一、房屋拆遷怎么補償合法

房屋拆遷補償是否合法，主要取決于以下幾個方面：首先，應遵循相關法律法規和政策，補償方式通常包括貨幣補償、產權調換以及兩者相結合。貨幣補償的金額，要根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，通過房地產市場評估確定。

產權調換的，要計算被拆遷房屋和調換房屋的價值差價。

另外，還應補償因拆遷造成的搬遷、臨時安置的費用。臨時安置費一般根據被拆遷房屋面積和當地類似房屋租金水平確定。如果是經營性房屋，還需補償停產停業損失。

總之，拆遷補償應當保障被拆遷人的合法權益，使其居住條件和生活水平不降低。

二、新店拆遷怎么補償

新店拆遷補償通常包括以下幾個方面：一是房屋價值補償，根據房屋的區位、用途、建筑面積等因素，通過評估確定補償金額。二是搬遷、臨時安置補償，用于彌補因搬遷造成的費用及臨時過渡期間的損失。三是停產停業損失補償，若新店因拆遷導致經營中斷，會有相應補償。

補償方式有貨幣補償和產權調換等。貨幣補償直接給予金錢補償，產權調換則提供新的經營場所。

具體的補償標準和方式，需依據當地的拆遷政策和相關法律法規來確定。您應留意政府發布的拆遷公告和補償方案，若對補償不滿意，可依法申請行政復議或提起行政訴訟來維護自身權益。

三、拆遷補償按人頭怎么分

拆遷補償按人頭分配，主要依據是被拆遷區域的政策和法規。通常來說，要先看清拆遷補償方案里是咋規定的，比如咋認定人頭，有啥標準和條件。

拆遷補償按人頭分配，通常會考慮被拆遷區域的具體政策和相關法律法規。

一般來說，首先要明確拆遷補償方案中對于按人頭分配的具體規定，包括認定人口的標準和條件。比如，常見的是以戶籍為基礎，結合實際居住情況等。

在分配時，會綜合考慮被拆遷房屋的面積、價值，以及家庭人口結構。如果是家庭共有財產的拆遷補償，應先析出屬于家庭共有人的份額，然后再按照人頭分配。

但需要注意的是，不同地區的政策可能存在差異。如果在分配過程中發生爭議，建議及時收集相關證據，如戶籍證明、居住證明等，通過協商、調解或者法律途徑來解決，以維護自身合法權益。

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內容投稿：時桂

內容審核：張小華律師

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