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拆遷房屋如何分配可以起訴處理嗎?,拆遷房屋分配糾紛:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-03-05 10:41:19
  • 作者:

    圣運律師
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一、拆遷房屋如何分配可以起訴處理嗎?,拆遷房屋如何分配可以起訴處理嗎

一、拆遷房屋如何分配可以起訴處理嗎?

是可以起訴處理的。拆遷房屋如何分配的糾紛屬于典型的民事糾紛案件,在實踐中民事糾紛的類型是比較多的,比較常見的民事糾紛包括勞動糾紛、合同糾紛、婚姻糾紛等,而民事糾紛解決的途徑有很多,而最有效力的是提起訴訟,但是一般來說民事糾紛是不屬于犯罪行為的,與刑事案件有著本質上的區別,不能夠進行混淆。

二、房屋拆遷補償款分配所產生的糾紛解決途徑有哪些?

1、和解:糾紛當事人就民事糾紛自行協商并達成協議,從而消滅爭議。

2、調解:由第三方(調解組織)就糾紛對雙方當時人進行調停、說和,從而解決糾紛。調解達成的協議不具有強制執行力,但是具有法律效力,其效力類似于合同,對雙方都有法律上的約束力。

3、仲裁:財產糾紛雙方當事人達成仲裁協議,將糾紛提交仲裁委員會予以裁決。仲裁機構的性質為民間的組織,但是其所作裁決書具有法律約束力,并且具有強制執行力。

4、民事訴訟:通過人民法院在平等主體之間行使國家審判權,解決平等主體之間民事權利義務糾紛。

三、拆遷分配糾紛法院怎么起訴?

1、書寫起訴狀,寫明姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式等信息;

2、準備原、被告雙方當事人身份證復印件;

3、準備證明存在有糾紛的相關證據材料;

4、向具有管轄權的人民法院提起訴訟。

和解是當事人自行達成和解協議,沒有第三方介入,為私力救濟。調解、仲裁中介入的是第三方社會組織(調解委員會或仲裁機構),為社會救濟。民事訴訟中介入的是國家審判機關,為公立救濟。

如果雙方針對房屋拆遷補償款分配的問題有不一致意見的情況下,是需要經過充分的協商來處理的,確實協商沒有效果的,再選擇起訴的方式去解決。關于房屋拆遷如何分配補償款的問題屬于非常典型的民事糾紛,法院會按照一般的訴訟程序來進行審理。

二、拆遷房屋分配糾紛

法律分析:拆遷房屋分配糾紛的處理方法如下:

1、協商解決;

2、協商不成的,申請調解;

3、向人民法院提起訴訟。繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、拆遷訴訟后如何處理

針對強制拆遷提起訴訟后當事人應當積極準備庭審材料和證據等。人民法院受理行政機關申請執行其具體行政行為的案件后30日內對是否準予強制執行作出裁定;需要采取強制執行措施的,由法院負責強制執行非訴行政行為的機構執行。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

四、家庭分拆遷款糾紛可以訴訟嗎

法律分析:因拆遷款的分配而產生的家庭內部糾紛可以通過民事訴訟解決。該糾紛是家庭之間即平等主體之間的財產糾紛屬于民法調整,在糾紛無法自行解決的情況下可以考慮通過法律途徑起訴解決。當事人可以到被告所在地人民法院起訴。如果住所地與經常居住地不一致的,由經常居所地法院管轄。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。

第二十一條 對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。

對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。

同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的,各該人民法院都有管轄權。

五、動遷款家庭分配起訴

法律分析:1、可以起訴。2、房屋動遷款在未分割之前應該屬于共有的狀態,可以起訴時請求法院明確并分割,但是應當以所有的動遷款作為標的額,不能僅以自己的那部分份額。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第三百零三條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。

第三百零四條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。

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文章來源參考:【頭條】,拆遷房打官司如何分配

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投稿:湯悅

內容審核:馮興元教授

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