一、拆遷戶口人多好還是人少好

眾多的人數無疑是有利的。

這是因為在拆遷分配房屋時，既依據戶口簿的數量進行分配，同時亦需要參考戶口簿中所記錄的人口信息進行確定。

倘若您所擁有的房產屬于城市性質，位于國有土地之上，那么拆遷方有責任為您提供不低于原房屋拆遷安置的相應比例；您同樣具備選擇現金補償的權利。

至于在集體土地上興建的房屋，例如農民自行興建以及農村的傳統祖屋等，若作為永久性的居住場所，則被要求必須提供符合一定標準的安置房屋。

二、農村拆遷打給戶主還是分戶

針對搬遷補償款項的歸屬問題，我們需要明確指出，這類資金主要是發放至戶主手中。

這是因為，無論是在城市還是鄉村的征地拆遷過程中，通常都將其視為一個整體性的家庭單位進行考慮。

通常來說，如果沒有其他特殊的考慮因素存在，那么所有的賠償金都會直接支付到戶主的個人賬戶上，并由戶主自行決定后續的分配事宜。

如果家庭成員之間對于安置補償方面已經達成了相關的協議或者約定，只要這些約定并不違反國家法律法規中的強制性規定，那么就應該得到尊重和執行。

三、拆遷補償按面積還是人頭

在進行房屋拆遷補償時，通常按照戶口簿所登記的人數進行分配。

在此過程中，既要根據戶口簿的數量明確分配名額，同時也要參考戶口簿所載明的人口數量進行公平合理的劃分。

針對城市房產（指國有土地上建設的房產）而言，拆遷方有責任為居民提供不少于原有房屋拆遷安置面積的新居，當然，居民亦可選擇接受貨幣補償方式。

對于集體土地上的房產（例如農民自行建造的房屋以及農村祖輩傳承下來的老宅等）來說，若該房產被認定為永久性居住地，則必須向業主提供符合一定標準的安置房作為補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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內容投稿：鄒潔

內容審核：侯承志律師

來源：中國法院網-拆遷補償按面積還是人頭，拆遷補償按占地面積還是建筑面積