一、支付的拆遷補償費是否交契稅

一般情況下，支付的拆遷補償費需要交契稅。根據相關法律法規，國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據，繳納契稅。拆遷補償費屬于取得土地使用權所支付的金額范疇，在這些交易行為中，應按照規定繳納契稅。

然而，若拆遷補償的房屋或土地是用于公益性項目建設等符合免稅條件的情形，則可能免征契稅。具體是否需要繳納契稅，需要根據拆遷補償的具體情況以及相關稅收政策來確定。在實際操作中，納稅人應及時了解并遵守稅收法規，準確申報納稅。

二、公司拆遷補償款要交哪些稅

公司拆遷補償款通常需要繳納以下稅種：

1. 增值稅：如果拆遷補償款是因轉讓不動產等應稅行為而獲得，可能需要繳納增值稅。一般情況下，符合一定條件的拆遷補償款免征增值稅，但需根據具體情況判斷。

2. 企業所得稅：拆遷補償款應計入企業收入，繳納企業所得稅。企業應將拆遷補償款扣除相關成本、費用后的余額計入應納稅所得額。

3. 土地增值稅：如果拆遷涉及土地使用權的轉讓，可能需要繳納土地增值稅。土地增值稅的計算較為復雜，需根據土地增值額等因素確定。

4. 印花稅：在簽訂拆遷補償相關協議等文件時，可能需要繳納印花稅。

總之，公司在獲得拆遷補償款后，需要根據具體情況判斷是否需要繳納上述稅種，并按照相關稅法規定進行申報和納稅。

三、拆遷補償房需要交契稅嗎

拆遷補償房通常需要交契稅。根據相關規定，以產權調換方式取得的房屋，應當按照規定繳納契稅。契稅的計稅依據為所調換房屋的市場價格。不過，在一些特定情況下，可能會有減免契稅的政策。例如，被拆遷人選擇貨幣補償后，在規定期限內重新購買房屋的，對其成交價格中相當于貨幣補償的部分免征契稅，成交價格超過貨幣補償的部分，應按規定繳納契稅。具體是否需要繳納契稅以及繳納的金額等，需根據當地的稅收政策和實際情況來確定。

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內容投稿：卞中

內容審核：石珊律師

來源：中國法院網-拆遷補償房需要交契稅嗎，拆遷補償的房子要交稅嗎