shè)活動(dòng)，以免給自身帶來(lái)不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失和法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、違建起訴法院駁回后怎么拆除違建

首先，應(yīng)發(fā)現(xiàn)存在違法建設(shè)行為的現(xiàn)象。

這可能由執(zhí)法機(jī)構(gòu)自行察覺(jué)，亦或通過(guò)他人或者相關(guān)單位的舉報(bào)得以識(shí)別。

執(zhí)法機(jī)構(gòu)將對(duì)涉嫌違法建設(shè)案件進(jìn)行是否立案的審議和批準(zhǔn)。

該程序通常屬于內(nèi)部流程，旨在確保程序公正性與合理性。

然后，執(zhí)法人員會(huì)對(duì)投訴的情況展開(kāi)深入調(diào)查，核實(shí)其中是否涉及到相應(yīng)的規(guī)劃手續(xù)，同時(shí)對(duì)涉事當(dāng)事人進(jìn)行詳細(xì)詢問(wèn)，并制作詳盡的詢問(wèn)筆錄。

接下來(lái)，執(zhí)法機(jī)構(gòu)將根據(jù)實(shí)際情況，制作限期拆除決定書，并將其送達(dá)到相關(guān)當(dāng)事人手中。

若未能找到違建所有者，則需通過(guò)公告方式予以送達(dá)。

在限拆期限結(jié)束后，若相關(guān)當(dāng)事人仍未自行拆除違法建筑，則需等待6個(gè)月的訴訟時(shí)效。

隨后，執(zhí)法機(jī)構(gòu)將向當(dāng)事人發(fā)出催告，要求其盡快履行拆除義務(wù)，催告期為10個(gè)工作日。

緊接著，執(zhí)法機(jī)構(gòu)將制作強(qiáng)制拆除決定書，并將其送達(dá)至當(dāng)事人手中。

在實(shí)施強(qiáng)制拆除之前，還需要進(jìn)行公告公示。

最后，執(zhí)法機(jī)構(gòu)將依法實(shí)施強(qiáng)制拆除行動(dòng)。

三、養(yǎng)殖場(chǎng)違建可不可以強(qiáng)拆

對(duì)于違反法律規(guī)定而修建的養(yǎng)殖場(chǎng)所，政府有權(quán)力進(jìn)行強(qiáng)制性拆除。

然而值得注意的是，在對(duì)這些違法建筑進(jìn)行拆除時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)提出賠償要求。

具體而言，認(rèn)定建筑物是否屬于非法建筑是由相關(guān)行政部門負(fù)責(zé)的；進(jìn)一步來(lái)說(shuō)，執(zhí)法機(jī)構(gòu)也有責(zé)任對(duì)非法建筑實(shí)施強(qiáng)制性拆除，除此之外，任何其他單位或個(gè)人均不得私自進(jìn)行上述行為，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

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