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征地拆遷連體房有補償嗎，棚戶區拆遷安置房有證嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、征地拆遷連體房有補償嗎

征地拆遷連體房有補償。

在征地拆遷過程中，連體房作為被征收的房屋財產，其所有者依法享有獲得補償的權利。補償通常包括以下幾個方面：一是房屋價值補償，會根據房屋的面積、結構、建筑材料、折舊程度等因素進行評估確定價值，按照相應標準給予補償；二是搬遷補償，用于彌補被拆遷人因搬遷產生的費用，如搬運家具等的花費；三是臨時安置補償，如果被拆遷人需要臨時安置住所，拆遷方應給予相應補償；四是停產停業損失補償，若連體房用于經營等用途，因拆遷導致停產停業的，拆遷方應補償相應損失。不過，具體的補償標準和方式可能因地區不同而存在差異，需依據當地的征地拆遷政策執行。

二、棚戶區拆遷安置房有證嗎

棚戶區拆遷安置房是否有證不能一概而論。

（一）如果是通過正規的拆遷安置程序建設并分配的安置房，在滿足一定條件下是有證的。例如，開發建設單位依法辦理了相關的用地審批、規劃許可、建設工程許可等手續，并且按照規定完成竣工驗收等流程后，可以為被安置居民辦理房產證等相關證件。

（二）然而存在一些特殊情況會導致沒有證。如果建設過程中存在違反土地規劃、未取得合法建設手續等違法違規行為，那么就難以辦理相關證件。或者有的地方在早期棚戶區改造時由于政策不完善、管理不規范等因素，也可能出現暫時無法辦證的情況。

所以，判斷棚戶區拆遷安置房是否有證需要結合具體的建設情況、當地政策以及手續辦理情況等多方面因素綜合確定。

三、安置房拆遷補償價格多少

安置房的拆遷補償價格并沒有一個固定的標準，會受到多種因素的影響。

從房屋自身狀況來看，房屋面積是重要因素，面積越大補償總價可能越高；房屋結構也有影響，比如框架結構的補償可能會高于磚混結構。

從區位因素而言，處于城市中心繁華地段的安置房補償價格往往會高于偏遠地段的。

再者，當地的經濟發展水平也在很大程度上決定補償價格，經濟發達地區的補償會比欠發達地區高。同時，當地政府的拆遷補償政策也是關鍵因素，不同地區的政策差異較大，有些地區會按照周邊類似房屋的市場價格進行補償，有些可能會根據房屋重置成本加上一定的補貼等方式確定補償價格。所以，要確切知道安置房拆遷補償價格，需要參照當地的具體政策、規定以及實際情況進行綜合評估。