一、農村拆遷安置房產權歸誰所有

農村拆遷安置房的產權歸屬問題較為復雜。一般來說，在農村拆遷過程中，拆遷安置房的產權通常歸被拆遷的農村集體經濟組織成員所有。

這些被拆遷的農村集體經濟組織成員，是基于其在農村集體中的成員身份而享有對拆遷安置房的產權。他們在農村擁有土地承包經營權、宅基地使用權等相關權益，這些權益在拆遷后轉化為對拆遷安置房的產權。

然而，在一些特殊情況下，比如因婚姻關系、子女投靠等原因，非農村集體經濟組織成員也可能獲得拆遷安置房的產權。但這通常需要符合一定的條件和程序，經過相關部門的審核和批準。

此外，對于一些通過政府回購等方式取得的拆遷安置房，其產權歸屬可能會根據具體的回購協議和相關法律法規來確定。

總之，農村拆遷安置房的產權歸屬主要取決于被拆遷人的農村集體經濟組織成員身份以及相關的政策法規和具體的情況。在實際操作中，需要依據具體的法律規定和相關程序來確定產權的歸屬，以保障各方的合法權益。

二、拆遷房房主過世,房產如何分配

當拆遷房的房主過世后，其房產的分配往往會引發一系列的法律問題和家庭糾紛。首先，需要明確的是，房產屬于房主的遺產范疇。根據法律規定，房主的配偶、子女、父母等直系親屬享有法定的繼承權。

在分配過程中，如果房主生前留有遺囑，那么遺囑將優先于法定繼承執行。遺囑中明確指定的繼承人將按照遺囑的內容獲得相應的房產份額。然而，如果房主未留下遺囑，或者遺囑的內容存在爭議，那么就需要按照法定繼承的方式來進行分配。

法定繼承中，一般由房主的配偶、子女、父母平均分配房產。如果房主只有一個子女，那么該子女將獲得全部房產；如果房主有多個子女，那么房產將由多個子女共同繼承，具體的份額可以根據法律規定和家庭協商來確定。

在實際操作中，為了避免房產分配過程中的糾紛和矛盾，建議家庭成員之間盡早進行溝通和協商。可以通過聘請專業的律師來協助處理房產分配事宜，確保分配過程的公正、公平和合法。同時，也可以通過公證等方式來固定分配結果，避免后續的法律風險。

三、獨生子女拆遷補償歸誰所有

在探討獨生子女拆遷補償歸誰所有的問題時，我們需要明確相關的法律規定和實際情況。

一般來說，拆遷補償是給予被拆遷房屋的所有權人的。如果該房屋的所有權人是獨生子女的父母，那么拆遷補償通常歸父母所有。這是因為父母是房屋的合法所有者，他們對房屋享有相應的權益。

然而，如果獨生子女在房屋建設或取得過程中做出了重要貢獻，例如出資參與建設、對房屋進行了長期維護等，那么在分配拆遷補償時，也可能會考慮到獨生子女的貢獻，給予其一定的份額。

另外，還需要考慮到家庭內部的協商和約定。如果父母與獨生子女之間有明確的約定，約定拆遷補償的歸屬，那么應當尊重這種約定。

總之，獨生子女拆遷補償的歸屬問題并非一概而論，需要根據具體的法律規定、實際情況以及家庭內部的協商來確定。在處理這類問題時，建議咨詢專業的法律人士，以確保各方的權益得到妥善保障。

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內容投稿：蘇雪

內容審核：范美華律師

來源：中國法院網-獨生子女拆遷補償歸誰所有，獨生子女 拆遷