司法強拆需要哪些文件,司法強拆需要哪些文件,司法強拆需要哪些文件(1)、司法強制拆遷提交的材料:①拆遷人、委托拆遷人的法人資格證書、資質(zhì)證書及法定代表人身份證明;②拆遷公告;③拆遷許可證;④拆遷項目的計劃規(guī)劃、國土等部門批文;⑤拆遷補償安置
司法強拆需要哪些文件
(1)、司法強制拆遷提交的材料:①拆遷人、委托拆遷人的法人資格證書、資質(zhì)證書及法定代表人身份證明;②拆遷公告;③拆遷許可證;④拆遷項目的計劃規(guī)劃、國土等部門批文;⑤拆遷補償安置裁決文本;⑥拆遷裁決程序的證據(jù)材料;⑦拆遷補償安置方案、過渡用房的基本情況。
(2)、受理申請材料、核對申請材料,經(jīng)辦人員簽署初審意見;材料不齊全不不符合法定形式的,五日內(nèi)一次性書面告知申請人補正;征求相關(guān)處室意見,處室負責(zé)人簽署意見;局領(lǐng)導(dǎo)簽署意見;若局領(lǐng)導(dǎo)不同意的,書面告知申請人并說明理由;若局領(lǐng)導(dǎo)同意申請司法強制拆遷的,制作申請文書,證據(jù)隨同申請文書一并提交法院;材料齊全的,受理之日二十日內(nèi)制作強制拆遷申請書,向法院申請強制拆行;配合法院送達裁定文書,執(zhí)行強制拆遷;強制拆遷文書歸檔。
二、司法強拆的相關(guān)規(guī)定
最高人民法院出臺《關(guān)于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》),明確要求如果補償明顯不公,法院不能受理行政機關(guān)提出的強制執(zhí)行申請。
《規(guī)定》提出了7種不能強執(zhí)的情況:明顯缺乏事實根據(jù);明顯缺乏法律法規(guī)依據(jù);明顯不符合公平補償原則,嚴(yán)重損害被執(zhí)行人合法權(quán)益,或者使被執(zhí)行人基本生產(chǎn)生活經(jīng)營條件沒有得到保障;明顯違反行政目的,嚴(yán)重損害公共利益;嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;超越職權(quán);法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不予強制執(zhí)行的情形。法院裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行的應(yīng)當(dāng)說明理由,并在5日內(nèi)將裁定送達申請機關(guān)。
就強制執(zhí)行的方式,司法解釋明確,人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的,一般由作出征收補償決定的市、縣級人民政府組織實施,也可以由人民法院執(zhí)行。
就受理程序及異議處理方式,司法解釋規(guī)定,人民法院在法定期限內(nèi)立案受理或裁定不予受理,申請機關(guān)對不準(zhǔn)予執(zhí)行的裁定有異議的,可以自收到裁定之日起15日內(nèi)向上一級法院提出申請復(fù)議,上一級人民法院應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)議申請之日起30日內(nèi)作出裁定。
法律分析:司法強制拆遷程序:1、拆遷主體需要是法律規(guī)定有強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān);2、強拆行為要進行公告,限期當(dāng)事人自行拆除,當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不作為的,才能依法強制拆除;3、強拆不得在夜間或法定節(jié)假日進行,緊急情況除外。
法律依據(jù):《行政強制法》第四十三條:行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是,情況緊急的除外。行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當(dāng)事人履行相關(guān)行政決定。第四十四條:對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。
司法強拆需要的手續(xù)是:政府作出責(zé)成決定,房屋拆遷管理部門通知、動員被拆遷人自行搬遷;組織街道辦事處、被拆遷單位負責(zé)人作為強制拆遷證明人,由公證部門對被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全;物品清點登記運至指定處所,強制執(zhí)行房屋拆遷。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。《行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。
1.行政機關(guān)首先應(yīng)當(dāng)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。2.當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。3.行政機關(guān)強制拆除房屋的,應(yīng)當(dāng)向人民政府提交申請。
法律依據(jù):《中華人民共和國行政強制法》
第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
法律分析:第一步,立案;第二步,調(diào)查程序;第三步,第四步,處罰決定書的送達和執(zhí)行。
法律依據(jù):《中華人民共和國行政強制法》第四十四條
對違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)有行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除;當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。
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