一、房改商拆遷怎么補償

房改商拆遷的補償通常涵蓋以下幾個方面：

首先，房屋價值的補償會根據房屋的區位、用途、建筑面積等因素，由專業評估機構進行評估確定。

其次，搬遷和臨時安置的補償，旨在彌補因搬遷而產生的費用和臨時居住的成本。

此外，停產停業損失的補償，如果房屋用于經營，將根據經營效益和停產停業期限等因素給予相應的補償。

另外，可能還包括補助和獎勵，具體內容可能因當地政策的不同而有所差異。

需要注意的是，各地的具體補償標準和方式會因地區政策、經濟發展水平等因素而有所不同。在面臨拆遷時，我們應仔細查閱拆遷公告和相關政策文件，以確保自身合法權益得到充分保障。倘若對補償方案存在異議，我們可依法申請行政復議或提起行政訴訟。

二、拆遷租房補償怎么領取

拆遷租房補償的領取通常有一定程序。首先，您需要確認您與房東簽訂的租賃合同中對于拆遷補償的相關約定。

一般來說，租戶有權獲得因拆遷導致的搬遷費用、臨時安置補償等。在拆遷過程中，相關部門會發布拆遷公告和補償方案。

您應及時向拆遷部門提供有效的租賃證明、身份證明等相關材料，以證明您作為租戶的合法身份和租賃事實。

同時，要關注拆遷補償的發放時間和方式，可能是一次性發放，也可能分期發放。如果遇到補償糾紛，可先與房東和拆遷部門協商，協商不成可通過法律途徑，如向法院提起訴訟來維護自己的合法權益。

三、拆遷遇到強拆怎么辦

在面臨拆遷過程中的強制拆除行動時，作為被拆遷人，您應當優先保障自己以及家庭成員的人身安全，避免與拆遷方工作人員產生直接的暴力沖突。與此同時，請務必盡快進行證據的搜集工作，具體內容包括現場拍攝的圖片、影像資料、錄音以及來自目擊者的陳述等等，以證明強制拆遷行為的真實存在和其非法性質。緊接著，您還需要立刻向警方報案，并向當地市政府、房屋拆遷管理部門等有關單位投訴舉報，請求他們介入展開調查與處置。假如行政機關未能在規定時間內采取切實有效的措施來制止強拆行為，那么為了維護您的合法權益，您可以依據法律法規向行政機關提起行政復議或者行政訴訟，請求法院確認強制拆遷行為的違法性，并且要求對方承擔相應的賠償責任。在這個過程中，尋求專業律師的協助將會對您更為有利，有助于更好地保護您的合法權益。

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內容投稿：湛鈺盈

內容審核：羅娟律師

來源：中國法院網-拆遷遇到強拆怎么辦，拆遷辦強拆怎么辦